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Prix de l'immobilier Centre, La Madeleine

Prix médian de 2 928 €/m² sur 1 200 ventes · Quartier de La Madeleine2 % MOINS CHER QUE LA MADELEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Madeleine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 432 €▲ 11 %

sur 48 ventes au 1er semestre · +341 €/m² vs 2025

2 457 €DISPERSION 20264 955 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

appartement 75 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 506 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,7 €/m²

La Madeleine : 6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - LA MADELEINE€/M²

3,7k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 266 ventes 3 033 €

Maison · 240 ventes 3 933 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Rue Carnot83 M² · APPARTEMENT 225 000 €2 711 €/m²

15 Rue Saint Maurice100 M² · APPARTEMENT 262 000 €2 620 €/m²

13 Rue Saint Maurice74 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 500 €/m²

47 Résidence Victor Hugo65 M² · APPARTEMENT 176 000 €2 708 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 209 € à 4 307 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francois de Guillebon▲ 39 %4 307 €

Cité Delerue Rue Fontaine▲ 6 %4 248 €

Rue Faidherbe4 037 €

Rue de Turenne▲ 6 %4 029 €

Rue de Paris▲ 41 %4 024 €

Rue du Pdt Georges Pompidou3 795 €

Rue de la Concorde▲ 7 %3 750 €

Rue Kleber▲ 24 %3 586 €

Rue Saint Pierre▲ 26 %3 566 €

Cité Breyne Rue de Turenne3 522 €

Rue Gambetta▲ 34 %3 486 €

Rue du Moulin3 217 €

Pav du Foyer Rue Pasteur3 161 €

Rue Chanzy▲ 15 %3 151 €

Rue Eugene d Hallendre3 135 €

Rue de l Abbe Lemire▲ 7 %3 102 €

Rue Fontaine▲ 20 %3 026 €

Rue Carnot▼ 14 %3 017 €

Rue du General de Gaulle▲ 12 %3 005 €

Rue Jean Mermoz▼ 10 %2 958 €

Rue de la Gare▼ 11 %2 933 €

Rue Pasteur▲ 6 %2 933 €

Cité Chanzy Rue Chanzy2 931 €

Rue Godefroy▲ 14 %2 756 €

Rue Desaix2 749 €

Rue de la Paix▲ 18 %2 707 €

Rue Guynemer▲ 36 %2 669 €

Rue de Conde▲ 21 %2 595 €

Avenue Bernadette▲ 33 %2 536 €

Rue Saint Maurice▲ 4 %2 493 €

Place de la Gare2 463 €

Résidence Victor Hugo▲ 20 %2 209 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 200 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 613 € À 6 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 6 Rue Carnot 29/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

26/06/2026 15 Rue Saint Maurice 26/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

26/06/2026 13 Rue Saint Maurice 26/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/06/2026 47 Résidence Victor Hugo 22/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/06/2026 46 Rue de l Abbe Lemire 16/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

11/06/2026 7 Rue Saint Pierre 11/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 550 000 €4 545 €/m² 4 545 €

08/06/2026 85 Rue Pasteur 08/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

04/06/2026 47 Résidence Victor Hugo 04/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 300 €2 071 €/m² 2 071 €

01/06/2026 43 Rue Francois de Guillebon 01/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

29/05/2026 11 B Rue Pasteur 29/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 292 600 €3 751 €/m² 3 751 €

26/05/2026 57 Rue Godefroy 26/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 000 €3 238 €/m² 3 238 €

07/05/2026 2 Rue Pasteur 07/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 261 620 €3 847 €/m² 3 847 €

07/05/2026 80 Rue Fontaine 07/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 447 000 €6 041 €/m² 6 041 €

30/04/2026 83 Rue Godefroy 30/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

17/04/2026 47 Résidence Victor Hugo 17/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 216 400 €2 885 €/m² 2 885 €

17/04/2026 21 Rue Saint Maurice 17/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 310 €2 474 €/m² 2 474 €

09/04/2026 8 Rue Pasteur 09/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 259 000 €3 120 €/m² 3 120 €

07/04/2026 47 Résidence Victor Hugo 07/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 675 €3 582 €/m² 3 582 €

31/03/2026 4 Rue Guynemer 31/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 288 100 €3 601 €/m² 3 601 €

30/03/2026 16 Rue Saint Pierre 30/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 374 000 €4 156 €/m² 4 156 €

26/03/2026 29 Rue de l Abbe Lemire 26/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

25/03/2026 3 Rue Fontaine 25/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 111 000 €3 364 €/m² 3 364 €

20/03/2026 28 Rue de Turenne 20/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 332 000 €5 108 €/m² 5 108 €

06/03/2026 34 Rue Chanzy 06/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/03/2026 34 Rue de la Paix 05/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 246 400 €2 416 €/m² 2 416 €

05/03/2026 47 Rue de Turenne 05/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/03/2026 19 Rue de la Gare 03/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

24/02/2026 32 Rue Chanzy 24/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 332 750 €4 558 €/m² 4 558 €

23/02/2026 101 Rue de la Paix 23/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

23/02/2026 23 Rue de la Gare 23/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

20/02/2026 82 Rue Kleber 20/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

18/02/2026 13 Rue de Conde 18/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 500 €2 988 €/m² 2 988 €

16/02/2026 24 Rue Fontaine 16/02/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 316 000 €2 821 €/m² 2 821 €

16/02/2026 8 Avenue Bernadette 16/02/2026 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 845 000 €4 747 €/m² 4 747 €

10/02/2026 24 Rue Jean Mermoz 10/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 228 300 €2 624 €/m² 2 624 €

02/02/2026 62 Rue Kleber 02/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 378 500 €3 785 €/m² 3 785 €

30/01/2026 22 Rue Chanzy 30/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 462 535 €4 491 €/m² 4 491 €

30/01/2026 4 A Rue de Turenne 30/01/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 245 600 €4 548 €/m² 4 548 €

30/01/2026 29 Rue de l Abbe Lemire 30/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 251 760 €3 702 €/m² 3 702 €

28/01/2026 12 Rue Kleber 28/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 500 €4 436 €/m² 4 436 €

21/01/2026 64 Rue Kleber 21/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 413 050 €5 507 €/m² 5 507 €

19/01/2026 53 Avenue Bernadette 19/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 610 €2 481 €/m² 2 481 €

13/01/2026 12 Rue de l Abbe Lemire 13/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 825 €3 701 €/m² 3 701 €

12/01/2026 2 Rue Pasteur 12/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

09/01/2026 123 Rue de Turenne 09/01/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 263 900 €5 864 €/m² 5 864 €

07/01/2026 40 Rue Fontaine 07/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

06/01/2026 6 Rue Carnot 06/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 250 €3 620 €/m² 3 620 €

31/12/2025 50 Rue de la Paix 31/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 242 440 €5 772 €/m² 5 772 €

24/12/2025 20 Rue de l Abbe Lemire 24/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

23/12/2025 48 Rue Jean Mermoz 23/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 442 000 €4 653 €/m² 4 653 €

19/12/2025 25 Rue de l Abbe Lemire 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/12/2025 47 Résidence Victor Hugo 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/12/2025 107 Rue de la Paix 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 800 €3 042 €/m² 3 042 €

27/11/2025 23 Rue Godefroy 27/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 599 500 €3 155 €/m² 3 155 €

27/11/2025 23 Cité Delerue Rue Fontaine 27/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 197 119 €4 928 €/m² 4 928 €

24/11/2025 2 Rue Pasteur 24/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 400 €3 035 €/m² 3 035 €

14/11/2025 28 Rue Jean Mermoz 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

12/11/2025 66 Rue de Turenne 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 438 000 €6 257 €/m² 6 257 €

