Quel est le prix au m² à La Madeleine ?

Le prix médian est de €2 988 par m² à La Madeleine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 919/m² pour un appartement, €3 173/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Madeleine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Madeleine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › La Madeleine

Prix de l'immobilier à La Madeleine

59110 · 6 352 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers15ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+97 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 325 €▼ −1 %

sur 444 ventes cette année · −46 € vs 2024

2 240 €DISPERSION DES VENTES 20255 027 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

444

en 2025 · 6 352 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14,7 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

LA MADELEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 647 ventes2 919 €

Maison · 788 ventes3 173 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Paul Doumer5 033 € €Place Pardoen4 421 € €Avenue Albert 1er4 229 € €Rue de Perenchies4 101 € €Rue de Turenne4 011 € €

Voir les 73 rues →

Étiquettes DPE du parc8 341 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 37 %D 39 %E 16 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 441 €3 333 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Grand Boulevard3 333 €

Berckem-Kléber-Saint-Charles3 162 €

Centre2 907 €

Pompidou-Nouvelle Madeleine2 441 €

LES PLUS ABORDABLES

Pompidou-Nouvelle Madeleine2 441 €

Centre2 907 €

Berckem-Kléber-Saint-Charles3 162 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à La Madeleine

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202550 Rue de la PaixMaison42 m²242 440 €5 772 €

31/12/202538 Rue Paul DoumerAppt133 m²300 000 €2 256 €

30/12/202520 Rue du Docteur CalmetteMaison101 m²280 380 €2 776 €

30/12/2025107 Rue KleberAppt55 m²142 000 €2 582 €

30/12/2025269 T Av de la RepubliqueAppt50 m²180 000 €3 600 €

30/12/2025212 Rue Saint CharlesMaison64 m²150 000 €2 344 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Madeleine ?: Le prix médian est de €2 988 par m² à La Madeleine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 919/m² pour un appartement, €3 173/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Madeleine ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Madeleine ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de La Madeleine ?: Grand Boulevard (3 333 €/m²), devant Berckem-Kléber-Saint-Charles (3 162 €/m²). À l'opposé, Pompidou-Nouvelle Madeleine reste autour de 2 441 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à La MadeleineEstimation calée sur les 6 352 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à La Madeleine4 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Grand Boulevard3 333 €

02Berckem-Kléber-Saint-Charles3 162 €

03Centre2 907 €

04Pompidou-Nouvelle Madeleine2 441 €

DE 2 441 € À 3 333 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €Douai▲ +4 %1 452 € €Lambersart▲ +2 %2 944 € €

Les 624 communes des Nord →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)