France › Megève › Route du Telepherique › n° 39

39 Route du Telepherique, Megève

Vendu 190 000 € (6 552 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 7412017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Route du Telepherique, 74120 Megèvecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 397 411 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Route du Telepherique7 880 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Megève9 525 €/m² 3 050 ventesPrix à Megève → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 371 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX7

LOGEMENTS177

Dernière vente : 6 552 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Route du Telepherique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 238 € À 9 337 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 39 · Appartement · 1 p. 11/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

05/02/2026 n° 39 · Appartement · 1 p. 05/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

09/07/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 09/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 206 151 €7 109 €/m² 7 109 €

17/12/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 390 000 €9 286 €/m² 9 286 €

06/08/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 382 814 €9 337 €/m² 9 337 €

11/12/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 11/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €

16/05/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 16/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 243 940 €8 412 €/m² 8 412 €

31/03/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

05/03/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 207 500 €7 411 €/m² 7 411 €

21/12/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 163 400 €5 634 €/m² 5 634 €

04/08/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 04/08/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 182 000 €6 276 €/m² 6 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Route du Telepherique, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−6 %7 378 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025 n° 37+13 %8 875 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2024

n° 39VOUS ÊTES ICI7 411 €/m²11 ventes · dernière 2026

ROUTE DU TELEPHERIQUEMÉDIANE DE LA RUE 7 880 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−17 %6 557 €/m²Appt 59 m² · 63 ventes · 2025 n° 22+17 %9 204 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025 n° 62+6 %8 388 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2020 n° 132+25 %9 829 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022 n° 192−7 %7 321 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2026 n° 286−28 %5 652 €/m²Appt 22 m² · 11 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 318 € 16 032 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

640 RTE DE ROCHEBRUNE 31 m² 369 985 € 11 935 €

132 RTE DU TELEPHERIQUE 117 m² 1 149 993 € 9 829 €

192 RTE DU TELEPHERIQUE 28 m² 232 988 € 8 321 €

22 RTE DU TELEPHERIQUE 34 m² 379 984 € 11 176 €

22 RTE DU TELEPHERIQUE 46 m² 397 992 € 8 652 €

22 RTE DU TELEPHERIQUE 41 m² 399 996 € 9 756 €

513 RTE DE ROCHEBRUNE 65 m² 689 390 € 10 606 €

513 RTE DE ROCHEBRUNE 51 m² 304 980 € 5 980 €

513 RTE DE ROCHEBRUNE 54 m² 406 026 € 7 519 €

478 RTE DE ROCHEBRUNE 60 m² 649 980 € 10 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 318 € à 16 032 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route du Téléphérique

Fourchette courante7 575 – 9 701 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Route du Téléphérique ↗

Megève

Tendance 3 ans+9 %

vs département+122 %

Rendement brut2.3 %

Voir Megève ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune1ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

501 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERoute du Telepherique106 ventes depuis 2014 · 7 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMegève3 050 ventes · 9 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Megève → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Route du Telepherique à Megève ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Route du Telepherique a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 29 m² à 190 000 €, soit 6 552 €/m².

Est-ce cher pour Route du Telepherique ?

Non : 6 552 €/m² contre 7 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Megève.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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