Quel est le prix au m² à Centre (La Madeleine) ?

Le prix médian est de €3 103 par m² en 2025 dans le quartier Centre à La Madeleine, d'après les ventes DVF (€2 689/m² en appartement, €3 306/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 328/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Nord › La Madeleine › Centre

Prix de l'immobilier Centre, La Madeleine

Quartier de La Madeleine · 1 150 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE LA MADELEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 103 €▼ 9 %

sur 86 ventes cette année · −289 € vs 2024

2 002 €DISPERSION DES VENTES 20254 427 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 72 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 457 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,7 €/m²

La Madeleine : 6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRELA MADELEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 241 ventes3 045 €

Maison · 216 ventes3 899 €

Rues du quartier32 RUES

Cité Delerue Rue Fontaine▲ 6 %4 248 €

Rue Faidherbe—4 037 €

Rue de Paris▲ 41 %4 024 €

Rue de Turenne▲ 3 %4 011 €

Rue Francois de Guillebon▲ 45 %3 998 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

50 Rue de la Paix
42 m² · maison242 440 €
5 772 €/m²

20 Rue de l Abbe Lemire
55 m² · appartement142 000 €
2 582 €/m²

48 Rue Jean Mermoz
95 m² · maison442 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Berckem-Kléber-Saint-Charles

Pompidou-Nouvelle Madeleine

2 892 €

▲ +13 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue de l Abbe Lemire
70 m² · appartement190 000 €
2 714 €/m²

47 Résidence Victor Hugo
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

107 Rue de la Paix
90 m² · maison273 800 €
3 042 €/m²

23 Rue Godefroy
190 m² · maison599 500 €
3 155 €/m²

23 Cité Delerue Rue Fontaine
40 m² · maison197 119 €
4 928 €/m²

2 Rue Pasteur
68 m² · appartement206 400 €
3 035 €/m²

28 Rue Jean Mermoz
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²

66 Rue de Turenne
70 m² · maison438 000 €
6 257 €/m²

46 Rue Jean Mermoz
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

15 Rue de l Abbe Lemire
83 m² · appartement221 000 €
2 663 €/m²

5 Rue Pasteur
300 m² · maison1 050 000 €
3 500 €/m²

63 Avenue Bernadette
72 m² · appartement201 000 €
2 792 €/m²

19 Rue de l Abbe Lemire
56 m² · appartement195 650 €
3 494 €/m²

76 Rue de Turenne
90 m² · maison308 000 €
3 422 €/m²

23 Rue Desaix
170 m² · maison581 450 €
3 420 €/m²

2 Rue Pasteur
35 m² · appartement133 000 €
3 800 €/m²

21 Avenue Bernadette
30 m² · appartement110 930 €
3 698 €/m²

58 Rue Kleber
100 m² · maison445 000 €
4 450 €/m²

45 Rue de Turenne
55 m² · appartement192 250 €
3 495 €/m²

34 Rue Gambetta
64 m² · maison155 700 €
2 433 €/m²

9 Rue de Paris
80 m² · maison419 000 €
5 238 €/m²

46 Rue Fontaine
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

19 Rue de Conde
150 m² · appartement255 000 €
1 700 €/m²

14 Rue Kleber
56 m² · maison236 150 €
4 217 €/m²

10 Rue du General Koenig
77 m² · maison288 000 €
3 740 €/m²

3 Cité Chanzy Rue Chanzy
59 m² · maison166 000 €
2 814 €/m²

63 Avenue Bernadette
46 m² · appartement96 500 €
2 098 €/m²

22 Rue Eugene d Hallendre
79 m² · maison384 185 €
4 863 €/m²

69 Rue Chanzy
98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²

69 Rue Chanzy
98 m² · maison280 000 €
2 857 €/m²

45 Rue de Turenne
55 m² · appartement157 500 €
2 864 €/m²

39 Rue de Conde
110 m² · maison209 800 €
1 907 €/m²

22 Avenue Bernadette
55 m² · appartement196 000 €
3 564 €/m²

8 Rue Pasteur
67 m² · appartement242 000 €
3 612 €/m²

52 Rue Saint Pierre
83 m² · maison296 000 €
3 566 €/m²

89 Rue de Turenne
67 m² · maison276 150 €
4 122 €/m²

240 Rue du General de Gaulle
76 m² · maison145 000 €
1 908 €/m²

15 Rue de l Abbe Lemire
83 m² · appartement277 000 €
3 337 €/m²

91 Rue Pasteur
100 m² · maison344 000 €
3 440 €/m²

66 Rue Godefroy
80 m² · maison231 400 €
2 893 €/m²

45 Rue Jean Mermoz
53 m² · appartement145 000 €
2 736 €/m²

104 Rue de la Paix
70 m² · maison207 000 €
2 957 €/m²

56 Rue Saint Pierre
85 m² · maison303 000 €
3 565 €/m²

12 Rue de Conde
68 m² · appartement189 050 €
2 780 €/m²

11 Rue Pasteur
78 m² · appartement260 000 €
3 333 €/m²

8 Rue Pasteur
52 m² · appartement83 880 €
1 613 €/m²

45 Rue Jean Mermoz
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

120 Rue de la Paix
74 m² · maison195 000 €
2 635 €/m²

101 Rue Godefroy
69 m² · maison380 000 €
5 507 €/m²

77 Rue Faidherbe
310 m² · maison1 251 530 €
4 037 €/m²

103 Rue de la Paix
71 m² · maison215 000 €
3 028 €/m²

23 Rue Chanzy
96 m² · maison326 900 €
3 405 €/m²

44 Avenue Bernadette
77 m² · maison268 000 €
3 481 €/m²

59 Rue Godefroy
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

2 Rue Pasteur
68 m² · appartement261 000 €
3 838 €/m²

47 Résidence Victor Hugo
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

15 Rue de l Abbe Lemire
86 m² · appartement283 000 €
3 291 €/m²

47 Résidence Victor Hugo
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

47 Résidence Victor Hugo
65 m² · appartement167 050 €
2 570 €/m²

26 Place de la Gare
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

27 Rue de la Concorde
102 m² · maison416 650 €
4 085 €/m²

10 Rue Chanzy
76 m² · maison115 000 €
1 513 €/m²

19 Rue Saint Maurice
101 m² · appartement287 000 €
2 842 €/m²

12 Rue de l Abbe Lemire
67 m² · appartement115 325 €
1 721 €/m²

2 Rue du Moulin
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

12 Rue de Conde
88 m² · appartement248 560 €
2 825 €/m²

24 Rue Saint Pierre
105 m² · maison462 500 €
4 405 €/m²

29 Rue de Paris
77 m² · maison332 000 €
4 312 €/m²

15 Rue de l Abbe Lemire
83 m² · appartement210 237 €
2 533 €/m²

6 Rue Carnot
67 m² · appartement158 000 €
2 358 €/m²

3 Rue Fontaine
33 m² · appartement102 000 €
3 091 €/m²

19 Rue de l Abbe Lemire
38 m² · appartement138 310 €
3 640 €/m²

12 Rue Kleber
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

208 Rue du General de Gaulle
70 m² · appartement186 500 €
2 664 €/m²

25 Rue de l Abbe Lemire
52 m² · appartement162 000 €
3 115 €/m²

31 Rue de Paris
77 m² · maison304 000 €
3 948 €/m²

110 Rue de la Paix
86 m² · maison263 500 €
3 064 €/m²

25 Rue de la Concorde
109 m² · maison347 515 €
3 188 €/m²

8 Rue de Conde
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

3 Avenue Bernadette
88 m² · maison549 990 €
6 250 €/m²

8 Rue de Conde
68 m² · appartement172 450 €
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29 Rue de Conde
110 m² · maison401 700 €
3 652 €/m²

136 Rue du General de Gaulle
36 m² · appartement119 800 €
3 328 €/m²

8 Rue de Conde
68 m² · appartement195 000 €
2 868 €/m²

1 Rue Fontaine
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2 873 €/m²

81 Rue Godefroy
80 m² · maison206 000 €
2 575 €/m²

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105 m² · maison312 000 €
2 971 €/m²

8 Rue de Conde
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3 786 €/m²

53 Avenue Bernadette
46 m² · appartement112 000 €
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4 219 €/m²

18 Cité Delerue Rue Fontaine
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26 Rue du Pdt Georges Pompidou
44 m² · appartement167 000 €
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29 Cité Delerue Rue Fontaine
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5 500 €/m²

21 Rue Saint Maurice
85 m² · appartement280 950 €
3 305 €/m²

47 Résidence Victor Hugo
75 m² · appartement209 000 €
2 787 €/m²

19 Rue de l Abbe Lemire
73 m² · appartement228 750 €
3 134 €/m²

47 Résidence Victor Hugo
75 m² · appartement130 500 €
1 740 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (La Madeleine) ?: Le prix médian est de €3 103 par m² en 2025 dans le quartier Centre à La Madeleine, d'après les ventes DVF (€2 689/m² en appartement, €3 306/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 328/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -9 % sur la dernière année.