Prix de l'immobilier Avenue Albert 1er, La Madeleine
Prix médian de 4 227 €/m² sur 232 ventes (59110)41 % PLUS CHER QUE LA MADELEINE
Avec 4 227 €/m², Avenue Albert 1er est l'une des adresses les plus valorisées de La Madeleine : 41 % au-dessus de la médiane communale (3 000 €/m²). Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 232 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
4 227 €
sur 232 ventes enregistrées · dernière le 06/03/2026
320 €DISPERSION DES VENTES7 591 €
VENTE MÉDIANE
244 k€
67 m² médians
204 k€ à La Madeleine
VENTES ANALYSÉES
232
2014–2026
224 appartements · 8 maisons
VS LA COMMUNE
+41 %
La Madeleine : 3 000 €/m²
Nord : 1 520 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— AVENUE ALBERT 1ER- - LA MADELEINE€/M²
4,8k4,0k3,2k2,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▼ 5 %
VS LA COMMUNE
▲ +41 %
VENTES
232
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Avenue Albert 1er
n° 3 · Appartement06/03/26 · 66 M²
219 000 €3 318 €/m²
n° 39 · Maison22/10/25 · 105 M²
425 000 €4 048 €/m²
n° 4 · Appartement26/02/25 · 68 M²
286 000 €4 206 €/m²
n° 45 · Appartement30/08/24 · 11 M²
83 500 €7 591 €/m²
n° 9 · Appartement21/08/23 · 55 M²
182 000 €3 309 €/m²
n° 45 · Appartement03/08/23 · 11 M²
80 000 €7 273 €/m²
Les ventes sur la carte
200 ventes localisées au numéro
LA MADELEINE · 59110
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
Ouvrir dans la carte →
Toutes les ventes Avenue Albert 1er
200 PLUS RÉCENTES SUR 232 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 320 € À 7 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Ventes les plus chères
n° 427/09/16 · 126 M² · APPT
690 000 €5 476 €/m²
n° 428/11/16 · 126 M² · APPT
625 000 €4 960 €/m²
n° 424/02/16 · 90 M² · APPT
588 680 €6 541 €/m²
n° 1119/09/22 · 91 M² · APPT
565 000 €6 209 €/m²
n° 406/09/19 · 90 M² · APPT
537 000 €5 967 €/m²
n° 427/07/16 · 108 M² · APPT
520 000 €4 815 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 420/12/16 · 71 M² · APPT
27 000 €380 €/m²
n° 416/12/16 · 78 M² · APPT
27 000 €346 €/m²
n° 4529/01/16 · 10 M² · APPT
40 000 €4 000 €/m²
n° 4502/03/16 · 125 M² · APPT
40 000 €320 €/m²
n° 4502/03/20 · 23 M² · APPT
70 000 €3 043 €/m²
n° 4503/08/23 · 11 M² · APPT
80 000 €7 273 €/m²
Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
Autres rues à La Madeleine · 1 981 € à 4 227 €/m²
Avenue Albert 1er · cette rue4 227 €
Toutes les rues du quartier Grand Boulevard →
TOUTES LES RUES DE 1 981 € À 4 881 €/M²
POUR UN BIEN PRÉCIS
Estimer un bien Avenue Albert 1er
Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 320 € à 7 591 €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane243 920 €
Surface médiane67 m²
Appartements / maisons224 / 8
Dernière vente06/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue Albert 1er à La Madeleine ?
Le prix médian y est de 4 227 € par m², calculé sur 232 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Albert 1er ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 320 à 7 591 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP