France › Nord › La Madeleine › Grand Boulevard › Avenue du Marechal Leclerc

Prix de l'immobilier Avenue du Marechal Leclerc, La Madeleine

Prix médian de 3 289 €/m² sur 84 ventes (59110)10 % PLUS CHER QUE LA MADELEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grand Boulevard ↗Prix immobilier La Madeleine ↗

Avenue du Marechal Leclerc s'aligne sur la médiane de La Madeleine : 3 289 €/m² contre 3 000 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 289 €

sur 84 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

1 341 €DISPERSION DES VENTES5 647 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

95 m² médians

204 k€ à La Madeleine

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

68 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

La Madeleine : 3 000 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU MARECHAL LECLERC- - LA MADELEINE€/M²

4,3k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Marechal Leclerc

AVR. 2026

n° 35 · Appartement30/04/26 · 78 M² 200 000 €2 564 €/m²

n° 8 · Appartement27/04/26 · 86 M² 310 000 €3 605 €/m²

n° 35 · Appartement09/03/26 · 80 M² 283 000 €3 538 €/m²

n° 35 · Appartement27/10/25 · 37 M² 147 000 €3 973 €/m²

n° 27 · Maison30/09/25 · 252 M² 1 235 000 €4 901 €/m²

n° 1 · Appartement30/06/25 · 107 M² 570 000 €5 327 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA MADELEINE · 59110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 341 € À 5 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 35 30/04/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

27/04/26 n° 8 27/04/26 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

09/03/26 n° 35 09/03/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €

27/10/25 n° 35 27/10/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

30/09/25 n° 27 30/09/25 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 1 235 000 €4 901 €/m² 4 901 €

30/06/25 n° 1 30/06/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 570 000 €5 327 €/m² 5 327 €

15/05/25 n° 2 15/05/25 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 642 000 €3 132 €/m² 3 132 €

21/01/25 n° 35 21/01/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 500 €2 216 €/m² 2 216 €

23/12/24 n° 20 23/12/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 266 400 €3 372 €/m² 3 372 €

18/12/24 n° 22 18/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

18/12/24 n° 35 18/12/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

29/11/24 n° 12 29/11/24 · MAISON · 700 M² Maison 700 m² 1 414 000 €2 020 €/m² 2 020 €

13/11/24 n° 35 13/11/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/10/24 n° 20 04/10/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 283 420 €4 108 €/m² 4 108 €

26/09/24 n° 35 26/09/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 184 900 €3 556 €/m² 3 556 €

19/06/24 n° 3 19/06/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

18/12/23 n° 2 18/12/23 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 815 950 €5 132 €/m² 5 132 €

08/11/23 n° 2 08/11/23 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 690 000 €4 340 €/m² 4 340 €

30/10/23 n° 10 30/10/23 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 789 470 €4 617 €/m² 4 617 €

21/08/23 n° 20 21/08/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 415 000 €4 235 €/m² 4 235 €

05/06/23 n° 1 05/06/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 342 500 €3 201 €/m² 3 201 €

28/11/22 n° 1 28/11/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 400 000 €3 738 €/m² 3 738 €

27/10/22 n° 1 27/10/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 383 000 €3 579 €/m² 3 579 €

26/10/22 n° 22 26/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

28/07/22 n° 35 28/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 313 000 €3 913 €/m² 3 913 €

17/05/22 n° 2 17/05/22 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 595 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/05/22 n° 31 13/05/22 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 1 162 050 €3 339 €/m² 3 339 €

12/04/22 n° 7 12/04/22 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 785 000 €5 647 €/m² 5 647 €

12/04/22 n° 35 12/04/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 000 €3 596 €/m² 3 596 €

08/04/22 n° 2 08/04/22 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 520 000 €2 488 €/m² 2 488 €

15/03/22 n° 35 15/03/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 000 €3 788 €/m² 3 788 €

24/02/22 n° 4 24/02/22 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 350 350 €2 634 €/m² 2 634 €

22/11/21 n° 35 22/11/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

22/09/21 n° 17 22/09/21 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 880 000 €4 757 €/m² 4 757 €

31/08/21 n° 8 31/08/21 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 490 000 €3 952 €/m² 3 952 €

27/07/21 n° 28 27/07/21 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 925 000 €4 695 €/m² 4 695 €

25/06/21 n° 35 25/06/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 600 €4 544 €/m² 4 544 €

05/03/21 n° 2 05/03/21 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 515 000 €3 239 €/m² 3 239 €

22/02/21 n° 20 22/02/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 264 000 €3 826 €/m² 3 826 €

29/12/20 n° 22 29/12/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 500 €2 313 €/m² 2 313 €

13/10/20 n° 20 13/10/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

30/09/20 n° 2 30/09/20 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 649 000 €4 082 €/m² 4 082 €

