CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Megève › Impasse de la Molettaz › n° 89

89 Impasse de la Molettaz, Megève

Vendu 3 550 000 € (13 760 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7412019 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8911 628 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Megève9 667 €/m² 3 050 ventesPrix à Megève → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BC0281 + BC0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN754 m²
Dernière vente : 13 760 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Impasse de la Molettaz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 589 € À 13 760 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2025 n° 89 · Maison · 7 p. 21/10/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 3 550 000 €13 760 €/m² 13 760 €
17/04/2024 n° 89 · Maison · 7 p. 17/04/2024 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 2 990 000 €11 589 €/m² 11 589 €
30/11/2022 n° 89 · Maison · 7 p. 30/11/2022 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 3 000 000 €11 628 €/m² 11 628 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse de la Molettaz, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55
CÔTÉ IMPAIR
n° 55+19 %13 793 €/m²Appt 145 m² · vendu 2023
n° 89VOUS ÊTES ICI11 628 €/m²3 ventes · dernière 2025
IMPASSE DE LA MOLETTAZMÉDIANE DE LA RUE 11 609 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 42−32 %7 931 €/m²Appt 145 m² · 2 ventes · 2025n° 44−70 %3 467 €/m²Appt 15 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 89 ?

LA VILLEMegève3 050 ventes · 9 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Megève → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Impasse de la Molettaz à Megève ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 89 Impasse de la Molettaz a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, maison de 258 m² à 3 550 000 €, soit 13 760 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Molettaz ?

Oui : 13 760 €/m² contre 11 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Megève.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien