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Prix de l'immobilier Place des Bergers, Modane

Prix médian de 2 153 €/m² sur 29 ventes (73500)17 % PLUS CHER QUE MODANE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Modane ↗

Avec 2 153 €/m², Place des Bergers est l'une des adresses les plus valorisées de Modane : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 844 €/m²). Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 153 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

1 583 €DISPERSION DES VENTES7 353 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

23 m² médians

68 k€ à Modane

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+17 %

Modane : 1 844 €/m²

Savoie : 2 261 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE DES BERGERS- - MODANE€/M²

3,5k2,8k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Place des Bergers

DÉC. 2025

n° 300 · Appartement05/12/25 · 19 M² 53 500 €2 816 €/m²

n° 300 · Appartement05/12/25 · 39 M² 135 940 €3 486 €/m²

n° 320 · Appartement15/05/25 · 74 M² 260 000 €3 514 €/m²

n° 300 · Appartement28/10/24 · 23 M² 65 000 €2 826 €/m²

n° 300 · Appartement23/10/24 · 19 M² 58 310 €3 069 €/m²

n° 300 · Appartement09/09/24 · 19 M² 71 220 €3 748 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MODANE · 73500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place des Bergers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 583 € À 7 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 300 05/12/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 500 €2 816 €/m² 2 816 €

05/12/25 n° 300 05/12/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 940 €3 486 €/m² 3 486 €

15/05/25 n° 320 15/05/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

28/10/24 n° 300 28/10/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

23/10/24 n° 300 23/10/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 310 €3 069 €/m² 3 069 €

09/09/24 n° 300 09/09/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 220 €3 748 €/m² 3 748 €

03/02/23 n° 320 03/02/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

19/04/22 n° 300 19/04/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 000 €2 697 €/m² 2 697 €

01/02/22 n° 300 01/02/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 139 700 €7 353 €/m² 7 353 €

23/07/21 n° 300 23/07/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 900 €2 153 €/m² 2 153 €

19/05/21 n° 320 19/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

08/12/20 n° 300 08/12/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 614 €2 190 €/m² 2 190 €

16/10/20 n° 320 16/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/02/19 n° 300 12/02/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

19/06/18 n° 320 19/06/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 000 €1 688 €/m² 1 688 €

08/12/17 n° 300 08/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 080 €1 583 €/m² 1 583 €

05/12/17 n° 300 05/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 650 €1 876 €/m² 1 876 €

08/11/17 n° 300 08/11/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 000 €1 947 €/m² 1 947 €

16/10/17 n° 320 16/10/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

31/07/17 n° 320 31/07/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 200 €1 953 €/m² 1 953 €

11/05/17 n° 320 11/05/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

24/04/17 n° 320 24/04/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 29 400 €1 838 €/m² 1 838 €

11/05/16 n° 320 11/05/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 184 794 €2 432 €/m² 2 432 €

17/11/15 n° 300 17/11/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 800 €2 253 €/m² 2 253 €

24/08/15 n° 300 24/08/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 400 €2 074 €/m² 2 074 €

15/07/15 n° 300 15/07/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 39 100 €1 700 €/m² 1 700 €

25/02/15 n° 300 25/02/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 500 €2 015 €/m² 2 015 €

13/02/15 n° 300 13/02/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 300 €1 652 €/m² 1 652 €

14/01/14 n° 300 14/01/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 400 €2 021 €/m² 2 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 32003/02/23 · 93 M² · APPT 280 000 €3 011 €/m²

n° 32015/05/25 · 74 M² · APPT 260 000 €3 514 €/m²

n° 32011/05/16 · 76 M² · APPT 184 794 €2 432 €/m²

n° 30001/02/22 · 19 M² · APPT 139 700 €7 353 €/m²

n° 30005/12/25 · 39 M² · APPT 135 940 €3 486 €/m²

n° 32011/05/17 · 55 M² · APPT 133 000 €2 418 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 32019/06/18 · 16 M² · APPT 27 000 €1 688 €/m²

n° 32024/04/17 · 16 M² · APPT 29 400 €1 838 €/m²

n° 30008/12/17 · 19 M² · APPT 30 080 €1 583 €/m²

n° 30005/12/17 · 19 M² · APPT 35 650 €1 876 €/m²

n° 30008/11/17 · 19 M² · APPT 37 000 €1 947 €/m²

n° 30014/01/14 · 19 M² · APPT 38 400 €2 021 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Modane · 1 258 € à 2 396 €/m²

BARRE = POSITION DANS MODANE

Rue du Petit Arrondaz2 396 €

Imm Residence du Thabor2 211 €

Rue des Bettets2 167 €

Place des Bergers · cette rue2 153 €

La Turra1 986 €

Résidence le Cheval Blanc1 900 €

Avenue Emile Charvoz1 258 €

Voir les rues de Modane → DE 833 € À 2 807 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 583 € à 7 353 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane23 m²

Appartements / maisons29 / 0

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place des Bergers à Modane ?

Le prix médian y est de 2 153 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place des Bergers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 583 à 7 353 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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