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Prix de l'immobilier Avenue Simone, La Madeleine

Prix médian de 3 404 €/m² sur 76 ventes (59110)14 % PLUS CHER QUE LA MADELEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grand Boulevard ↗Prix immobilier La Madeleine ↗

Avenue Simone s'aligne sur la médiane de La Madeleine : 3 404 €/m² contre 2 988 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 404 €

sur 76 ventes enregistrées · dernière le 20/11/2025

2 063 €DISPERSION DES VENTES5 818 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

72 m² médians

203 k€ à La Madeleine

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

72 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

La Madeleine : 2 988 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE SIMONE- - LA MADELEINE€/M²

3,9k3,4k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Simone

NOV. 2025

n° 6 · Appartement20/11/25 · 58 M² 197 000 €3 397 €/m²

n° 5 · Appartement30/07/25 · 91 M² 202 500 €2 225 €/m²

n° 48 · Maison30/06/25 · 130 M² 700 000 €5 385 €/m²

n° 52 · Appartement27/05/25 · 44 M² 113 920 €2 589 €/m²

n° 52 · Appartement11/10/24 · 49 M² 165 000 €3 367 €/m²

n° 19 · Appartement18/07/24 · 101 M² 385 000 €3 812 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA MADELEINE · 59110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Simone

75 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 063 € À 5 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/11/25 n° 6 20/11/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 000 €3 397 €/m² 3 397 €

30/07/25 n° 5 30/07/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 202 500 €2 225 €/m² 2 225 €

30/06/25 n° 48 30/06/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 700 000 €5 385 €/m² 5 385 €

27/05/25 n° 52 27/05/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 920 €2 589 €/m² 2 589 €

11/10/24 n° 52 11/10/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

18/07/24 n° 19 18/07/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 385 000 €3 812 €/m² 3 812 €

19/01/24 n° 12 19/01/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 335 640 €3 996 €/m² 3 996 €

21/12/23 n° 5 21/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

24/11/23 n° 12 24/11/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 830 €4 010 €/m² 4 010 €

24/10/23 n° 49 24/10/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

21/04/23 n° 45 21/04/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 321 000 €3 648 €/m² 3 648 €

19/12/22 n° 5 19/12/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 425 000 €5 120 €/m² 5 120 €

26/10/22 n° 12 26/10/22 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 549 400 €4 360 €/m² 4 360 €

05/10/22 n° 6 05/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 226 000 €3 139 €/m² 3 139 €

23/09/22 n° 43 23/09/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

06/07/22 n° 4 06/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 500 €4 042 €/m² 4 042 €

24/06/22 n° 45 24/06/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 850 €3 658 €/m² 3 658 €

04/03/22 n° 45 04/03/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 303 000 €3 523 €/m² 3 523 €

08/10/21 n° 45 08/10/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/09/21 n° 6 13/09/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 322 400 €4 030 €/m² 4 030 €

12/08/21 n° 6 12/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/08/21 n° 6 03/08/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

11/06/21 n° 43 11/06/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

31/05/21 n° 44 31/05/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 575 000 €4 792 €/m² 4 792 €

28/04/21 n° 5 28/04/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 302 965 €4 040 €/m² 4 040 €

20/04/21 n° 8 20/04/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 640 000 €5 818 €/m² 5 818 €

01/04/21 n° 45 01/04/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/03/21 n° 6 01/03/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 298 000 €3 725 €/m² 3 725 €

18/12/20 n° 5 18/12/20 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 497 320 €4 325 €/m² 4 325 €

15/12/20 n° 12 15/12/20 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 500 000 €3 968 €/m² 3 968 €

16/10/20 n° 45 16/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 174 000 €3 412 €/m² 3 412 €

04/09/20 n° 12 04/09/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 306 000 €3 600 €/m² 3 600 €

16/06/20 n° 4 16/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 500 €3 792 €/m² 3 792 €

21/02/20 n° 45 21/02/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 056 €3 002 €/m² 3 002 €

31/01/20 n° 10 31/01/20 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 522 600 €3 787 €/m² 3 787 €

