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Prix de l'immobilier à Névache

Prix médian de 3 075 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 142 depuis 2014 · CP 0510024ᵉ / 118 COMMUNES DU 0522 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 075 €▼ −5 %

sur 8 ventes cette année · −164 €/m² vs 2024

1 188 €DISPERSION 20254 732 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 56 m²

+22 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— NÉVACHE€/M²

3,4k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 35 ventes 2 558 €

Maison · 20 ventes 2 685 €

Dernières ventes à Névache

OCT. 2025

32 Rue de l Outre180 M² · MAISON 650 000 €3 611 €/m²

5462 Le Melezet63 M² · MAISON 277 400 €4 403 €/m²

5456 Dessous la Grange94 M² · MAISON 106 667 €1 135 €/m²

147 Rue de Ville Basse59 M² · APPARTEMENT 230 000 €3 898 €/m²

Voir les 131 ventes ↓

Composition du parc791 LOG. ▾

Principales 20,1 %Secondaires 74 %Vacants 5,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 8 %D 23 %E 38 %F 16 %G 15 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Névache · 2 673 € à 2 778 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS NÉVACHE

Ville Basse2 778 €

Entre la Via2 772 €

M Rue de Roubion2 673 €

Toutes les ventes à Névache

131 PLUS RÉCENTES SUR 142 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 387 € À 7 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NÉVACHE€/M²

08/10/2025 32 Rue de l Outre 08/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 650 000 €3 611 €/m² 3 611 €

12/09/2025 5462 Le Melezet 12/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 277 400 €4 403 €/m² 4 403 €

29/08/2025 5456 Dessous la Grange 29/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 106 667 €1 135 €/m² 1 135 €

23/06/2025 147 Rue de Ville Basse 23/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

15/04/2025 19 B Rue Entre la Via 15/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

28/03/2025 430 Chemin Neuf 28/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 37 500 €387 €/m² 387 €

27/02/2025 5369 Entre la Via 27/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

19/11/2024 120 Montée de la Gorge 19/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

24/10/2024 150 A Rue de Roubion 24/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/10/2024 1160 Route de la Claree 24/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

06/09/2024 5373 Dessous la Grange 06/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

02/09/2024 150 Rue de Roubion 02/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 950 €3 452 €/m² 3 452 €

02/08/2024 106 Rue de Ville Basse 02/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 650 000 €6 019 €/m² 6 019 €

26/07/2024 10 Impasse du Canton 26/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 870 €2 392 €/m² 2 392 €

18/07/2024 5111 Ville Basse 18/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 221 500 €3 886 €/m² 3 886 €

11/07/2024 1160 Route de la Claree 11/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 128 €3 760 €/m² 3 760 €

13/06/2024 134 Grand Rue 13/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 600 €2 295 €/m² 2 295 €

22/04/2024 150 M Rue de Roubion 22/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 250 €3 239 €/m² 3 239 €

29/12/2023 21 Rue sous le Moulin 29/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/11/2023 150 M Rue de Roubion 28/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/10/2023 150 Rue de Roubion 12/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

05/07/2023 5146 Le Chateau 05/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

21/03/2023 28 Chemin des Fondeurs Vallier 21/03/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 400 000 €2 581 €/m² 2 581 €

20/03/2023 5297 Entre la Via 20/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

07/03/2023 5203 Ville Haute 07/03/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

25/02/2023 150 Rue de Roubion 25/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 500 €3 732 €/m² 3 732 €

30/01/2023 5224 Chalanchette 30/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 252 500 €3 885 €/m² 3 885 €

12/01/2023 5124 Ville Basse 12/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 498 000 €4 611 €/m² 4 611 €

05/01/2023 5154 Pied de Ville 05/01/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 218 000 €1 023 €/m² 1 023 €

28/12/2022 113 Rue de Ville Basse 28/12/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

08/12/2022 5387 Dessous la Grange 08/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

02/12/2022 285 Chemin du Clot 02/12/2022 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 650 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/11/2022 5470 Ville Basse 29/11/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 743 575 €4 797 €/m² 4 797 €

10/10/2022 5279 La Meuille 10/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/09/2022 5167 Ville Haute 22/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 313 950 €3 876 €/m² 3 876 €

