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Prix de l'immobilier Route de Warens, Megève

Prix médian de 7 959 €/m² sur 36 ventes (74120)5 % MOINS CHER QUE MEGÈVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Megève ↗

Route de Warens s'aligne sur la médiane de Megève : 7 959 €/m² contre 8 417 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

7 959 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

5 588 €DISPERSION DES VENTES23 572 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

37 m² médians

500 k€ à Megève

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

36 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Megève : 8 417 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE WARENS- - MEGÈVE€/M²

11,1k9,4k7,7k6,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Warens

DÉC. 2025

n° 101 · Appartement19/12/25 · 24 M² 232 000 €9 667 €/m²

n° 25 · Appartement30/09/25 · 46 M² 1 084 300 €23 572 €/m²

n° 123 · Appartement28/05/25 · 50 M² 608 015 €12 160 €/m²

n° 121 · Appartement23/04/25 · 24 M² 240 140 €10 006 €/m²

n° 115 · Appartement01/07/24 · 27 M² 212 400 €7 867 €/m²

n° 123 · Appartement26/04/24 · 57 M² 534 560 €9 378 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MEGÈVE · 74120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Warens

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 588 € À 23 572 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 101 19/12/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 232 000 €9 667 €/m² 9 667 €

30/09/25 n° 25 30/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 1 084 300 €23 572 €/m² 23 572 €

28/05/25 n° 123 28/05/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 608 015 €12 160 €/m² 12 160 €

23/04/25 n° 121 23/04/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 240 140 €10 006 €/m² 10 006 €

01/07/24 n° 115 01/07/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 212 400 €7 867 €/m² 7 867 €

26/04/24 n° 123 26/04/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 534 560 €9 378 €/m² 9 378 €

27/01/24 n° 25 27/01/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 311 420 €11 122 €/m² 11 122 €

10/10/23 n° 123 10/10/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 290 810 €10 028 €/m² 10 028 €

03/02/23 n° 101 03/02/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

09/06/22 n° 228 09/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 573 000 €9 879 €/m² 9 879 €

12/05/22 n° 115 12/05/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 724 000 €9 282 €/m² 9 282 €

28/04/22 n° 121 28/04/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 000 €6 750 €/m² 6 750 €

24/03/22 n° 25 24/03/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 492 800 €13 319 €/m² 13 319 €

30/12/21 n° 123 30/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 499 500 €9 990 €/m² 9 990 €

08/10/21 n° 25 08/10/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 699 250 €15 201 €/m² 15 201 €

01/07/21 n° 296 01/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 189 795 €6 122 €/m² 6 122 €

15/12/20 n° 121 15/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 121 000 €7 118 €/m² 7 118 €

30/07/20 n° 121 30/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 410 000 €9 318 €/m² 9 318 €

20/05/20 n° 121 20/05/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 423 000 €9 000 €/m² 9 000 €

24/05/19 n° 121 24/05/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 233 500 €8 052 €/m² 8 052 €

15/02/19 n° 121 15/02/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 258 000 €7 371 €/m² 7 371 €

06/08/18 n° 121 06/08/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 278 200 €6 048 €/m² 6 048 €

26/06/18 n° 121 26/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

14/06/18 n° 121 14/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 415 000 €8 300 €/m² 8 300 €

09/09/17 n° 25 09/09/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 258 680 €7 839 €/m² 7 839 €

11/08/17 n° 25 11/08/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 290 000 €7 838 €/m² 7 838 €

03/03/17 n° 121 03/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 345 200 €7 845 €/m² 7 845 €

19/12/16 n° 121 19/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 337 000 €7 326 €/m² 7 326 €

13/12/16 n° 25 13/12/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 163 300 €5 832 €/m² 5 832 €

10/08/16 n° 121 10/08/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 236 000 €6 941 €/m² 6 941 €

04/07/16 n° 121 04/07/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 138 450 €6 593 €/m² 6 593 €

20/11/15 n° 25 20/11/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 172 000 €6 143 €/m² 6 143 €

07/08/15 n° 25 07/08/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 590 476 €12 836 €/m² 12 836 €

09/12/14 n° 121 09/12/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

12/08/14 n° 121 12/08/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 365 000 €6 518 €/m² 6 518 €

19/06/14 n° 121 19/06/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 327 500 €7 443 €/m² 7 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2530/09/25 · 46 M² · APPT 1 084 300 €23 572 €/m²

n° 11512/05/22 · 78 M² · APPT 724 000 €9 282 €/m²

n° 2508/10/21 · 46 M² · APPT 699 250 €15 201 €/m²

n° 12328/05/25 · 50 M² · APPT 608 015 €12 160 €/m²

n° 2507/08/15 · 46 M² · APPT 590 476 €12 836 €/m²

n° 22809/06/22 · 58 M² · APPT 573 000 €9 879 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12109/12/14 · 17 M² · APPT 95 000 €5 588 €/m²

n° 12115/12/20 · 17 M² · APPT 121 000 €7 118 €/m²

n° 12104/07/16 · 21 M² · APPT 138 450 €6 593 €/m²

n° 12128/04/22 · 24 M² · APPT 162 000 €6 750 €/m²

n° 2513/12/16 · 28 M² · APPT 163 300 €5 832 €/m²

n° 10103/02/23 · 17 M² · APPT 170 000 €10 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Megève · 6 325 € à 8 488 €/m²

BARRE = POSITION DANS MEGÈVE

Impasse du Hameau des Pistes8 488 €

Route Edmond de Rothschild8 072 €

Route du Jaillet8 026 €

Route de Warens · cette rue7 959 €

Route du Telepherique7 148 €

Route du Bouchet6 763 €

Route Nationale6 325 €

Voir les rues de Megève → DE 3 010 € À 15 678 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Warens

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 5 588 € à 23 572 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane301 115 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons36 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Warens à Megève ?

Le prix médian y est de 7 959 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Warens ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 5 588 à 23 572 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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