03/01/20 n° 19 03/01/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 342 700 €4 284 €/m² 4 284 €

13/11/19 n° 45 13/11/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

26/08/19 n° 5 26/08/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

06/08/19 n° 5 06/08/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

26/07/19 n° 12 26/07/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 276 000 €3 286 €/m² 3 286 €

12/07/19 n° 5 12/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

08/07/19 n° 5 08/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/06/19 n° 5 14/06/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

25/05/19 n° 13 25/05/19 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 450 000 €2 296 €/m² 2 296 €

17/05/19 n° 5 17/05/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 375 000 €4 518 €/m² 4 518 €

13/05/19 n° 5 13/05/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

13/05/19 n° 5 13/05/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

09/05/19 n° 5 09/05/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 000 €3 560 €/m² 3 560 €

26/03/19 n° 5 26/03/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 335 000 €3 564 €/m² 3 564 €

25/03/19 n° 5 25/03/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

26/02/19 n° 5 26/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

31/01/19 n° 5 31/01/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/01/19 n° 5 30/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/10/18 n° 49 25/10/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 231 000 €3 254 €/m² 3 254 €

19/10/18 n° 5 19/10/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 318 500 €3 500 €/m² 3 500 €

05/10/18 n° 4 05/10/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

24/05/18 n° 43 24/05/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

04/09/17 n° 43 04/09/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

28/06/17 n° 52 28/06/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/04/17 n° 49 28/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

20/01/17 n° 43 20/01/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 500 €2 965 €/m² 2 965 €

29/07/16 n° 12 29/07/16 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 346 500 €2 864 €/m² 2 864 €

13/05/16 n° 6 13/05/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 239 500 €2 994 €/m² 2 994 €

15/04/16 n° 12 15/04/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 253 000 €3 085 €/m² 3 085 €

04/11/15 n° 19 04/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

24/08/15 n° 45 24/08/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

10/07/15 n° 12 10/07/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 202 000 €2 405 €/m² 2 405 €

01/07/15 n° 12 01/07/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

19/06/15 n° 6 19/06/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

28/05/15 n° 6 28/05/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

20/04/15 n° 19 20/04/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/02/15 n° 6 19/02/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €

03/09/14 n° 43 03/09/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 500 €3 035 €/m² 3 035 €

30/04/14 n° 49 30/04/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 500 €3 007 €/m² 3 007 €

10/01/14 n° 6 10/01/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4830/06/25 · 130 M² · MAISON 700 000 €5 385 €/m²

n° 820/04/21 · 110 M² · MAISON 640 000 €5 818 €/m²

n° 4431/05/21 · 120 M² · MAISON 575 000 €4 792 €/m²

n° 1226/10/22 · 126 M² · APPT 549 400 €4 360 €/m²

n° 1031/01/20 · 138 M² · MAISON 522 600 €3 787 €/m²

n° 1215/12/20 · 126 M² · APPT 500 000 €3 968 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4521/02/20 · 27 M² · APPT 81 056 €3 002 €/m²

n° 526/02/19 · 30 M² · APPT 95 000 €3 167 €/m²

n° 4508/10/21 · 27 M² · APPT 99 000 €3 667 €/m²

n° 5227/05/25 · 44 M² · APPT 113 920 €2 589 €/m²

n° 5228/06/17 · 44 M² · APPT 140 000 €3 182 €/m²

n° 610/01/14 · 58 M² · APPT 154 000 €2 655 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Madeleine · 1 977 € à 4 229 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA MADELEINE

Avenue Albert 1er4 229 €

Avenue Simone · cette rue3 404 €

Avenue de la Republique3 078 €

Avenue Saint Maur3 000 €

Rue de l Abbe Lemire2 691 €

Rue du Jardin de l Arc2 327 €

Rue de Flandre1 977 €

Toutes les rues du quartier Grand Boulevard → DE 1 977 € À 5 033 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 063 € à 5 818 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 750 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons72 / 4

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Simone à La Madeleine ?

Le prix médian y est de 3 404 € par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Simone ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 063 à 5 818 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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