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Prix de l'immobilier à Gémozac

Prix médian de 1 500 €/m² en 2025 · 41 ventes cette année · 531 depuis 2014 · CP 17260221ᵉ / 419 COMMUNES DU 172 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €▲ +1 %

sur 41 ventes cette année · +19 €/m² vs 2024

714 €DISPERSION 20252 400 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 108 m²

−2 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 531 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,2 %

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

— GÉMOZAC€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes 976 €

Maison · 213 ventes 1 373 €

Dernières ventes à Gémozac

DÉC. 2025

3 Route de Royan166 M² · MAISON 330 000 €1 988 €/m²

27 Rue de la Sabliere98 M² · MAISON 240 000 €2 449 €/m²

14 Rue des Bourdaines114 M² · MAISON 255 000 €2 237 €/m²

9 Rue du Vieux Chene100 M² · MAISON 185 000 €1 850 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 591 LOG. ▾

Principales 82,9 %Secondaires 9,6 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 7 %B 4 %C 28 %D 32 %E 16 %F 10 %G 2 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gémozac

200 PLUS RÉCENTES SUR 531 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 3 799 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GÉMOZAC€/M²

18/12/2025 3 Route de Royan 18/12/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 330 000 €1 988 €/m² 1 988 €

18/12/2025 27 Rue de la Sabliere 18/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

11/12/2025 14 Rue des Bourdaines 11/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 255 000 €2 237 €/m² 2 237 €

01/12/2025 9 Rue du Vieux Chene 01/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

18/11/2025 6273 Les Catelineaux 18/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

04/11/2025 4 Rue de Boisgiraud 04/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/10/2025 9 Rue des Peupliers 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

29/10/2025 8 Les Fontagears 29/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/10/2025 26 Chez Rocher 27/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 317 100 €1 762 €/m² 1 762 €

27/10/2025 9 Avenue de la Victoire 27/10/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 250 000 €1 142 €/m² 1 142 €

13/10/2025 12 La Barre 13/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

26/09/2025 28 Avenue de la Victoire 26/09/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 135 000 €643 €/m² 643 €

25/09/2025 12 Chez Chainet 25/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

16/09/2025 8 Rue des Mimosas 16/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 269 €1 170 €/m² 1 170 €

08/09/2025 6 Chez Magnier 08/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

21/08/2025 16 Rue des Sarments 21/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/08/2025 5438 La Metairie des Lignes 12/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

07/08/2025 6 Belle Brise 07/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/08/2025 6 La Gourdinerie 04/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

15/07/2025 31 Rue des Rosiers 15/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 134 000 €1 811 €/m² 1 811 €

10/07/2025 25 Chez Gombaud 10/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

02/07/2025 3 Les Moulins de la Bizetrie 02/07/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 294 400 €1 465 €/m² 1 465 €

01/07/2025 13 Rue des Fougeres 01/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

26/06/2025 16 Rue de la Fontaine 26/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

24/06/2025 6229 Billeride Est 24/06/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 275 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/06/2025 20 Cité des Buries 16/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

12/06/2025 14 Avenue de la Victoire 12/06/2025 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 150 000 €475 €/m² 475 €

11/06/2025 16 Rue de Boisgiraud 11/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 81 500 €1 273 €/m² 1 273 €

05/06/2025 5 Route de St Germain du Seudre 05/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/05/2025 12 Place Pacaud 23/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

22/05/2025 5 Chez Lecot 22/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

21/05/2025 21 Rue Jean Yon 21/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 500 €2 373 €/m² 2 373 €

15/04/2025 5031 A Av de la Victoire 15/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 198 000 €1 868 €/m² 1 868 €

08/04/2025 16 Rue des Sarments 08/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/03/2025 4 Rue de la Liberation 31/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

25/03/2025 1 Chez Maille 25/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 199 000 €1 686 €/m² 1 686 €

18/03/2025 13 B Che Jean Thibaudeau 18/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 305 000 €2 103 €/m² 2 103 €

06/03/2025 10 Chemin Bas 06/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

17/02/2025 28 Route de Royan 17/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 159 500 €1 208 €/m² 1 208 €

23/01/2025 13 Rue de l Argonne 23/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 95 000 €688 €/m² 688 €

21/01/2025 33 Rue de la Sabliere 21/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

20/12/2024 13 B Che Bas 20/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 268 000 €1 928 €/m² 1 928 €

20/12/2024 6 Rue du Puits 20/12/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 394 260 €2 131 €/m² 2 131 €

18/12/2024 2 Chez Geoffroy 18/12/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 150 000 €898 €/m² 898 €

12/12/2024 10 Place Saint Pierre 12/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/12/2024 9 Chez Chainet 11/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

09/12/2024 7 Route de Mortagne 09/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

29/11/2024 29 Chemin Bas 29/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

31/10/2024 6363 Impasse de Verdun 31/10/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

28/10/2024 26 Chez Barre 28/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 217 500 €2 071 €/m² 2 071 €

