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Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle

Prix médian de 2 343 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 120 depuis 2014 · CP 7359069ᵉ / 253 COMMUNES DU 7329 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 343 €▼ −24 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −743 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 966 €) est plus robuste.

1 885 €DISPERSION 20266 706 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 62 m²

+29 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— SAINT-NICOLAS-LA-CHAPELLE€/M²

4,3k3,5k2,7k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 31 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 31 ventes 2 413 €

Maison · 37 ventes 3 647 €

Dernières ventes à Saint-Nicolas-la-Chapelle

MAI 2026

5049 Chef Lieu64 M² · APPARTEMENT 255 990 €4 000 €/m²

5486 Steurcet130 M² · MAISON 1 009 975 €7 769 €/m²

5009 Charbonniere28 M² · APPARTEMENT 13 000 €464 €/m²

5009 Charbonniere28 M² · APPARTEMENT 61 970 €2 213 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Composition du parc523 LOG. ▾

Principales 38,8 %Secondaires 57,3 %Vacants 3,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,9 % · 3

C 16,2 % · 17

D 20,0 % · 21

E 33,3 % · 35

F 16,2 % · 17

G 11,4 % · 12

105 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,6 % de passoires (F + G) ici13,7 % Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,4 %

2028 F et G 27,6 %

2034 E, F et G 61,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Nicolas-la-Chapelle

115 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-NICOLAS-LA-CHAPELLE€/M²

13/05/2026 5049 Chef Lieu 13/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 990 €4 000 €/m² 4 000 €

28/04/2026 5486 Steurcet 28/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 009 975 €7 769 €/m² 7 769 €

01/04/2026 5009 Charbonniere 01/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 13 000 €464 €/m² 464 €

30/03/2026 5009 Charbonniere 30/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 970 €2 213 €/m² 2 213 €

14/03/2026 282 Route du Plan 14/03/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 335 000 €2 343 €/m² 2 343 €

13/03/2026 5 Route des Montagnes 13/03/2026 · MAISON · 493 M² Maison 493 m² 3 200 000 €6 491 €/m² 6 491 €

09/03/2026 5470 Les Vernaz 09/03/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 135 000 €993 €/m² 993 €

10/12/2025 107 Rue du Marteray 10/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 900 €3 086 €/m² 3 086 €

26/11/2025 145 Rue du Marteray 26/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 524 875 €5 644 €/m² 5 644 €

07/11/2025 5376 Seuthenay 07/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 545 000 €4 698 €/m² 4 698 €

10/10/2025 5061 Chef Lieu 10/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

01/10/2025 5009 Charbonniere 01/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 15 000 €517 €/m² 517 €

01/10/2025 5009 Charbonniere 01/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 640 €2 298 €/m² 2 298 €

12/06/2025 5286 Résidence les Vernaz 12/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

07/03/2025 5325 Les Vernaz 07/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 869 000 €7 900 €/m² 7 900 €

22/01/2025 88 Chemin des Crets 22/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 174 300 €1 660 €/m² 1 660 €

21/01/2025 5260 Marteray 21/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

14/01/2025 5323 Imm l Arrondine 14/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 320 €4 318 €/m² 4 318 €

26/11/2024 5286 Résidence les Vernaz 26/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

24/10/2024 112 Route du Passieu 24/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 428 000 €3 891 €/m² 3 891 €

18/10/2024 5049 Chef Lieu 18/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 287 950 €3 164 €/m² 3 164 €

18/09/2024 5486 Steurcet 18/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 848 500 €6 527 €/m² 6 527 €

01/08/2024 5166 Flumet d Aval 01/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 448 520 €3 647 €/m² 3 647 €

06/05/2024 5286 Résidence les Vernaz 06/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 380 €2 582 €/m² 2 582 €

19/04/2024 5286 Résidence les Vernaz 19/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/02/2024 5146 Les Revines 19/02/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 785 900 €5 654 €/m² 5 654 €

15/12/2023 1051 Chemin des Recourbes 15/12/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 111 000 €594 €/m² 594 €

02/11/2023 5323 Imm l Arrondine 02/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 131 180 €3 975 €/m² 3 975 €

20/10/2023 38 Chemin des Recourbes 20/10/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

27/06/2023 5323 Imm l Arrondine 27/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 130 €3 571 €/m² 3 571 €

09/06/2023 5091 Seuthenay 09/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/06/2023 5330 Marteray 05/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 330 000 €2 821 €/m² 2 821 €

21/03/2023 2095 Chemin Jules Rimbod 21/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 285 000 €7 125 €/m² 7 125 €

31/01/2023 5167 La Forma 31/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

30/01/2023 5134 Les Lanchets 30/01/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

29/12/2022 5040 Chef Lieu 29/12/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 570 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/12/2022 5286 Résidence les Vernaz 08/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 881 €2 303 €/m² 2 303 €

05/12/2022 5286 Résidence les Vernaz 05/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 250 €2 880 €/m² 2 880 €

02/12/2022 5165 Flumet d Aval 02/12/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 322 450 €5 290 €/m² 5 290 €

30/11/2022 5286 Résidence les Vernaz 30/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 040 €3 132 €/m² 3 132 €

23/09/2022 5323 Imm l Arrondine 23/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