08/09/2022 5500 Entre la Via 08/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 206 080 €4 907 €/m² 4 907 €

19/08/2022 5421 Serre d Aval 19/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

03/06/2022 5316 Entre la Via 03/06/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 410 €2 965 €/m² 2 965 €

10/05/2022 5211 Ville Haute 10/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

22/04/2022 5297 Entre la Via 22/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 495 €4 375 €/m² 4 375 €

01/04/2022 5448 Fort Ville 01/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

22/02/2022 5448 Fort Ville 22/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/01/2022 5517 Le Cros 25/01/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 400 000 €2 685 €/m² 2 685 €

18/01/2022 5297 Entre la Via 18/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 300 €1 904 €/m² 1 904 €

10/01/2022 5297 Entre la Via 10/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

29/12/2021 5369 Entre la Via 29/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 636 €3 385 €/m² 3 385 €

20/09/2021 5115 Ville Basse 20/09/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 257 150 €2 041 €/m² 2 041 €

31/08/2021 5297 Entre la Via 31/08/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

16/08/2021 5314 Entre la Via 16/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

16/07/2021 5314 Entre la Via 16/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

05/07/2021 5284 Ville Haute 05/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/05/2021 5378 Les Casses 06/05/2021 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 559 365 €2 049 €/m² 2 049 €

15/03/2021 5316 Entre la Via 15/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 120 €2 397 €/m² 2 397 €

14/01/2021 5278 Laraux 14/01/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 320 000 €7 442 €/m² 7 442 €

12/11/2020 Plampinet 12/11/2020 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 393 500 €1 381 €/m² 1 381 €

19/10/2020 5500 Entre la Via 19/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 080 €5 145 €/m² 5 145 €

12/10/2020 150 M Rue de Roubion 12/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 650 €1 990 €/m² 1 990 €

29/09/2020 5040 Sale 29/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

25/09/2020 5083 Les Clapieres 25/09/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 106 250 €2 168 €/m² 2 168 €

21/09/2020 Haute Chalanchette 21/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

03/08/2020 150 M Rue de Roubion 03/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 115 €1 968 €/m² 1 968 €

22/07/2020 5110 Ville Basse 22/07/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 244 800 €4 708 €/m² 4 708 €

10/06/2020 150 M Rue de Roubion 10/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 650 €1 780 €/m² 1 780 €

03/06/2020 Ville Basse 03/06/2020 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 362 250 €2 070 €/m² 2 070 €

15/05/2020 150 Rue de Roubion 15/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

13/05/2020 150 M Rue de Roubion 13/05/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 47 000 €3 357 €/m² 3 357 €

17/04/2020 150 Rue de Roubion 17/04/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

17/03/2020 5369 Entre la Via 17/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/03/2020 Haute Chalanchette 13/03/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

18/02/2020 5464 Ville Basse 18/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 870 €2 798 €/m² 2 798 €

15/11/2019 150 M Rue de Roubion 15/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 475 €1 976 €/m² 1 976 €

12/11/2019 5180 Ville Haute 12/11/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 247 500 €3 345 €/m² 3 345 €

09/11/2019 150 M Rue de Roubion 09/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 200 €2 733 €/m² 2 733 €

24/10/2019 5037 Plampinet 24/10/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 243 437 €4 426 €/m² 4 426 €

12/09/2019 5081 Le Cros 12/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 750 €2 597 €/m² 2 597 €

20/06/2019 5321 Ville Basse 20/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 940 €2 510 €/m² 2 510 €

04/06/2019 5301 Fontcouverte 04/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 164 000 €2 187 €/m² 2 187 €

04/06/2019 5112 Ville Basse 04/06/2019 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

28/05/2019 150 Rue de Roubion 28/05/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 910 €2 905 €/m² 2 905 €

17/05/2019 Sainte Anne 17/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 87 997 €854 €/m² 854 €

17/05/2019 1160 Route de la Claree 17/05/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 186 000 €1 442 €/m² 1 442 €

06/04/2019 5320 Ville Haute 06/04/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 140 000 €959 €/m² 959 €

15/02/2019 5321 Ville Basse 15/02/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 280 200 €2 375 €/m² 2 375 €

