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Prix de l'immobilier à Cottenchy

Prix médian de 1 741 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 8044065ᵉ / 461 COMMUNES DU 8030 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 741 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 741 €) est plus robuste.

948 €DISPERSION 20252 738 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 98 m²

+30 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COTTENCHY€/M²

1,9k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720182020

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 741 €

Dernières ventes à Cottenchy

OCT. 2025

5004 Le Paraclet240 M² · MAISON 87 000 €363 €/m²

56 Rue d en Haut81 M² · MAISON 100 000 €1 235 €/m²

3 Rue Louis Tribout80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

2 Rue du Cdt Magny131 M² · MAISON 236 700 €1 807 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 1,2 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 33 %D 46 %E 4 %F 4 %G 13 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cottenchy

47 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 3 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COTTENCHY€/M²

15/10/2025 5004 Le Paraclet 15/10/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 87 000 €363 €/m² 363 €

23/09/2025 56 Rue d en Haut 23/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

26/06/2025 3 Rue Louis Tribout 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/06/2024 2 Rue du Cdt Magny 25/06/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 236 700 €1 807 €/m² 1 807 €

07/04/2023 60 Rue d en Haut 07/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

24/02/2023 3 Rue Louis Cardon 24/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

04/01/2023 2 Rue Ulphe 04/01/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 250 000 €1 488 €/m² 1 488 €

19/10/2022 15 Rue du Cdt Magny 19/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 266 000 €3 205 €/m² 3 205 €

29/03/2022 20 Rue du Paraclet 29/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 67 500 €877 €/m² 877 €

23/03/2022 51 Rue d en Haut 23/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

04/11/2021 1 Rue Louis Cardon 04/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

13/07/2021 35 Rue d en Haut 13/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

25/01/2021 43 Rue d en Haut 25/01/2021 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 320 000 €1 385 €/m² 1 385 €

16/11/2020 37 Le Village 16/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 186 600 €1 555 €/m² 1 555 €

23/09/2020 14 Rue du Paraclet 23/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/08/2020 6 Rue du Vallon 06/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

22/07/2020 18 Rue du Vallon 22/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/05/2020 3 Rue Louis Tribout 18/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

12/03/2020 9 Rue Louis Tribout 12/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/02/2020 Rue d en Haut 20/02/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 150 000 €955 €/m² 955 €

26/09/2019 54 Rue d en Haut 26/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

29/03/2019 5063 Le Village 29/03/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €

05/10/2018 5400 Ruelle Philibert 05/10/2018 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 300 000 €1 471 €/m² 1 471 €

05/09/2018 2 Rue du Docteur Antonin Mans 05/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 000 €1 691 €/m² 1 691 €

05/04/2018 2 B le Pont de Gres 05/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 287 000 €1 913 €/m² 1 913 €

21/12/2017 60 Rue d en Haut 21/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 201 500 €1 883 €/m² 1 883 €

25/10/2017 31 Rue d en Haut 25/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 000 €1 362 €/m² 1 362 €

21/09/2017 Les Marais 21/09/2017 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 663 500 €3 420 €/m² 3 420 €

09/08/2017 21 Rue d en Haut 09/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

30/03/2017 19 Rue Louis Tribout 30/03/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 224 700 €1 857 €/m² 1 857 €

23/03/2017 16 Rue Louis Tribout 23/03/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 199 760 €2 466 €/m² 2 466 €

27/02/2017 70 Rue d en Haut 27/02/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 49 500 €361 €/m² 361 €

21/02/2017 13 Rue du Cdt Magny 21/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 500 €923 €/m² 923 €

11/10/2016 20 Rue du Paraclet 11/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

29/06/2016 Le Village 29/06/2016 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 228 302 €932 €/m² 932 €

25/03/2016 Le Prieure 25/03/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/01/2016 37 Le Village 28/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 900 €1 491 €/m² 1 491 €

30/12/2015 Le Village 30/12/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 150 000 €1 103 €/m² 1 103 €

13/11/2015 7 Rue du Vallon 13/11/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 218 000 €2 076 €/m² 2 076 €

18/09/2015 11 Rue Louis Cardon 18/09/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

17/08/2015 10 Rue Ulphe 17/08/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 600 €1 446 €/m² 1 446 €

29/06/2015 32 Rue Louis Tribout 29/06/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 140 500 €3 345 €/m² 3 345 €

24/02/2015 20 Rue Louis Tribout 24/02/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

02/01/2015 14 Rue du Vallon 02/01/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 227 500 €1 820 €/m² 1 820 €

03/11/2014 16 Rue Louis Tribout 03/11/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 700 €1 601 €/m² 1 601 €

02/07/2014 31 Rue d en Haut 02/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 000 €1 362 €/m² 1 362 €

03/04/2014 15 Rue du Cdt Magny 03/04/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 500 €1 741 €/m² 1 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 573 € à 2 556 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Fuscien6 KM · ▼ −8 %2 556 €

Sains-en-Amiénois4,8 KM · ▲ +18 %2 286 €

Cagny6,4 KM · ▼ −9 %2 188 €

Boves4,4 KM · ▼ −6 %2 057 €

Berteaucourt-lès-Thennes5,7 KM1 995 €

Grattepanche6,9 KM1 993 €

Thézy-Glimont3,5 KM1 980 €

Gentelles6,4 KM · ▲ +28 %1 948 €

Longueau7 KM · ▼ −1 %1 936 €

Thennes6,2 KM · ▼ −7 %1 857 €

CottenchyCETTE COMMUNE1 741 €

Hailles4 KM1 738 €

Domart-sur-la-Luce7,2 KM1 692 €

Jumel6,2 KM1 662 €

Dommartin1,1 KM1 650 €

Ailly-sur-Noye6,2 KM · ▼ −11 %1 573 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cottenchy ?

Le prix médian est de 1 741 € par m² à Cottenchy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 741 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cottenchy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cottenchy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cottenchy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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