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France › Morisel › Rue de la Mare › n° 7

7 Rue de la Mare, Morisel

Vendu 95 000 € (1 439 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 8011038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 439 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Morisel1 288 €/m² 59 ventesPrix à Morisel → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN460 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 439 €/m² en 2015 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de la Mare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2015 n° 7 · Maison · 3 p. 28/08/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Mare, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 439 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 11+136 %2 468 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022
RUE DE LA MAREMÉDIANE DE LA RUE 1 046 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+20 %1 260 €/m²Maison 391 m² · 2 ventes · 2021n° 12+35 %1 417 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2025n° 14−30 %735 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024n° 20+26 %1 323 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016n° 24−3 %1 017 €/m²Maison 59 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
612 € 2 468 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 439 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE LA MARE 77 m² 190 036 € 2 468 €
14 RUE DE LA MARE 68 m² 49 980 € 735 €
12 RUE DE LA MARE 54 m² 57 996 € 1 074 €
12 RUE DE LA MARE 54 m² 94 986 € 1 759 €
24 RUE DE LA MARE 59 m² 60 003 € 1 017 €
4 RUE DE LA MARE 391 m² 290 122 € 742 €
1 RUE NEUVE 170 m² 138 380 € 814 €
6 RUE DE LA CHAPELLE 232 m² 193 952 € 836 €
1 RUE DU BOSQUET 57 m² 51 984 € 912 €
2 RUE DE LA CITE 98 m² 157 976 € 1 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 2 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Mare
Fourchette courante811 – 1 472 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Morisel
Tendance 3 ans—
vs département-21 %
Rendement brut6.9 %
Voir Morisel ↗
Somme
Rang de la commune210ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
511 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMorisel59 ventes · 1 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morisel → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de la Mare à Morisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de la Mare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2015, maison de 66 m² à 95 000 €, soit 1 439 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Mare ?

Oui : 1 439 €/m² contre 1 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Morisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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