07/11/2025 46 Rue Jean Mermoz 07/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

05/11/2025 15 Rue de l Abbe Lemire 05/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 221 000 €2 663 €/m² 2 663 €

03/11/2025 5 Rue Pasteur 03/11/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 050 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/10/2025 63 Avenue Bernadette 30/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 201 000 €2 792 €/m² 2 792 €

30/10/2025 19 Rue de l Abbe Lemire 30/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 650 €3 494 €/m² 3 494 €

29/10/2025 76 Rue de Turenne 29/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 000 €3 422 €/m² 3 422 €

21/10/2025 23 Rue Desaix 21/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 581 450 €3 420 €/m² 3 420 €

20/10/2025 2 Rue Pasteur 20/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/10/2025 21 Avenue Bernadette 15/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 930 €3 698 €/m² 3 698 €

14/10/2025 58 Rue Kleber 14/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 445 000 €4 450 €/m² 4 450 €

13/10/2025 45 Rue de Turenne 13/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 250 €3 495 €/m² 3 495 €

03/10/2025 34 Rue Gambetta 03/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 700 €2 433 €/m² 2 433 €

29/09/2025 9 Rue de Paris 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 419 000 €5 238 €/m² 5 238 €

18/09/2025 22 Rue Pasteur 18/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

13/09/2025 46 Rue Fontaine 13/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/09/2025 19 Rue de Conde 10/09/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 255 000 €1 700 €/m² 1 700 €

09/09/2025 14 Rue Kleber 09/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 236 150 €4 217 €/m² 4 217 €

03/09/2025 3 Cité Chanzy Rue Chanzy 03/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 166 000 €2 814 €/m² 2 814 €

03/09/2025 10 Rue du General Koenig 03/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

01/09/2025 63 Avenue Bernadette 01/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 500 €2 098 €/m² 2 098 €

28/08/2025 22 Rue Eugene d Hallendre 28/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 384 185 €4 863 €/m² 4 863 €

28/08/2025 69 Rue Chanzy 28/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/08/2025 69 Rue Chanzy 28/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

26/08/2025 45 Rue de Turenne 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 500 €2 864 €/m² 2 864 €

25/08/2025 39 Rue de Conde 25/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 800 €1 907 €/m² 1 907 €

18/08/2025 22 Avenue Bernadette 18/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 000 €3 564 €/m² 3 564 €

12/08/2025 8 Rue Pasteur 12/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

05/08/2025 52 Rue Saint Pierre 05/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 296 000 €3 566 €/m² 3 566 €

24/07/2025 240 Rue du General de Gaulle 24/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

24/07/2025 89 Rue de Turenne 24/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 276 150 €4 122 €/m² 4 122 €

21/07/2025 15 Rue de l Abbe Lemire 21/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 277 000 €3 337 €/m² 3 337 €

18/07/2025 91 Rue Pasteur 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 344 000 €3 440 €/m² 3 440 €

17/07/2025 66 Rue Godefroy 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 400 €2 893 €/m² 2 893 €

08/07/2025 45 Rue Jean Mermoz 08/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

07/07/2025 104 Rue de la Paix 07/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

03/07/2025 56 Rue Saint Pierre 03/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 303 000 €3 565 €/m² 3 565 €

01/07/2025 12 Rue de Conde 01/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 050 €2 780 €/m² 2 780 €

24/06/2025 11 Rue Pasteur 24/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/06/2025 8 Rue Pasteur 23/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 880 €1 613 €/m² 1 613 €

17/06/2025 45 Rue Jean Mermoz 17/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

09/06/2025 120 Rue de la Paix 09/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

04/06/2025 101 Rue Godefroy 04/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (La Madeleine) ?

Le prix médian est de 3 432 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à La Madeleine, d'après les ventes DVF (2 698 €/m² en appartement, 3 333 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 333 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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