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Prix de l'immobilier Avenue Verdi, La Madeleine

Prix médian de 3 560 €/m² sur 34 ventes (59110)19 % PLUS CHER QUE LA MADELEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grand Boulevard ↗Prix immobilier La Madeleine ↗

Avec 3 560 €/m², Avenue Verdi est l'une des adresses les plus valorisées de La Madeleine : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 000 €/m²). Le prix y a progressé de 56 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 560 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

2 018 €DISPERSION DES VENTES5 277 €

VENTE MÉDIANE

408 k€

111 m² médians

204 k€ à La Madeleine

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

La Madeleine : 3 000 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VERDI- - LA MADELEINE€/M²

4,6k3,9k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +56 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Verdi

MAI 2026

n° 5 · Maison27/05/26 · 119 M² 534 000 €4 487 €/m²

n° 1 · Maison09/01/26 · 121 M² 622 000 €5 140 €/m²

n° 17 · Maison29/08/25 · 100 M² 527 700 €5 277 €/m²

n° 8 · Maison17/01/25 · 125 M² 490 000 €3 920 €/m²

n° 2 · Appartement03/01/25 · 29 M² 115 000 €3 966 €/m²

n° 4 · Appartement08/02/24 · 178 M² 485 000 €2 725 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA MADELEINE · 59110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Verdi

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 018 € À 5 277 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 5 27/05/26 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 534 000 €4 487 €/m² 4 487 €

09/01/26 n° 1 09/01/26 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 622 000 €5 140 €/m² 5 140 €

29/08/25 n° 17 29/08/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 527 700 €5 277 €/m² 5 277 €

17/01/25 n° 8 17/01/25 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 490 000 €3 920 €/m² 3 920 €

03/01/25 n° 2 03/01/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

08/02/24 n° 4 08/02/24 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 485 000 €2 725 €/m² 2 725 €

25/05/23 n° 21 25/05/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 462 000 €4 863 €/m² 4 863 €

10/05/23 n° 3 10/05/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 490 000 €4 623 €/m² 4 623 €

30/03/23 n° 32 30/03/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 540 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/09/22 n° 34 29/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 300 €3 126 €/m² 3 126 €

26/08/22 n° 14 26/08/22 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 695 000 €4 793 €/m² 4 793 €

20/04/22 n° 17 20/04/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

25/03/22 n° 1 25/03/22 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 520 000 €4 298 €/m² 4 298 €

30/07/21 n° 34 30/07/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 100 €4 087 €/m² 4 087 €

19/02/21 n° 34 19/02/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 231 850 €3 011 €/m² 3 011 €

27/11/20 n° 10 27/11/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

07/10/20 n° 34 07/10/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 206 000 €2 675 €/m² 2 675 €

31/08/20 n° 7 31/08/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 439 000 €4 434 €/m² 4 434 €

20/08/20 n° 14 20/08/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 386 000 €2 662 €/m² 2 662 €

28/05/20 n° 24 28/05/20 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 610 000 €4 692 €/m² 4 692 €

30/09/19 n° 35 30/09/19 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 753 950 €3 590 €/m² 3 590 €

14/06/19 n° 34 14/06/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

29/03/19 n° 34 29/03/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/10/18 n° 9 10/10/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 361 000 €4 402 €/m² 4 402 €

31/01/18 n° 8 31/01/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 445 000 €3 560 €/m² 3 560 €

15/02/17 n° 12 15/02/17 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 402 040 €2 698 €/m² 2 698 €

04/01/17 n° 16 04/01/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 413 000 €3 560 €/m² 3 560 €

04/07/16 n° 22 04/07/16 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 472 000 €3 026 €/m² 3 026 €

08/04/16 n° 26 08/04/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 282 500 €2 018 €/m² 2 018 €

26/02/16 n° 34 26/02/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

31/07/14 n° 25 31/07/14 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 287 000 €2 126 €/m² 2 126 €

15/05/14 n° 34 15/05/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 192 500 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/14 n° 34 13/05/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

03/04/14 n° 21 03/04/14 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 294 000 €2 970 €/m² 2 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3530/09/19 · 210 M² · MAISON 753 950 €3 590 €/m²

n° 1426/08/22 · 145 M² · MAISON 695 000 €4 793 €/m²

n° 109/01/26 · 121 M² · MAISON 622 000 €5 140 €/m²

n° 2428/05/20 · 130 M² · APPT 610 000 €4 692 €/m²

n° 3230/03/23 · 150 M² · MAISON 540 000 €3 600 €/m²

n° 527/05/26 · 119 M² · MAISON 534 000 €4 487 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 203/01/25 · 29 M² · APPT 115 000 €3 966 €/m²

n° 3414/06/19 · 71 M² · APPT 172 000 €2 423 €/m²

n° 3429/09/22 · 58 M² · APPT 181 300 €3 126 €/m²

n° 3426/02/16 · 72 M² · APPT 185 000 €2 569 €/m²

n° 3430/07/21 · 47 M² · APPT 192 100 €4 087 €/m²

n° 3415/05/14 · 77 M² · APPT 192 500 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Madeleine · 1 981 € à 4 227 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA MADELEINE

Avenue Albert 1er4 227 €

Avenue Verdi · cette rue3 560 €

Avenue de la Republique3 139 €

Avenue Saint Maur3 089 €

Rue de Conde2 595 €

Rue du Jardin de l Arc2 333 €

Rue du Parc1 981 €

Toutes les rues du quartier Grand Boulevard → TOUTES LES RUES DE 1 981 € À 4 881 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Verdi

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 018 € à 5 277 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane407 520 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons13 / 21

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Verdi à La Madeleine ?

Le prix médian y est de 3 560 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Verdi ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +56 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 018 à 5 277 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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