France › Modane › Residence du Thabor › n° 660

660 Residence du Thabor, Modane

Vendu 55 450 € (2 918 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 7350018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6602 918 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Residence du Thabor2 472 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +20 %Modane2 425 €/m² 1 187 ventesPrix à Modane → LA CARTEAutour du n° 660Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue

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Calée sur 351 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1567

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX6

LOGEMENTS221

Dernière vente : 2 918 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 660 Residence du Thabor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 572 € À 3 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 660 · Appartement · 1 p. 09/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 035 €2 946 €/m² 2 946 €

01/12/2025 n° 660 · Appartement · 1 p. 01/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 900 €3 100 €/m² 3 100 €

29/08/2025 n° 660 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/06/2025 n° 660 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 450 €2 918 €/m² 2 918 €

31/01/2025 n° 660 · Appartement · 1 p. 31/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 240 €3 347 €/m² 3 347 €

09/12/2024 n° 660 · Appartement · 1 p. 09/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

04/12/2024 n° 660 · Appartement · 1 p. 04/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/11/2024 n° 660 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

27/02/2024 n° 660 · Appartement · 1 p. 27/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 300 €2 572 €/m² 2 572 €

15/12/2023 n° 660 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 975 €2 943 €/m² 2 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Residence du Thabor, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 640

RESIDENCE DU THABORMÉDIANE DE LA RUE 2 472 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 610+3 %2 555 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2025 n° 640+18 %2 906 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2024

n° 660VOUS ÊTES ICI2 918 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 762 € 3 748 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 918 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

350 LES BETTETS DESSUS 21 m² 59 010 € 2 810 €

350 LES BETTETS DESSUS 21 m² 62 706 € 2 986 €

350 LES BETTETS DESSUS 21 m² 37 002 € 1 762 €

350 LES BETTETS DESSUS 18 m² 50 904 € 2 828 €

350 LES BETTETS DESSUS 21 m² 58 002 € 2 762 €

350 LES BETTETS DESSUS 22 m² 41 008 € 1 864 €

350 LES BETTETS DESSUS 24 m² 52 992 € 2 208 €

350 LES BETTETS DESSUS 18 m² 46 008 € 2 556 €

350 LES BETTETS DESSUS 18 m² 43 002 € 2 389 €

350 LES BETTETS DESSUS 21 m² 50 001 € 2 381 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 762 € à 3 748 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Immeuble résidence du thabor

Fourchette courante2 166 – 2 564 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Immeuble résidence du thabor ↗

Modane

Tendance 3 ans+4 %

vs département-33 %

Rendement brut4.2 %

Voir Modane ↗

Savoie

Rang de la commune85ᵉ sur 106

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

191 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 660 ?

LA RUEResidence du Thabor108 ventes depuis 2014 · 2 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEModane1 187 ventes · 2 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Modane → LA CARTEAutour du n° 660Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 660 Residence du Thabor à Modane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 660 Residence du Thabor a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 19 m² à 55 450 €, soit 2 918 €/m².

Est-ce cher pour Residence du Thabor ?

Oui : 2 918 €/m² contre 2 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Modane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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