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Prix de l'immobilier Route des Perchets, Megève

Prix médian de 8 088 €/m² sur 53 ventes (74120)3 % MOINS CHER QUE MEGÈVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Megève ↗

Route des Perchets s'aligne sur la médiane de Megève : 8 088 €/m² contre 8 371 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 088 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

650 €DISPERSION DES VENTES21 053 €

VENTE MÉDIANE

429 k€

57 m² médians

500 k€ à Megève

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Megève : 8 371 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DES PERCHETS- - MEGÈVE€/M²

10,6k9,3k7,9k6,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route des Perchets

JUIN 2026

n° 331 · Appartement11/06/26 · 24 M² 230 000 €9 583 €/m²

n° 586 · Appartement11/12/25 · 17 M² 240 000 €14 118 €/m²

n° 735 · Appartement19/11/25 · 50 M² 360 000 €7 200 €/m²

n° 586 · Appartement21/10/25 · 69 M² 200 000 €2 899 €/m²

n° 301 · Appartement02/06/25 · 24 M² 135 000 €5 625 €/m²

n° 380 · Appartement07/05/25 · 48 M² 410 000 €8 542 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MEGÈVE · 74120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route des Perchets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 650 € À 21 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 331 11/06/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €

11/12/25 n° 586 11/12/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 240 000 €14 118 €/m² 14 118 €

19/11/25 n° 735 19/11/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

21/10/25 n° 586 21/10/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

02/06/25 n° 301 02/06/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

07/05/25 n° 380 07/05/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 410 000 €8 542 €/m² 8 542 €

05/05/25 n° 20 05/05/25 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 4 000 000 €21 053 €/m² 21 053 €

15/10/24 n° 360 15/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 429 000 €6 810 €/m² 6 810 €

23/09/24 n° 80 23/09/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 630 000 €10 328 €/m² 10 328 €

23/09/24 n° 80 23/09/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 700 000 €10 938 €/m² 10 938 €

02/04/24 n° 580 02/04/24 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 3 476 250 €13 905 €/m² 13 905 €

29/08/23 n° 586 29/08/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 341 220 €10 036 €/m² 10 036 €

30/05/23 n° 20 30/05/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 500 000 €12 500 €/m² 12 500 €

22/11/22 n° 626 22/11/22 · MAISON · 536 M² Maison 536 m² 6 750 000 €12 593 €/m² 12 593 €

28/06/22 n° 360 28/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 343 600 €7 991 €/m² 7 991 €

16/05/22 n° 586 16/05/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 138 000 €7 667 €/m² 7 667 €

23/12/21 n° 157 23/12/21 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 794 676 €4 594 €/m² 4 594 €

14/12/21 n° 331 14/12/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 442 140 €7 895 €/m² 7 895 €

23/11/21 n° 301 23/11/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 283 300 €8 853 €/m² 8 853 €

16/11/21 n° 586 16/11/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 215 €3 095 €/m² 3 095 €

30/07/21 n° 674 30/07/21 · MAISON · 338 M² Maison 338 m² 6 219 000 €18 399 €/m² 18 399 €

29/07/21 n° 586 29/07/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €

07/07/21 n° 157 07/07/21 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 575 000 €3 324 €/m² 3 324 €

30/04/21 n° 232 30/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 670 000 €10 635 €/m² 10 635 €

08/04/21 n° 586 08/04/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 076 115 €10 761 €/m² 10 761 €

18/11/20 n° 301 18/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 185 €7 818 €/m² 7 818 €

16/11/20 n° 380 16/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

18/02/20 n° 586 18/02/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 648 000 €6 480 €/m² 6 480 €

10/01/20 n° 301 10/01/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 287 000 €8 969 €/m² 8 969 €

17/12/19 n° 380 17/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

17/12/19 n° 380 17/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 459 822 €6 569 €/m² 6 569 €

07/12/19 n° 380 07/12/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 714 285 €6 868 €/m² 6 868 €

10/10/19 n° 20 10/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 030 000 €14 714 €/m² 14 714 €

20/05/19 n° 301 20/05/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 850 €5 327 €/m² 5 327 €

30/08/18 n° 586 30/08/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

16/07/18 n° 586 16/07/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 000 €6 912 €/m² 6 912 €

26/12/17 n° 530 26/12/17 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 582 500 €13 079 €/m² 13 079 €

27/06/17 n° 380 27/06/17 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 30 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/12/16 n° 241 23/12/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 610 000 €11 091 €/m² 11 091 €

04/11/16 n° 735 04/11/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 680 000 €6 869 €/m² 6 869 €

17/10/16 n° 301 17/10/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 390 €5 141 €/m² 5 141 €

29/09/16 n° 499 29/09/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 650 000 €8 667 €/m² 8 667 €

11/07/16 n° 533 11/07/16 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 170 500 €1 003 €/m² 1 003 €

26/04/16 n° — 26/04/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 300 000 €12 778 €/m² 12 778 €

15/01/16 n° 268 15/01/16 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 3 374 000 €14 670 €/m² 14 670 €

08/01/16 n° 301 08/01/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 698 600 €12 475 €/m² 12 475 €

21/09/15 n° 187 21/09/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 485 000 €5 215 €/m² 5 215 €

21/09/15 n° 187 21/09/15 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 400 000 €10 687 €/m² 10 687 €

13/07/15 n° 586 13/07/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 275 000 €8 088 €/m² 8 088 €

09/04/15 n° 586 09/04/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 360 000 €6 316 €/m² 6 316 €

25/11/14 n° 586 25/11/14 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 85 000 €6 071 €/m² 6 071 €

07/05/14 n° 301 07/05/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

20/03/14 n° 410 20/03/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 457 000 €8 463 €/m² 8 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 62622/11/22 · 536 M² · MAISON 6 750 000 €12 593 €/m²

n° 67430/07/21 · 338 M² · MAISON 6 219 000 €18 399 €/m²

n° 2005/05/25 · 190 M² · APPT 4 000 000 €21 053 €/m²

n° 58002/04/24 · 250 M² · MAISON 3 476 250 €13 905 €/m²

n° 26815/01/16 · 230 M² · MAISON 3 374 000 €14 670 €/m²

n° —26/04/16 · 180 M² · MAISON 2 300 000 €12 778 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 38027/06/17 · 10 M² · APPT 30 000 €3 000 €/m²

n° 58630/08/18 · 100 M² · APPT 65 000 €650 €/m²

n° 58625/11/14 · 14 M² · APPT 85 000 €6 071 €/m²

n° 38017/12/19 · 28 M² · APPT 115 000 €4 107 €/m²

n° 58629/07/21 · 14 M² · APPT 120 000 €8 571 €/m²

n° 30117/10/16 · 24 M² · APPT 123 390 €5 141 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Megève · 6 433 € à 8 453 €/m²

BARRE = POSITION DANS MEGÈVE

Impasse du Hameau des Pistes8 453 €

Route Edmond de Rothschild8 113 €

Route des Perchets · cette rue8 088 €

Route du Jaillet8 026 €

Route du Telepherique7 149 €

Route du Bouchet6 873 €

Route Nationale6 433 €

Voir les rues de Megève → DE 3 010 € À 19 570 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route des Perchets

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 650 € à 21 053 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane429 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons45 / 8

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route des Perchets à Megève ?

Le prix médian y est de 8 088 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route des Perchets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 650 à 21 053 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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