Quel est le prix au m² à Grand Boulevard (La Madeleine) ?

Le prix médian est de €3 752 par m² en 2025 dans le quartier Grand Boulevard à La Madeleine, d'après les ventes DVF (€3 255/m² en appartement, €3 725/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 868/m².

Les prix montent-ils à Grand Boulevard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Nord › La Madeleine › Grand Boulevard

Prix de l'immobilier Grand Boulevard, La Madeleine

Quartier de La Madeleine · 2 375 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE LA MADELEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 752 €▲ +0 %

sur 162 ventes cette année · +2 € vs 2024

2 571 €DISPERSION DES VENTES 20255 074 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

appartement 73 m²

278 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

162

en 2025 · 931 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,7 €/m²

La Madeleine : 6 % brut

Évolution du prix médian

GRAND BOULEVARDLA MADELEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 750 ventes3 774 €

Maison · 181 ventes4 551 €

Rues du quartier38 RUES

Rue Paul Doumer▲ 3 %5 169 €

Avenue Albert 1er▼ 2 %4 216 €

Rue Jean Bart▲ 17 %3 991 €

B Av Simone—3 968 €

Rue des Poetes—3 930 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

269 T Av de la Republique
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

128 Avenue de la Republique
257 m² · appartement550 000 €
2 140 €/m²

244 Avenue de la Republique
50 m² · appartement188 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Berckem-Kléber-Saint-Charles

Pompidou-Nouvelle Madeleine

2 892 €

▲ +13 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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269 T Av de la Republique
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3 760 €/m²