28/09/20 n° 26 28/09/20 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 920 000 €4 817 €/m² 4 817 €

04/09/20 n° 20 04/09/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

27/05/20 n° 25 27/05/20 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 660 000 €3 837 €/m² 3 837 €

12/03/20 n° 2 12/03/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 362 200 €3 813 €/m² 3 813 €

28/02/20 n° 29 28/02/20 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 058 000 €5 264 €/m² 5 264 €

31/01/20 n° 35 31/01/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

04/12/19 n° 2 04/12/19 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 600 000 €3 774 €/m² 3 774 €

04/10/19 n° 35 04/10/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 250 €2 953 €/m² 2 953 €

16/07/19 n° 4 16/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

10/07/19 n° 4 10/07/19 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 567 000 €3 566 €/m² 3 566 €

09/07/19 n° 35 09/07/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

17/06/19 n° 16 17/06/19 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 830 000 €4 129 €/m² 4 129 €

29/04/19 n° 35 29/04/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

07/03/19 n° 33 07/03/19 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 1 543 500 €4 540 €/m² 4 540 €

16/10/18 n° 24 16/10/18 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 788 000 €3 752 €/m² 3 752 €

09/10/18 n° 35 09/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 500 €2 900 €/m² 2 900 €

25/07/18 n° 31 25/07/18 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 980 000 €2 816 €/m² 2 816 €

20/06/18 n° 35 20/06/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

30/05/18 n° 2 30/05/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 342 500 €3 605 €/m² 3 605 €

30/04/18 n° 35 30/04/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/11/17 n° 7 07/11/17 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

29/08/17 n° 35 29/08/17 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 443 400 €3 058 €/m² 3 058 €

29/08/17 n° 8 29/08/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

28/08/17 n° 35 28/08/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/06/17 n° 35 16/06/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 150 €2 477 €/m² 2 477 €

07/06/17 n° 35 07/06/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 815 €1 341 €/m² 1 341 €

26/04/17 n° 2 26/04/17 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 500 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/02/17 n° 35 09/02/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

22/11/16 n° 28 22/11/16 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 630 000 €3 198 €/m² 3 198 €

08/06/16 n° 35 08/06/16 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 261 400 €1 803 €/m² 1 803 €

22/01/16 n° 2 22/01/16 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 435 000 €2 736 €/m² 2 736 €

30/10/15 n° 35 30/10/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

07/07/15 n° 35 07/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 500 €2 510 €/m² 2 510 €

01/06/15 n° 35 01/06/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

28/01/15 n° 2 28/01/15 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 490 000 €2 390 €/m² 2 390 €

19/11/14 n° 20 19/11/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 286 500 €2 923 €/m² 2 923 €

24/10/14 n° 35 24/10/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

10/09/14 n° 35 10/09/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

02/09/14 n° 2 02/09/14 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 437 000 €2 748 €/m² 2 748 €

22/07/14 n° 35 22/07/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

06/06/14 n° 35 06/06/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

29/04/14 n° 27 29/04/14 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 644 000 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3307/03/19 · 340 M² · MAISON 1 543 500 €4 540 €/m²

n° 1229/11/24 · 700 M² · MAISON 1 414 000 €2 020 €/m²

n° 2730/09/25 · 252 M² · MAISON 1 235 000 €4 901 €/m²

n° 3113/05/22 · 348 M² · MAISON 1 162 050 €3 339 €/m²

n° 2928/02/20 · 201 M² · MAISON 1 058 000 €5 264 €/m²

n° 3125/07/18 · 348 M² · MAISON 980 000 €2 816 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3530/10/15 · 33 M² · APPT 50 000 €1 515 €/m²

n° 416/07/19 · 42 M² · APPT 65 000 €1 548 €/m²

n° 3510/09/14 · 33 M² · APPT 70 000 €2 121 €/m²

n° 3509/10/18 · 25 M² · APPT 72 500 €2 900 €/m²

n° 3522/07/14 · 33 M² · APPT 82 000 €2 485 €/m²

n° 3509/07/19 · 33 M² · APPT 85 000 €2 576 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Madeleine · 1 981 € à 4 227 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA MADELEINE

Avenue Albert 1er4 227 €

Avenue du Marechal Leclerc · cette rue3 289 €

Avenue de la Republique3 139 €

Avenue Saint Maur3 089 €

Rue de Conde2 595 €

Rue du Jardin de l Arc2 333 €

Rue du Parc1 981 €

Toutes les rues du quartier Grand Boulevard → DE 1 981 € À 4 881 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 341 € à 5 647 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane311 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons68 / 16

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Marechal Leclerc à La Madeleine ?

Le prix médian y est de 3 289 € par m², calculé sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 341 à 5 647 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien