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Estimation immobilière à La Madeleine

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 545 ventes réelles · médiane 2026 : 3 266 €/m²

Prix immobilier La Madeleine ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LA MADELEINEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à La Madeleine ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 462 € à 3 350 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 266 €▼ −2 %

sur 191 ventes au 1er semestre

2 252 €DISPERSION 2021–20265 000 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 68 m²

VENTES ANALYSÉES

6 545

depuis 2014 · 191 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 936 € · 3 184 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à La Madeleine

— LA MADELEINE€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à La Madeleine

JUIN 2026

256 Avenue de la Republique110 M² · APPARTEMENT 406 000 €3 691 €/m²

15 C Rue Jeanne Maillotte65 M² · APPARTEMENT 181 150 €2 787 €/m²

6 Rue Carnot83 M² · APPARTEMENT 225 000 €2 711 €/m²

15 Rue Saint Maurice100 M² · APPARTEMENT 262 000 €2 620 €/m²

13 Rue Saint Maurice74 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 500 €/m²

Toutes les ventes à La Madeleine →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 859 ventes 3 184 €

Appartement · 1 763 ventes 2 936 €

Prix par quartier à La Madeleine

4 quartiers · de 2 462 € à 3 350 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Grand Boulevard3 350 €

Berckem-Kléber-Saint-Charles3 164 €

Centre2 928 €

Pompidou-Nouvelle Madeleine2 462 €

Prix immobilier La Madeleine : le détail → DE 2 462 € À 3 350 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à La Madeleine ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à La Madeleine, les ventes enregistrées vont de 2 462 €/m² (Pompidou-Nouvelle Madeleine) à 3 350 €/m² (Grand Boulevard). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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