28/10/2024 9 Le Maine Bouquet 28/10/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 241 800 €1 483 €/m² 1 483 €

24/10/2024 1 La Bizetrie 24/10/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 385 000 €1 842 €/m² 1 842 €

30/09/2024 1 Rue du 19 Mars 1962 30/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

20/09/2024 8 Rue du Puits 20/09/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 168 800 €754 €/m² 754 €

16/09/2024 9 Rue de Boisgiraud 16/09/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 120 000 €789 €/m² 789 €

10/09/2024 19 Rue de l Argonne 10/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

29/08/2024 6246 Route de St Simon 29/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 213 000 €2 731 €/m² 2 731 €

06/08/2024 26 Rue de la Fontaine 06/08/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 280 000 €1 986 €/m² 1 986 €

22/07/2024 2 Chez Chobelet 22/07/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 200 000 €769 €/m² 769 €

16/07/2024 45 Rue Gambetta 16/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 133 000 €937 €/m² 937 €

02/07/2024 27 Rue de la Sabliere 02/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 000 €2 418 €/m² 2 418 €

24/06/2024 2 Rue du Vieux Puits 24/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 300 €736 €/m² 736 €

20/06/2024 30 Rue des Bourdaines 20/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 500 €2 473 €/m² 2 473 €

18/06/2024 66 Rue Gambetta 18/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 65 000 €489 €/m² 489 €

13/06/2024 23 Rue des Pervenches 13/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

10/06/2024 3 Le Maine Bouquet 10/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

10/06/2024 22 Rue Carnot 10/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

04/06/2024 37 Rue Gambetta 04/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 178 000 €1 798 €/m² 1 798 €

03/06/2024 35 Avenue de la Victoire 03/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

31/05/2024 20 Les Brandes 31/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 250 €641 €/m² 641 €

31/05/2024 70 Rue Gambetta 31/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 113 510 €1 774 €/m² 1 774 €

31/05/2024 86 Rue Gambetta 31/05/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 260 000 €1 262 €/m² 1 262 €

13/05/2024 5759 Moulin des Tourtres 13/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 47 000 €409 €/m² 409 €

26/03/2024 24 Chez Lecot 26/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

17/02/2024 3 Le Breuil 17/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 143 080 €1 101 €/m² 1 101 €

01/02/2024 6235 Avenue du Gen de Gaulle 01/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 275 000 €2 455 €/m² 2 455 €

15/01/2024 6 Chez Grenon 15/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 200 000 €1 481 €/m² 1 481 €

03/01/2024 5 Rue de Champagne 03/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 107 000 €1 049 €/m² 1 049 €

27/12/2023 1 Chemin de la Romade 27/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 338 144 €2 113 €/m² 2 113 €

22/12/2023 9 Le Verdier 22/12/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 331 940 €1 635 €/m² 1 635 €

23/11/2023 10 Chez Plisson 23/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 117 000 €1 045 €/m² 1 045 €

08/11/2023 20 Chez Ballanger 08/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 380 000 €3 016 €/m² 3 016 €

31/10/2023 10 Rue des Gatines 31/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

16/10/2023 17 Avenue du Gen de Gaulle 16/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

11/10/2023 25 B Av du Gen de Gaulle 11/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

29/09/2023 21 Route de Royan 29/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

18/09/2023 32 Rue de l Yser 18/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 236 420 €2 149 €/m² 2 149 €

12/09/2023 1 Impasse de la Chapelle 12/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/09/2023 9 Chez Ballanger 12/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 155 000 €1 281 €/m² 1 281 €

11/09/2023 8 Le Verdier 11/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 56 000 €659 €/m² 659 €

25/08/2023 10 Chaucrou 25/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/08/2023 10 La Barre 10/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/07/2023 13 Rue du General Leclerc 25/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

29/06/2023 7 Route de St Simon 29/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

22/06/2023 10 Route de St Germain du Seudre 22/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/06/2023 7 Avenue de la Victoire 19/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 171 219 €1 359 €/m² 1 359 €

16/06/2023 12 Cité les Chelleries 16/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

08/06/2023 17 Chez Ballanger 08/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 200 €2 655 €/m² 2 655 €

05/06/2023 31 C Che Jean Thibaudeau 05/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 000 €2 577 €/m² 2 577 €

12/05/2023 14 Saint Caprais 12/05/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

28/04/2023 1 Rue de la Liberation 28/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 000 €879 €/m² 879 €

28/04/2023 16 B les Brandes 28/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/04/2023 12 B Pl Pacaud 24/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 800 €2 088 €/m² 2 088 €

13/04/2023 10 Chez Magnier 13/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

03/04/2023 11 Rue de Champagne 03/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 93 000 €715 €/m² 715 €

22/03/2023 6 Route de St Simon 22/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 223 000 €2 009 €/m² 2 009 €

22/03/2023 5659 Le Chaillou 22/03/2023 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 427 000 €1 617 €/m² 1 617 €

15/03/2023 6 Chemin Jean Thibaudeau 15/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 206 573 €1 844 €/m² 1 844 €

