Prix de l'immobilier à Modane
73500 · 1 344 ventes DVF depuis 2014202ᵉ / 252 COMMUNES DU 73−18 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 044 €▼ −12 %
sur 98 ventes cette année · −283 € vs 2024
872 €DISPERSION DES VENTES 20253 218 €
VENTE MÉDIANE
68 k€
appartement 37 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
98
en 2025 · 1 344 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 7 %
Évolution du prix médian
MODANE€/M²
SUR 1 AN
▼ −12 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 582 ventes1 848 €
Maison · 41 ventes1 817 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Cheval Blanc2 807 € €Résidence le Grand Argentier2 462 € €Rue du Petit Arrondaz2 396 € €A Rue des Bettets2 263 € €Imm Residence du Thabor2 211 € €
Voir les 16 rues →Étiquettes DPE du parc1 886 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 14 %D 20 %E 38 %F 10 %G 19 %
29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Modane ?
- Le prix médian est de €1 844 par m² à Modane, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 848/m² pour un appartement, €1 817/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Modane ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -12 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Modane ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ModaneEstimation calée sur les 1 344 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des SavoieMÉDIANE · 1 AN
Chambéry▲ +3 %2 565 € €Aix-les-Bains▼ −3 %3 514 € €Albertville▲ +1 %2 034 € €Les Belleville— 0 %5 167 € €Bourg-Saint-Maurice▲ +3 %3 710 € €La Plagne Tarentaise▲ +7 %3 849 € €Les Allues▲ +4 %8 448 € €Tignes▲ +8 %5 368 € €Courchevel▼ −2 %8 842 € €
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)