Prix de l'immobilier à Cottenchy
Prix médian de 1 747 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 8044067ᵉ / 475 COMMUNES DU 8030 % PLUS CHER QUE SOMME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 747 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 747 €) est plus robuste.
984 €DISPERSION 20262 717 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
maison 94 m²
+30 % vs Somme
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 50 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 9,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COTTENCHY€/M²
1,9k1,8k1,6k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201720182020
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Somme
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Somme
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Somme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 14 ventes
1 747 €
Composition du parc176 LOG. ▾
Principales 91,3 %Secondaires 1,2 %Vacants 7,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
33,3 % · 8
D
45,8 % · 11
E
4,2 % · 1
F
4,2 % · 1
G
12,5 % · 3
24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
16,7 % de passoires (F + G) ici13,3 % Somme9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
12,5 %
2028
F et G
16,7 %
2034
E, F et G
20,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Cottenchy
Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane165 000 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons0 / 48
Dernière vente22/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cottenchy ?
Le prix médian est de 1 747 € par m² à Cottenchy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 747 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cottenchy ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Cottenchy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cottenchy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP