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Prix de l'immobilier Centre, La Madeleine

Prix médian de 2 907 €/m² sur 1 150 ventes · Quartier de La Madeleine3 % MOINS CHER QUE LA MADELEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Madeleine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 103 €▼ 9 %

sur 86 ventes cette année · −289 €/m² vs 2024

2 002 €DISPERSION 20254 427 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 72 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 457 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,7 €/m²

La Madeleine : 6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - LA MADELEINE€/M²

3,7k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 241 ventes 3 045 €

Maison · 216 ventes 3 899 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

50 Rue de la Paix42 M² · MAISON 242 440 €5 772 €/m²

20 Rue de l Abbe Lemire55 M² · APPARTEMENT 142 000 €2 582 €/m²

48 Rue Jean Mermoz95 M² · MAISON 442 000 €4 653 €/m²

25 Rue de l Abbe Lemire70 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 714 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 179 € à 4 248 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cité Delerue Rue Fontaine▲ 6 %4 248 €

Rue Faidherbe4 037 €

Rue de Paris▲ 41 %4 024 €

Rue de Turenne▲ 3 %4 011 €

Rue Francois de Guillebon▲ 45 %3 998 €

Rue du Pdt Georges Pompidou3 795 €

Rue de la Concorde▲ 7 %3 750 €

Rue Saint Pierre▲ 8 %3 565 €

Cité Breyne Rue de Turenne3 522 €

Rue Gambetta▲ 21 %3 520 €

Avenue Bernadette▼ 2 %3 303 €

Rue du Moulin3 217 €

Pav du Foyer Rue Pasteur3 161 €

Rue Eugene d Hallendre3 135 €

Rue Chanzy▲ 13 %3 109 €

Rue Kleber▲ 11 %3 079 €

Rue Carnot▼ 25 %3 017 €

Rue du General de Gaulle▲ 12 %2 984 €

Rue Fontaine▲ 14 %2 973 €

Rue de Conde▲ 8 %2 969 €

Rue Pasteur▲ 10 %2 936 €

Cité Chanzy Rue Chanzy2 931 €

Rue de la Gare2 803 €

Rue Godefroy▲ 14 %2 756 €

Rue de la Paix▲ 19 %2 752 €

Rue Desaix2 749 €

Rue de l Abbe Lemire▲ 20 %2 691 €

Rue Guynemer▲ 36 %2 656 €

Rue Saint Maurice▲ 15 %2 485 €

Place de la Gare2 463 €

Rue Jean Mermoz▲ 17 %2 375 €

Résidence Victor Hugo▲ 18 %2 179 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 150 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 313 € À 6 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 50 Rue de la Paix 31/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 242 440 €5 772 €/m² 5 772 €

24/12/2025 20 Rue de l Abbe Lemire 24/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

23/12/2025 48 Rue Jean Mermoz 23/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 442 000 €4 653 €/m² 4 653 €

19/12/2025 25 Rue de l Abbe Lemire 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/12/2025 47 Résidence Victor Hugo 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/12/2025 107 Rue de la Paix 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 800 €3 042 €/m² 3 042 €

27/11/2025 23 Rue Godefroy 27/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 599 500 €3 155 €/m² 3 155 €

27/11/2025 23 Cité Delerue Rue Fontaine 27/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 197 119 €4 928 €/m² 4 928 €

24/11/2025 2 Rue Pasteur 24/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 400 €3 035 €/m² 3 035 €

14/11/2025 28 Rue Jean Mermoz 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

12/11/2025 66 Rue de Turenne 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 438 000 €6 257 €/m² 6 257 €

07/11/2025 46 Rue Jean Mermoz 07/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

05/11/2025 15 Rue de l Abbe Lemire 05/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 221 000 €2 663 €/m² 2 663 €

03/11/2025 5 Rue Pasteur 03/11/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 050 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/10/2025 63 Avenue Bernadette 30/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 201 000 €2 792 €/m² 2 792 €

30/10/2025 19 Rue de l Abbe Lemire 30/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 650 €3 494 €/m² 3 494 €

29/10/2025 76 Rue de Turenne 29/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 000 €3 422 €/m² 3 422 €

21/10/2025 23 Rue Desaix 21/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 581 450 €3 420 €/m² 3 420 €

20/10/2025 2 Rue Pasteur 20/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/10/2025 21 Avenue Bernadette 15/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 930 €3 698 €/m² 3 698 €

14/10/2025 58 Rue Kleber 14/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 445 000 €4 450 €/m² 4 450 €

13/10/2025 45 Rue de Turenne 13/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 250 €3 495 €/m² 3 495 €

03/10/2025 34 Rue Gambetta 03/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 700 €2 433 €/m² 2 433 €

29/09/2025 9 Rue de Paris 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 419 000 €5 238 €/m² 5 238 €

13/09/2025 46 Rue Fontaine 13/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/09/2025 19 Rue de Conde 10/09/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 255 000 €1 700 €/m² 1 700 €

09/09/2025 14 Rue Kleber 09/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 236 150 €4 217 €/m² 4 217 €

03/09/2025 10 Rue du General Koenig 03/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

03/09/2025 3 Cité Chanzy Rue Chanzy 03/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 166 000 €2 814 €/m² 2 814 €

01/09/2025 63 Avenue Bernadette 01/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 500 €2 098 €/m² 2 098 €

28/08/2025 22 Rue Eugene d Hallendre 28/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 384 185 €4 863 €/m² 4 863 €

28/08/2025 69 Rue Chanzy 28/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

28/08/2025 69 Rue Chanzy 28/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/08/2025 45 Rue de Turenne 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 500 €2 864 €/m² 2 864 €

25/08/2025 39 Rue de Conde 25/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 800 €1 907 €/m² 1 907 €

18/08/2025 22 Avenue Bernadette 18/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 000 €3 564 €/m² 3 564 €

12/08/2025 8 Rue Pasteur 12/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

05/08/2025 52 Rue Saint Pierre 05/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 296 000 €3 566 €/m² 3 566 €

24/07/2025 89 Rue de Turenne 24/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 276 150 €4 122 €/m² 4 122 €

24/07/2025 240 Rue du General de Gaulle 24/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

21/07/2025 15 Rue de l Abbe Lemire 21/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 277 000 €3 337 €/m² 3 337 €

18/07/2025 91 Rue Pasteur 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 344 000 €3 440 €/m² 3 440 €

17/07/2025 66 Rue Godefroy 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 400 €2 893 €/m² 2 893 €

08/07/2025 45 Rue Jean Mermoz 08/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

07/07/2025 104 Rue de la Paix 07/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

03/07/2025 56 Rue Saint Pierre 03/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 303 000 €3 565 €/m² 3 565 €

01/07/2025 12 Rue de Conde 01/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 050 €2 780 €/m² 2 780 €

24/06/2025 11 Rue Pasteur 24/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/06/2025 8 Rue Pasteur 23/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 880 €1 613 €/m² 1 613 €

17/06/2025 45 Rue Jean Mermoz 17/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

09/06/2025 120 Rue de la Paix 09/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

04/06/2025 101 Rue Godefroy 04/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

28/05/2025 77 Rue Faidherbe 28/05/2025 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 1 251 530 €4 037 €/m² 4 037 €

28/05/2025 103 Rue de la Paix 28/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

26/05/2025 23 Rue Chanzy 26/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 326 900 €3 405 €/m² 3 405 €

15/05/2025 44 Avenue Bernadette 15/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 268 000 €3 481 €/m² 3 481 €

14/05/2025 59 Rue Godefroy 14/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

13/05/2025 2 Rue Pasteur 13/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 261 000 €3 838 €/m² 3 838 €

07/05/2025 47 Résidence Victor Hugo 07/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

29/04/2025 15 Rue de l Abbe Lemire 29/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 283 000 €3 291 €/m² 3 291 €

29/04/2025 47 Résidence Victor Hugo 29/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

25/04/2025 47 Résidence Victor Hugo 25/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 050 €2 570 €/m² 2 570 €

04/04/2025 26 Place de la Gare 04/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

04/04/2025 27 Rue de la Concorde 04/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 416 650 €4 085 €/m² 4 085 €

31/03/2025 10 Rue Chanzy 31/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

31/03/2025 19 Rue Saint Maurice 31/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 287 000 €2 842 €/m² 2 842 €

05/03/2025 12 Rue de l Abbe Lemire 05/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 325 €1 721 €/m² 1 721 €

03/03/2025 2 Rue du Moulin 03/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/03/2025 12 Rue de Conde 03/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 248 560 €2 825 €/m² 2 825 €

28/02/2025 24 Rue Saint Pierre 28/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 462 500 €4 405 €/m² 4 405 €

27/02/2025 29 Rue de Paris 27/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 332 000 €4 312 €/m² 4 312 €

26/02/2025 15 Rue de l Abbe Lemire 26/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 237 €2 533 €/m² 2 533 €

26/02/2025 6 Rue Carnot 26/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

26/02/2025 3 Rue Fontaine 26/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €

25/02/2025 19 Rue de l Abbe Lemire 25/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 310 €3 640 €/m² 3 640 €

24/02/2025 12 Rue Kleber 24/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

24/02/2025 208 Rue du General de Gaulle 24/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 500 €2 664 €/m² 2 664 €

20/02/2025 25 Rue de l Abbe Lemire 20/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

20/02/2025 31 Rue de Paris 20/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 304 000 €3 948 €/m² 3 948 €

14/02/2025 110 Rue de la Paix 14/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 263 500 €3 064 €/m² 3 064 €

05/02/2025 25 Rue de la Concorde 05/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 347 515 €3 188 €/m² 3 188 €

31/01/2025 8 Rue de Conde 31/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/01/2025 3 Avenue Bernadette 28/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 549 990 €6 250 €/m² 6 250 €

24/01/2025 8 Rue de Conde 24/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 450 €2 536 €/m² 2 536 €

22/01/2025 29 Rue de Conde 22/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 401 700 €3 652 €/m² 3 652 €

09/01/2025 136 Rue du General de Gaulle 09/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 800 €3 328 €/m² 3 328 €

27/12/2024 8 Rue de Conde 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

26/12/2024 1 Rue Fontaine 26/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 600 €2 873 €/m² 2 873 €

19/12/2024 81 Rue Godefroy 19/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €

18/12/2024 68 Rue Kleber 18/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 312 000 €2 971 €/m² 2 971 €

12/12/2024 8 Rue de Conde 12/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 500 €3 786 €/m² 3 786 €

12/12/2024 53 Avenue Bernadette 12/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

12/12/2024 4 Rue Guynemer 12/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

06/12/2024 18 Cité Delerue Rue Fontaine 06/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/12/2024 26 Rue du Pdt Georges Pompidou 05/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

27/11/2024 29 Cité Delerue Rue Fontaine 27/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

08/11/2024 21 Rue Saint Maurice 08/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 950 €3 305 €/m² 3 305 €

18/10/2024 47 Résidence Victor Hugo 18/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

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11/10/2024 47 Résidence Victor Hugo 11/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 500 €1 740 €/m² 1 740 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 119 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (La Madeleine) ?

Le prix médian est de 3 103 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à La Madeleine, d'après les ventes DVF (2 689 €/m² en appartement, 3 306 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 328 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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