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France › Morisel › Rue de la Mare › n° 11

11 Rue de la Mare, Morisel

Vendu 190 000 € (2 468 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 80110136 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 468 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +92 %Morisel1 288 €/m² 59 ventesPrix à Morisel → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN569 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 468 €/m² en 2022 · +136 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de la Mare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/05/2022 n° 11 · Maison · 5 p. 17/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Mare, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+38 %1 439 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015
n° 11VOUS ÊTES ICI2 468 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE DE LA MAREMÉDIANE DE LA RUE 1 046 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+20 %1 260 €/m²Maison 391 m² · 2 ventes · 2021n° 12+35 %1 417 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2025n° 14−30 %735 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024n° 20+26 %1 323 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016n° 24−3 %1 017 €/m²Maison 59 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
612 € 2 361 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 468 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE LA MARE 68 m² 49 980 € 735 €
12 RUE DE LA MARE 54 m² 57 996 € 1 074 €
12 RUE DE LA MARE 54 m² 94 986 € 1 759 €
24 RUE DE LA MARE 59 m² 60 003 € 1 017 €
6 RUE DE LA CHAPELLE 232 m² 193 952 € 836 €
1 RUE DU BOSQUET 57 m² 51 984 € 912 €
4 RUE DE LA MARE 391 m² 290 122 € 742 €
5 RUE DE LA CHAPELLE 100 m² 163 000 € 1 630 €
7 RUE DE LA CHAPELLE 98 m² 59 976 € 612 €
2 RUE DE LA CITE 98 m² 157 976 € 1 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 2 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Mare
Fourchette courante811 – 1 472 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Morisel
Tendance 3 ans—
vs département-21 %
Rendement brut7 %
Voir Morisel ↗
Somme
Rang de la commune210ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEMorisel59 ventes · 1 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morisel → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de la Mare à Morisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de la Mare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2022, maison de 77 m² à 190 000 €, soit 2 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Mare ?

Oui : 2 468 €/m² contre 1 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +136 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Morisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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