23 Avenue Foubert
50 m² · appartement212 000 €
4 240 €/m²

34 Allée Vauban
47 m² · appartement187 300 €
3 985 €/m²

47 Avenue Germaine
70 m² · appartement271 478 €
3 878 €/m²

39 Avenue Foubert
54 m² · appartement222 000 €
4 111 €/m²

269 T Av de la Republique
183 m² · appartement172 000 €
940 €/m²

36 Rue du Docteur Legay
98 m² · maison603 500 €
6 158 €/m²

9 Avenue Saint Maur
67 m² · appartement192 000 €
2 866 €/m²

10 Avenue du General Gallieni
44 m² · appartement154 000 €
3 500 €/m²

15 B Av Saint Maur
45 m² · appartement192 000 €
4 267 €/m²

41 Avenue Foubert
61 m² · appartement289 500 €
4 746 €/m²

6 Avenue Simone
58 m² · appartement197 000 €
3 397 €/m²

21 Rue Gay Lussac
48 m² · appartement174 500 €
3 635 €/m²

42 Rue du Chaufour
82 m² · maison205 799 €
2 510 €/m²

175 Avenue de la Republique
170 m² · appartement865 000 €
5 088 €/m²

35 Avenue du Marechal Leclerc
37 m² · appartement147 000 €
3 973 €/m²

15 Avenue Louise
78 m² · appartement276 365 €
3 543 €/m²

25 Rue Francois de Badts
79 m² · appartement301 300 €
3 814 €/m²

39 Avenue Albert 1er
105 m² · maison425 000 €
4 048 €/m²

28 Rue du Chaufour
98 m² · maison448 000 €
4 571 €/m²

230 Avenue de la Republique
66 m² · appartement236 000 €
3 576 €/m²

7 Avenue Saint Maur
49 m² · appartement243 080 €
4 961 €/m²

230 Avenue de la Republique
66 m² · appartement205 000 €
3 106 €/m²

118 Avenue de la Republique
75 m² · appartement210 500 €
2 807 €/m²

218 Avenue de la Republique
154 m² · appartement600 000 €
3 896 €/m²

172 Avenue de la Republique
137 m² · appartement430 000 €
3 139 €/m²

32 Allée Vauban
59 m² · appartement226 600 €
3 841 €/m²

57 Avenue Saint Maur
73 m² · appartement217 000 €
2 973 €/m²

24 Rue Francois de Badts
108 m² · maison586 000 €
5 426 €/m²

111 Rue Faidherbe
73 m² · appartement282 000 €
3 863 €/m²

70 Avenue Saint Maur
120 m² · maison758 000 €
6 317 €/m²

19 Place Vauban
54 m² · appartement153 000 €
2 833 €/m²

27 Avenue du Marechal Leclerc
252 m² · maison1 235 000 €
4 901 €/m²

211 Rue du Ballon
104 m² · appartement325 239 €
3 127 €/m²

38 Rue Francois de Badts
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²

50 Avenue Suzanne
101 m² · appartement340 000 €
3 366 €/m²

32 Allée Vauban
60 m² · appartement205 750 €
3 429 €/m²

110 Rue Faidherbe
130 m² · maison753 500 €
5 796 €/m²

20 Avenue du General Gallieni
53 m² · appartement542 000 €
10 226 €/m²

244 Avenue de la Republique
50 m² · appartement171 500 €
3 430 €/m²

15 Rue Carnot
39 m² · appartement167 340 €
4 291 €/m²

18 Rue du Docteur Legay
130 m² · maison604 700 €
4 652 €/m²

45 Avenue Louise
51 m² · appartement145 000 €
2 843 €/m²

93 Rue de Paris
70 m² · appartement212 000 €
3 029 €/m²

142 Avenue Saint Maur
31 m² · appartement130 800 €
4 219 €/m²

111 Rue Faidherbe
61 m² · appartement247 300 €
4 054 €/m²

126 Avenue Saint Maur
135 m² · appartement300 000 €
2 222 €/m²

9 Avenue Saint Maur
60 m² · appartement209 500 €
3 492 €/m²

116 Avenue Saint Maur
84 m² · appartement300 000 €
3 571 €/m²

137 Avenue de la Republique
35 m² · appartement105 000 €
3 000 €/m²

17 Avenue Verdi
100 m² · maison527 700 €
5 277 €/m²

22 Rue Gay Lussac
40 m² · appartement129 500 €
3 238 €/m²

171 Rue du Ballon
42 m² · appartement201 400 €
4 795 €/m²

20 Rue Gay Lussac
120 m² · appartement417 200 €
3 477 €/m²

74 Rue Faidherbe
137 m² · maison467 550 €
3 413 €/m²

142 Avenue Saint Maur
65 m² · appartement256 600 €
3 948 €/m²

37 Avenue Germaine
88 m² · appartement321 100 €
3 649 €/m²

20 Rue du Marechal Foch
102 m² · maison430 000 €
4 216 €/m²

83 Rue de Paris
161 m² · maison667 000 €
4 143 €/m²

35 Avenue des Fleurs
175 m² · maison733 000 €
4 189 €/m²

21 Rue Gay Lussac
33 m² · appartement123 000 €
3 727 €/m²

13 Rue Gay Lussac
66 m² · appartement258 500 €
3 917 €/m²

21 Rue Gay Lussac
33 m² · appartement95 400 €
2 891 €/m²

22 Rue Gay Lussac
38 m² · appartement130 000 €
3 421 €/m²

181 Rue du Ballon
45 m² · appartement202 000 €
4 489 €/m²

Rue Paul Doumer
63 m² · appartement260 000 €
4 127 €/m²

15 Rue Gay Lussac
72 m² · appartement270 300 €
3 754 €/m²

9 Avenue Saint Maur
89 m² · appartement322 518 €
3 624 €/m²

36 Avenue Foubert
89 m² · maison336 000 €
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5 Avenue Simone
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23 Rue Gay Lussac
48 m² · appartement187 000 €
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163 Rue du Ballon
104 m² · appartement405 000 €
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47 Avenue Germaine
49 m² · appartement220 000 €
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117 Rue Faidherbe
120 m² · maison520 750 €
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244 Avenue de la Republique
28 m² · appartement133 000 €
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126 Avenue Saint Maur
130 m² · appartement333 950 €
2 569 €/m²

34 Allée Vauban
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147 m² · maison740 000 €
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64 Rue du Marechal Foch
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4 179 €/m²

22 Avenue du General Gallieni
50 m² · appartement220 000 €
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240 Avenue de la Republique
68 m² · appartement266 003 €
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257 Avenue de la Republique
76 m² · appartement750 000 €
9 868 €/m²

3 T Rue Ampere
108 m² · maison345 000 €
3 194 €/m²

24 Avenue des Fleurs
89 m² · appartement325 000 €
3 652 €/m²

37 Avenue des Fleurs
45 m² · appartement147 500 €
3 278 €/m²

235 Avenue de la Republique
180 m² · maison724 000 €
4 022 €/m²

138 Avenue Saint Maur
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

138 Avenue Saint Maur
46 m² · appartement154 000 €
3 348 €/m²

98 Rue Faidherbe
92 m² · maison511 000 €
5 554 €/m²

225 Rue du Ballon
69 m² · appartement290 000 €
4 203 €/m²

132 Avenue de la Republique
60 m² · appartement216 242 €
3 604 €/m²

17 Rue du Marechal Foch
98 m² · maison522 300 €
5 330 €/m²

17 Rue Gay Lussac
74 m² · appartement465 300 €
6 288 €/m²

230 Avenue de la Republique
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

48 Avenue Simone
130 m² · maison700 000 €
5 385 €/m²

21 Rue Berthelot
110 m² · maison52 500 €
477 €/m²

1 Avenue du Marechal Leclerc
107 m² · appartement570 000 €
5 327 €/m²

60 Rue du Docteur Legay
47 m² · appartement228 450 €
4 861 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Boulevard (La Madeleine) ?: Le prix médian est de €3 752 par m² en 2025 dans le quartier Grand Boulevard à La Madeleine, d'après les ventes DVF (€3 255/m² en appartement, €3 725/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 868/m².
Les prix montent-ils à Grand Boulevard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.