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Prix de l'immobilier Avenue des Fleurs, La Madeleine

Prix médian de 3 278 €/m² sur 55 ventes (59110)9 % PLUS CHER QUE LA MADELEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grand Boulevard ↗Prix immobilier La Madeleine ↗

Avenue des Fleurs s'aligne sur la médiane de La Madeleine : 3 278 €/m² contre 3 000 €/m². Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 278 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 30/03/2026

1 910 €DISPERSION DES VENTES7 442 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

81 m² médians

204 k€ à La Madeleine

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

40 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

La Madeleine : 3 000 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES FLEURS- - LA MADELEINE€/M²

4,8k3,9k3,0k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Fleurs

MARS 2026

n° 23 · Maison30/03/26 · 134 M² 570 900 €4 260 €/m²

n° 35 · Maison14/08/25 · 175 M² 733 000 €4 189 €/m²

n° 37 · Appartement07/07/25 · 45 M² 147 500 €3 278 €/m²

n° 24 · Appartement07/07/25 · 89 M² 325 000 €3 652 €/m²

n° 37 · Appartement19/06/25 · 70 M² 243 000 €3 471 €/m²

n° 32 · Appartement12/06/25 · 130 M² 613 899 €4 722 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA MADELEINE · 59110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Fleurs

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 910 € À 7 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/03/26 n° 23 30/03/26 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 570 900 €4 260 €/m² 4 260 €

14/08/25 n° 35 14/08/25 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 733 000 €4 189 €/m² 4 189 €

07/07/25 n° 37 07/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 500 €3 278 €/m² 3 278 €

07/07/25 n° 24 07/07/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

19/06/25 n° 37 19/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

12/06/25 n° 32 12/06/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 613 899 €4 722 €/m² 4 722 €

03/02/25 n° 37 03/02/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 200 €4 204 €/m² 4 204 €

13/12/24 n° 41 13/12/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 000 €2 296 €/m² 2 296 €

20/09/24 n° 24 20/09/24 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 656 000 €4 100 €/m² 4 100 €

15/09/23 n° 37 15/09/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

07/08/23 n° 3 07/08/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 485 000 €6 299 €/m² 6 299 €

25/07/23 n° 37 25/07/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

25/10/22 n° 41 25/10/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 321 000 €3 963 €/m² 3 963 €

16/09/22 n° 32 16/09/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 307 000 €3 070 €/m² 3 070 €

22/07/22 n° 41 22/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

17/06/22 n° 32 17/06/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 333 000 €3 330 €/m² 3 330 €

29/04/22 n° 12 29/04/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/02/22 n° 37 25/02/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

01/12/21 n° 25 01/12/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 594 350 €6 127 €/m² 6 127 €

08/10/21 n° 32 08/10/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 400 €2 204 €/m² 2 204 €

12/05/21 n° 32 12/05/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 620 €4 566 €/m² 4 566 €

10/05/21 n° 37 10/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 500 €2 669 €/m² 2 669 €

07/01/21 n° 24 07/01/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

05/01/21 n° 15 05/01/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 427 500 €3 167 €/m² 3 167 €

22/12/20 n° 17 22/12/20 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 450 500 €2 906 €/m² 2 906 €

08/10/20 n° 33 08/10/20 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 662 000 €3 940 €/m² 3 940 €

24/09/20 n° 32 24/09/20 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 458 000 €3 523 €/m² 3 523 €

14/02/20 n° 31 14/02/20 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 525 000 €3 431 €/m² 3 431 €

20/12/19 n° 24 20/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 830 €2 460 €/m² 2 460 €

29/11/19 n° 24 29/11/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/10/19 n° 24 18/10/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 273 000 €3 067 €/m² 3 067 €

16/09/19 n° 16 16/09/19 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 018 800 €4 739 €/m² 4 739 €

01/03/19 n° 24 01/03/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 200 €3 382 €/m² 3 382 €

07/11/18 n° 24 07/11/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/11/18 n° 32 05/11/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

06/10/17 n° 35 06/10/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 425 000 €3 542 €/m² 3 542 €

05/07/17 n° 24 05/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 150 €3 470 €/m² 3 470 €

04/01/17 n° 24 04/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/12/16 n° 24 14/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 100 €2 430 €/m² 2 430 €

20/10/16 n° 33 20/10/16 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 560 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/10/16 n° 24 05/10/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

23/09/16 n° 9 23/09/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 446 500 €7 442 €/m² 7 442 €

19/09/16 n° 24 19/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

27/06/16 n° 5 27/06/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 410 300 €3 663 €/m² 3 663 €

17/12/15 n° 24 17/12/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

27/11/15 n° 24 27/11/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

17/11/15 n° 24 17/11/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

03/04/15 n° 41 03/04/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

06/10/14 n° 31 06/10/14 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 404 000 €2 641 €/m² 2 641 €

21/07/14 n° 32 21/07/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/06/14 n° 32 13/06/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

28/02/14 n° 24 28/02/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/02/14 n° 41 06/02/14 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 256 000 €2 098 €/m² 2 098 €

03/02/14 n° 32 03/02/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/01/14 n° 24 02/01/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1616/09/19 · 215 M² · MAISON 1 018 800 €4 739 €/m²

n° 3514/08/25 · 175 M² · MAISON 733 000 €4 189 €/m²

n° 3308/10/20 · 168 M² · MAISON 662 000 €3 940 €/m²

n° 2420/09/24 · 160 M² · APPT 656 000 €4 100 €/m²

n° 3212/06/25 · 130 M² · APPT 613 899 €4 722 €/m²

n° 2501/12/21 · 97 M² · MAISON 594 350 €6 127 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3221/07/14 · 40 M² · APPT 105 000 €2 625 €/m²

n° 2428/02/14 · 45 M² · APPT 125 000 €2 778 €/m²

n° 2407/11/18 · 52 M² · APPT 130 000 €2 500 €/m²

n° 3707/07/25 · 45 M² · APPT 147 500 €3 278 €/m²

n° 2419/09/16 · 70 M² · APPT 149 000 €2 129 €/m²

n° 2401/03/19 · 45 M² · APPT 152 200 €3 382 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Madeleine · 1 981 € à 4 227 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA MADELEINE

Avenue Albert 1er4 227 €

Avenue des Fleurs · cette rue3 278 €

Avenue de la Republique3 139 €

Avenue Saint Maur3 089 €

Rue de Conde2 595 €

Rue du Jardin de l Arc2 333 €

Rue du Parc1 981 €

Toutes les rues du quartier Grand Boulevard → TOUTES LES RUES DE 1 981 € À 4 881 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Fleurs

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 910 € à 7 442 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons40 / 15

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Fleurs à La Madeleine ?

Le prix médian y est de 3 278 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Fleurs ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 910 à 7 442 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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