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Prix de l'immobilier Route du Cret, Megève

Prix médian de 8 889 €/m² sur 35 ventes (74120)6 % PLUS CHER QUE MEGÈVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Megève ↗

Route du Cret s'aligne sur la médiane de Megève : 8 889 €/m² contre 8 371 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 889 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 16/02/2026

3 947 €DISPERSION DES VENTES20 478 €

VENTE MÉDIANE

450 k€

45 m² médians

500 k€ à Megève

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Megève : 8 371 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DU CRET- - MEGÈVE€/M²

14,4k11,9k9,3k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route du Cret

FÉVR. 2026

n° 670 · Appartement16/02/26 · 39 M² 364 100 €9 336 €/m²

n° 670 · Appartement13/11/25 · 45 M² 387 000 €8 600 €/m²

n° 670 · Appartement05/06/25 · 45 M² 650 000 €14 444 €/m²

n° 304 · Appartement16/01/25 · 145 M² 2 500 000 €17 241 €/m²

n° 70 · Appartement03/05/24 · 36 M² 460 000 €12 778 €/m²

n° 670 · Appartement31/05/23 · 39 M² 347 500 €8 910 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MEGÈVE · 74120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route du Cret

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 947 € À 20 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/02/26 n° 670 16/02/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 364 100 €9 336 €/m² 9 336 €

13/11/25 n° 670 13/11/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 387 000 €8 600 €/m² 8 600 €

05/06/25 n° 670 05/06/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 650 000 €14 444 €/m² 14 444 €

16/01/25 n° 304 16/01/25 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 2 500 000 €17 241 €/m² 17 241 €

03/05/24 n° 70 03/05/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 460 000 €12 778 €/m² 12 778 €

31/05/23 n° 670 31/05/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 347 500 €8 910 €/m² 8 910 €

24/01/23 n° 670 24/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 490 000 €10 889 €/m² 10 889 €

30/12/22 n° 568 30/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 375 000 €7 653 €/m² 7 653 €

05/12/22 n° 568 05/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 544 800 €11 118 €/m² 11 118 €

16/06/22 n° 666 16/06/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €

01/02/22 n° 670 01/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 475 000 €10 556 €/m² 10 556 €

07/07/21 n° 191 07/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 356 000 €7 265 €/m² 7 265 €

28/06/21 n° 191 28/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 510 000 €8 500 €/m² 8 500 €

23/03/21 n° 568 23/03/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 465 000 €9 490 €/m² 9 490 €

12/02/21 n° 175 12/02/21 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 6 000 000 €20 478 €/m² 20 478 €

04/09/20 n° 670 04/09/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 305 400 €7 831 €/m² 7 831 €

06/05/20 n° 670 06/05/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 299 500 €6 656 €/m² 6 656 €

18/04/19 n° 670 18/04/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 274 000 €7 026 €/m² 7 026 €

18/01/19 n° 670 18/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 327 500 €7 278 €/m² 7 278 €

28/11/18 n° 568 28/11/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

06/09/18 n° 670 06/09/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 209 200 €5 364 €/m² 5 364 €

27/07/17 n° 670 27/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

18/07/17 n° 670 18/07/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

09/12/16 n° 126 09/12/16 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 055 000 €6 317 €/m² 6 317 €

28/11/16 n° 70 28/11/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 328 020 €6 979 €/m² 6 979 €

31/08/16 n° 191 31/08/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 560 500 €7 785 €/m² 7 785 €

16/06/16 n° 568 16/06/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 453 500 €9 255 €/m² 9 255 €

21/10/15 n° 670 21/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €

02/10/15 n° 70 02/10/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 842 000 €10 525 €/m² 10 525 €

18/06/15 n° 670 18/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/06/15 n° 350 09/06/15 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 2 000 000 €9 804 €/m² 9 804 €

16/04/15 n° 126 16/04/15 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 770 000 €10 599 €/m² 10 599 €

19/09/14 n° 568 19/09/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 450 000 €9 184 €/m² 9 184 €

21/05/14 n° 70 21/05/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 540 000 €6 750 €/m² 6 750 €

11/02/14 n° 352 11/02/14 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 2 860 000 €14 592 €/m² 14 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 17512/02/21 · 293 M² · MAISON 6 000 000 €20 478 €/m²

n° 35211/02/14 · 196 M² · MAISON 2 860 000 €14 592 €/m²

n° 30416/01/25 · 145 M² · APPT 2 500 000 €17 241 €/m²

n° 35009/06/15 · 204 M² · MAISON 2 000 000 €9 804 €/m²

n° 12616/04/15 · 167 M² · MAISON 1 770 000 €10 599 €/m²

n° 12609/12/16 · 167 M² · MAISON 1 055 000 €6 317 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 67018/07/17 · 19 M² · APPT 75 000 €3 947 €/m²

n° 67006/09/18 · 39 M² · APPT 209 200 €5 364 €/m²

n° 56828/11/18 · 42 M² · APPT 265 000 €6 310 €/m²

n° 67018/04/19 · 39 M² · APPT 274 000 €7 026 €/m²

n° 66616/06/22 · 30 M² · APPT 285 000 €9 500 €/m²

n° 67006/05/20 · 45 M² · APPT 299 500 €6 656 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Megève · 6 433 € à 8 889 €/m²

BARRE = POSITION DANS MEGÈVE

Route du Cret · cette rue8 889 €

Impasse du Hameau des Pistes8 453 €

Route Edmond de Rothschild8 113 €

Route du Jaillet8 026 €

Route du Telepherique7 149 €

Route du Bouchet6 873 €

Route Nationale6 433 €

Voir les rues de Megève → DE 3 010 € À 19 570 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route du Cret

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 947 € à 20 478 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane450 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons30 / 5

Dernière vente16/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route du Cret à Megève ?

Le prix médian y est de 8 889 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route du Cret ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 947 à 20 478 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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