Prix de l'immobilier à Gémozac
17260 · 531 ventes DVF depuis 2014221ᵉ / 419 COMMUNES DU 17−2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 500 €▲ +1 %
sur 41 ventes cette année · +19 € vs 2024
714 €DISPERSION DES VENTES 20252 400 €
VENTE MÉDIANE
147 k€
appartement 108 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
41
en 2025 · 531 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,2 %
loyer médian 9,9 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
GÉMOZAC€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes976 €
Maison · 213 ventes1 373 €
Étiquettes DPE du parc469 DIAGNOSTICS
A 7 %B 4 %C 28 %D 32 %E 16 %F 10 %G 2 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gémozac ?
- Le prix médian est de €1 361 par m² à Gémozac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€976/m² pour un appartement, €1 373/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gémozac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gémozac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,2 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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