09/09/2022 74 Chemin des Crets 09/09/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 257 710 €7 669 €/m² 7 669 €

09/09/2022 5323 Imm l Arrondine 09/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 100 €3 095 €/m² 3 095 €

05/08/2022 5323 Imm l Arrondine 05/08/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 500 €3 024 €/m² 3 024 €

30/07/2022 5422 Chef Lieu 30/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 339 000 €3 852 €/m² 3 852 €

15/06/2022 319 Route de Bethiers 15/06/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

02/05/2022 5167 La Forma 02/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

22/04/2022 5096 Les Vernaz 22/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 944 920 €8 289 €/m² 8 289 €

22/04/2022 2 Chemin de Riondet 22/04/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

13/04/2022 5124 Les Crets 13/04/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 198 384 €4 723 €/m² 4 723 €

01/03/2022 384 Chemin des Lanchets 01/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €

31/01/2022 5322 Les Cures 31/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 268 862 €3 492 €/m² 3 492 €

25/01/2022 5286 Résidence les Vernaz 25/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 765 €2 468 €/m² 2 468 €

18/01/2022 5286 Résidence les Vernaz 18/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 500 €2 413 €/m² 2 413 €

07/01/2022 5355 Les Vernaz 07/01/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 967 100 €5 689 €/m² 5 689 €

23/11/2021 5109 Les Vernaz 23/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

17/09/2021 5318 Chef Lieu 17/09/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 525 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/09/2021 5286 Résidence les Vernaz 17/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 875 €2 226 €/m² 2 226 €

20/07/2021 5042 Chef Lieu 20/07/2021 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

12/07/2021 5441 Les Vernaz 12/07/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 884 000 €4 312 €/m² 4 312 €

06/07/2021 5049 Chef Lieu 06/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 500 €2 852 €/m² 2 852 €

21/05/2021 5097 Les Vernaz 21/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 438 800 €3 918 €/m² 3 918 €

19/05/2021 5323 Imm l Arrondine 19/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 109 145 €2 950 €/m² 2 950 €

07/05/2021 4254 Chemin de Nanchard 07/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/04/2021 5286 Résidence les Vernaz 24/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 275 €2 507 €/m² 2 507 €

29/03/2021 5323 Imm l Arrondine 29/03/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 715 €2 292 €/m² 2 292 €

23/02/2021 5130 Bethier 23/02/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 700 000 €4 828 €/m² 4 828 €

04/01/2021 5029 A Bethier 04/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 287 555 €3 594 €/m² 3 594 €

11/12/2020 5286 Résidence les Vernaz 11/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/10/2020 5016 Riondet 26/10/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 175 000 €700 €/m² 700 €

16/10/2020 5323 Imm l Arrondine 16/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 870 €2 526 €/m² 2 526 €

01/10/2020 5286 Résidence les Vernaz 01/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 280 €883 €/m² 883 €

10/09/2020 5323 Imm l Arrondine 10/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/09/2020 Les Sieres 04/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

30/07/2020 5016 Riondet 30/07/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 230 000 €920 €/m² 920 €

20/05/2020 5286 Résidence les Vernaz 20/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 655 €1 768 €/m² 1 768 €

20/05/2020 Les Frasses 20/05/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/03/2020 72 Route de Bethiers 20/03/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 000 €2 847 €/m² 2 847 €

22/11/2019 Les Gets 22/11/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 270 000 €2 213 €/m² 2 213 €

30/10/2019 5291 La Forma 30/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 174 300 €3 486 €/m² 3 486 €

25/07/2019 338 Route de Chaucisse 25/07/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 470 200 €3 854 €/m² 3 854 €

27/06/2019 5073 Marteray 27/06/2019 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 210 000 €1 077 €/m² 1 077 €

14/06/2019 57 Chemin de Riondet 14/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

03/05/2019 Passieux 03/05/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

07/12/2018 5265 Seuthenay 07/12/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 543 740 €4 183 €/m² 4 183 €

24/08/2018 5323 Imm l Arrondine 24/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 874 €2 342 €/m² 2 342 €

26/07/2018 5049 Chef Lieu 26/07/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 221 750 €2 437 €/m² 2 437 €

12/07/2018 5323 Imm l Arrondine 12/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/03/2018 5320 Les Combes 15/03/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 502 400 €4 222 €/m² 4 222 €

17/07/2017 5185 Les Gets 17/07/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 107 390 €2 983 €/m² 2 983 €

28/03/2017 5286 Résidence les Vernaz 28/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 500 €2 196 €/m² 2 196 €

27/03/2017 5300 Les Gets 27/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

03/03/2017 5240 Chaucisse 03/03/2017 · MAISON · 56 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

25/11/2016 5009 Charbonniere 25/11/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 39 920 €420 €/m² 420 €

31/08/2016 5113 A le Plan 31/08/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

19/08/2016 5286 Résidence les Vernaz 19/08/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 100 €2 483 €/m² 2 483 €

08/07/2016 5286 Résidence les Vernaz 08/07/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 147 495 €1 695 €/m² 1 695 €

15/04/2016 Les Rozets 15/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

27/11/2015 5286 Résidence les Vernaz 27/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 700 €1 758 €/m² 1 758 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons55 / 60

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?

Le prix médian est de 2 966 € par m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 413 €/m² pour un appartement, 3 647 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -31 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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