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Prix de l'immobilier Chemin des Anes, Megève

Prix médian de 8 563 €/m² sur 40 ventes (74120)2 % PLUS CHER QUE MEGÈVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Megève ↗

Chemin des Anes s'aligne sur la médiane de Megève : 8 563 €/m² contre 8 371 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 563 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 26/09/2025

6 318 €DISPERSION DES VENTES18 130 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

40 m² médians

500 k€ à Megève

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Megève : 8 371 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES ANES- - MEGÈVE€/M²

10,5k9,2k8,0k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin des Anes

SEPT. 2025

n° 544 · Appartement26/09/25 · 31 M² 331 600 €10 697 €/m²

n° 464 · Appartement24/09/25 · 38 M² 425 000 €11 184 €/m²

n° 442 · Appartement28/03/25 · 22 M² 209 500 €9 523 €/m²

n° 442 · Appartement29/01/25 · 30 M² 270 000 €9 000 €/m²

n° 442 · Appartement03/05/24 · 21 M² 175 784 €8 371 €/m²

n° 723 · Appartement12/02/24 · 43 M² 482 000 €11 209 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MEGÈVE · 74120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Anes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 6 318 € À 18 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/09/25 n° 544 26/09/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 331 600 €10 697 €/m² 10 697 €

24/09/25 n° 464 24/09/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 425 000 €11 184 €/m² 11 184 €

28/03/25 n° 442 28/03/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 209 500 €9 523 €/m² 9 523 €

29/01/25 n° 442 29/01/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

03/05/24 n° 442 03/05/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 175 784 €8 371 €/m² 8 371 €

12/02/24 n° 723 12/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 482 000 €11 209 €/m² 11 209 €

23/01/24 n° 544 23/01/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 390 000 €9 286 €/m² 9 286 €

23/11/22 n° 544 23/11/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 450 000 €10 227 €/m² 10 227 €

19/05/22 n° 544 19/05/22 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 317 800 €10 376 €/m² 10 376 €

28/12/21 n° 539 28/12/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 2 230 000 €18 130 €/m² 18 130 €

09/11/21 n° 442 09/11/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

03/09/21 n° 305 03/09/21 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 310 000 €11 102 €/m² 11 102 €

11/06/21 n° 352 11/06/21 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 5 220 000 €13 558 €/m² 13 558 €

07/05/21 n° 690 07/05/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 700 000 €7 216 €/m² 7 216 €

26/03/21 n° 430 26/03/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 328 950 €9 399 €/m² 9 399 €

25/01/21 n° 430 25/01/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 340 000 €9 189 €/m² 9 189 €

16/12/20 n° 442 16/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 425 000 €9 043 €/m² 9 043 €

09/10/20 n° 442 09/10/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 295 000 €8 194 €/m² 8 194 €

27/08/20 n° 442 27/08/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 290 000 €7 436 €/m² 7 436 €

19/06/20 n° 442 19/06/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 158 000 €6 870 €/m² 6 870 €

17/06/20 n° 442 17/06/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 208 500 €6 318 €/m² 6 318 €

16/06/20 n° 723 16/06/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 341 900 €7 951 €/m² 7 951 €

28/05/20 n° 442 28/05/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

05/05/20 n° 173 05/05/20 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 1 565 000 €7 279 €/m² 7 279 €

20/11/19 n° 442 20/11/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 275 000 €7 432 €/m² 7 432 €

26/07/19 n° 723 26/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 294 800 €6 856 €/m² 6 856 €

11/07/19 n° 246 11/07/19 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 200 000 €10 084 €/m² 10 084 €

04/01/19 n° 442 04/01/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 148 500 €7 071 €/m² 7 071 €

12/04/18 n° 544 12/04/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 350 000 €7 955 €/m² 7 955 €

30/01/18 n° 685 30/01/18 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 2 844 334 €17 558 €/m² 17 558 €

23/12/17 n° 352 23/12/17 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 2 600 000 €11 404 €/m² 11 404 €

28/11/16 n° 442 28/11/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 161 805 €7 355 €/m² 7 355 €

30/09/16 n° 442 30/09/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 262 450 €7 290 €/m² 7 290 €

14/01/16 n° 544 14/01/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 335 000 €7 614 €/m² 7 614 €

12/01/16 n° 544 12/01/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 1 150 000 €12 921 €/m² 12 921 €

04/12/15 n° 442 04/12/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 247 030 €7 486 €/m² 7 486 €

29/01/15 n° 442 29/01/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €

25/11/14 n° 442 25/11/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

09/08/14 n° 254 09/08/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 745 000 €8 563 €/m² 8 563 €

16/01/14 n° 497 16/01/14 · MAISON · 159 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 159 m² 1 358 500 €8 544 €/m² 8 544 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 35211/06/21 · 385 M² · MAISON 5 220 000 €13 558 €/m²

n° 68530/01/18 · 162 M² · MAISON 2 844 334 €17 558 €/m²

n° 35223/12/17 · 228 M² · APPT 2 600 000 €11 404 €/m²

n° 53928/12/21 · 123 M² · MAISON 2 230 000 €18 130 €/m²

n° 17305/05/20 · 215 M² · APPT 1 565 000 €7 279 €/m²

n° 49716/01/14 · 159 M² · MAISON · ADJUDICATION 1 358 500 €8 544 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 44204/01/19 · 21 M² · APPT 148 500 €7 071 €/m²

n° 44219/06/20 · 23 M² · APPT 158 000 €6 870 €/m²

n° 44209/11/21 · 22 M² · APPT 160 000 €7 273 €/m²

n° 44228/11/16 · 22 M² · APPT 161 805 €7 355 €/m²

n° 44203/05/24 · 21 M² · APPT 175 784 €8 371 €/m²

n° 44217/06/20 · 33 M² · APPT 208 500 €6 318 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Megève · 6 433 € à 8 563 €/m²

BARRE = POSITION DANS MEGÈVE

Chemin des Anes · cette rue8 563 €

Impasse du Hameau des Pistes8 453 €

Route Edmond de Rothschild8 113 €

Route du Jaillet8 026 €

Route du Telepherique7 149 €

Route du Bouchet6 873 €

Route Nationale6 433 €

Voir les rues de Megève → TOUTES LES RUES DE 3 010 € À 19 570 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Anes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 6 318 € à 18 130 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons35 / 5

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Anes à Megève ?

Le prix médian y est de 8 563 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Anes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 6 318 à 18 130 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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