07/01/2019 150 M Rue de Roubion 07/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

03/01/2019 5575 Entre la Via 03/01/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 460 000 €3 866 €/m² 3 866 €

14/12/2018 1160 Route de la Claree 14/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/12/2018 Fontcouverte 04/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/07/2018 5275 Fort Ville 12/07/2018 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 356 812 €2 567 €/m² 2 567 €

09/07/2018 150 M Rue de Roubion 09/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 333 €1 810 €/m² 1 810 €

27/03/2018 5059 Sale 27/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

16/03/2018 150 Rue de Roubion 16/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 820 €2 540 €/m² 2 540 €

06/02/2018 5498 Dessus Sale 06/02/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 241 926 €2 104 €/m² 2 104 €

05/02/2018 Gletier de Sale 05/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 278 445 €3 481 €/m² 3 481 €

26/01/2018 5081 Le Cros 26/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

22/01/2018 5321 Ville Basse 22/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 530 €4 011 €/m² 4 011 €

20/12/2017 5136 A Derriere Saint Jean 20/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

09/10/2017 150 M Rue de Roubion 09/10/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 144 150 €4 004 €/m² 4 004 €

24/08/2017 150 M Rue de Roubion 24/08/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 995 €3 095 €/m² 3 095 €

10/08/2017 150 M Rue de Roubion 10/08/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 530 €3 454 €/m² 3 454 €

20/06/2017 150 M Rue de Roubion 20/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 922 €2 451 €/m² 2 451 €

12/06/2017 150 Rue de Roubion 12/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 400 €2 064 €/m² 2 064 €

31/05/2017 Plampinet 31/05/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

19/05/2017 5500 Entre la Via 19/05/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 080 €2 397 €/m² 2 397 €

29/04/2017 5014 Plampinet 29/04/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

25/04/2017 5111 Ville Basse 25/04/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

05/04/2017 150 M Rue de Roubion 05/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 600 €3 093 €/m² 3 093 €

29/03/2017 Ville Basse 29/03/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 330 €1 675 €/m² 1 675 €

17/03/2017 150 M Rue de Roubion 17/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 981 €3 473 €/m² 3 473 €

10/01/2017 5517 Le Cros 10/01/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 380 000 €2 550 €/m² 2 550 €

21/12/2016 5164 Ville Haute 21/12/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/12/2016 5081 Le Cros 16/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 500 €2 500 €/m² 2 500 €

14/12/2016 5010 Plampinet 14/12/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/11/2016 150 M Rue de Roubion 08/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 400 €3 016 €/m² 3 016 €

07/10/2016 150 Rue de Roubion 07/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/09/2016 La Cula 16/09/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/09/2016 150 Rue de Roubion 15/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 652 €3 366 €/m² 3 366 €

12/08/2016 5111 Ville Basse 12/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/07/2016 Le Melezet 27/07/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 163 300 €2 592 €/m² 2 592 €

09/06/2016 150 M Rue de Roubion 09/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

19/05/2016 5382 Entre la Via 19/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

24/03/2016 150 M Rue de Roubion 24/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 500 €2 192 €/m² 2 192 €

19/01/2016 150 Rue de Roubion 19/01/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/11/2015 5137 Ville Basse 20/11/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 330 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/11/2015 5369 Entre la Via 02/11/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 100 €1 950 €/m² 1 950 €

12/08/2015 Plampinet 12/08/2015 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 350 000 €1 228 €/m² 1 228 €

02/07/2015 150 M Rue de Roubion 02/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 700 €1 783 €/m² 1 783 €

30/01/2015 5474 Les Ames 30/01/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 660 €2 655 €/m² 2 655 €

22/01/2015 5510 Le Cros 22/01/2015 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 365 000 €2 028 €/m² 2 028 €

21/10/2014 150 Rue de Roubion 21/10/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 71 430 €871 €/m² 871 €

30/07/2014 5106 Ville Basse 30/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

21/01/2014 Ville Basse 21/01/2014 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 441 800 €1 864 €/m² 1 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

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Estimation calée sur les 142 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 800 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons89 / 42

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Névache ?

Le prix médian est de 2 580 € par m² à Névache, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 558 €/m² pour un appartement, 2 685 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Névache ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Névache ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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