14/03/2023 25 Le Chateau de la Salle 14/03/2023 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 270 000 €922 €/m² 922 €

27/02/2023 15 Rue des Peupliers 27/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

24/02/2023 1 B Rue du Vivier 24/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

24/02/2023 35 Avenue de la Victoire 24/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

20/02/2023 3 Avenue Jules Ferry 20/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

17/02/2023 21 Rue des Bourdaines 17/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 500 €2 331 €/m² 2 331 €

13/02/2023 9 Rue de la Fontaine 13/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 45 000 €556 €/m² 556 €

27/01/2023 18 Piece de la Terrade 27/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

23/01/2023 2 Rue des Coquelicots 23/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

17/01/2023 2 Chez Foucaud 17/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

29/12/2022 18 Chemin des Mottes 29/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 254 000 €2 374 €/m² 2 374 €

27/12/2022 7 Route de St Germain du Seudre 27/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/2022 19 B Che Jean Thibaudeau 22/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

16/12/2022 12 Rue des Acacias 16/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

15/12/2022 4 B Chez Tantin 15/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 226 000 €2 861 €/m² 2 861 €

01/12/2022 13 Chez Grenon 01/12/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 495 000 €2 281 €/m² 2 281 €

25/11/2022 28 Chez Rocher 25/11/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 323 500 €1 438 €/m² 1 438 €

24/11/2022 2 Les Catelineaux 24/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/11/2022 6 Rue des Ris 24/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

08/11/2022 27 Chez Rocher 08/11/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 215 000 €1 075 €/m² 1 075 €

07/11/2022 6 Rue Gambetta 07/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 112 500 €1 250 €/m² 1 250 €

07/11/2022 41 Route de Saintes 07/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 162 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/10/2022 2 La Tournerie 18/10/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 695 194 €3 799 €/m² 3 799 €

30/09/2022 3 Chez Coutant 30/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

29/09/2022 8 Rue des Rosiers 29/09/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 338 000 €1 837 €/m² 1 837 €

29/09/2022 11 Rue de Champagne 29/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

28/09/2022 5 La Bizetrie 28/09/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 170 500 €853 €/m² 853 €

13/09/2022 30 Rue des Bourdaines 13/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 221 290 €2 354 €/m² 2 354 €

04/08/2022 28 Chez Lecot 04/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 196 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/07/2022 21 Avenue du Gen de Gaulle 28/07/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 304 900 €1 882 €/m² 1 882 €

13/07/2022 6 Rue du General Leclerc 13/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 197 000 €2 096 €/m² 2 096 €

12/07/2022 31 Rue Gambetta 12/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

11/07/2022 16 B Rue de la Liberation 11/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 340 €1 487 €/m² 1 487 €

11/07/2022 12 Route de St Simon 11/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 800 €2 818 €/m² 2 818 €

27/06/2022 32 Rue Gambetta 27/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

23/06/2022 30 Saint Caprais 23/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 235 000 €1 469 €/m² 1 469 €

17/06/2022 18 Rue de Champagne 17/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 144 000 €960 €/m² 960 €

15/06/2022 2 Le Verdier 15/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

13/06/2022 6 Chaucrou 13/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 300 €2 303 €/m² 2 303 €

03/06/2022 1 Chez Monroseau 03/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 000 €1 658 €/m² 1 658 €

25/05/2022 29 Chemin Jean Thibaudeau 25/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 187 500 €2 060 €/m² 2 060 €

14/05/2022 11 Chez Tantin 14/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 261 000 €1 631 €/m² 1 631 €

05/05/2022 26 Chez Rocher 05/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/05/2022 16 Rue du 19 Mars 1962 04/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 234 510 €2 522 €/m² 2 522 €

03/05/2022 21 Cité de la Terrade 03/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

02/05/2022 13 Avenue du Gen de Gaulle 02/05/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 202 465 €1 315 €/m² 1 315 €

29/04/2022 5 Chez Lecot 29/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/2022 12 Chemin Jean Thibaudeau 29/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/04/2022 14 B Che des Mottes 19/04/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

15/04/2022 9 Rue des Bourdaines 15/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

12/04/2022 56 Rue Gambetta 12/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 750 €1 125 €/m² 1 125 €

05/04/2022 5 Rue de Boisgiraud 05/04/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 190 000 €905 €/m² 905 €

31/03/2022 21 Rue de la Liberation 31/03/2022 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 432 013 €1 548 €/m² 1 548 €

08/03/2022 10 Rue Carnot 08/03/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 76 000 €490 €/m² 490 €

04/03/2022 17 Chez Grenon 04/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

04/03/2022 6189 Chez Favreau Ouest 04/03/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 350 000 €2 365 €/m² 2 365 €

02/03/2022 1 B Rte de Saintes 02/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 221 000 €2 146 €/m² 2 146 €

01/03/2022 9 La Barre 01/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 214 400 €2 144 €/m² 2 144 €

26/02/2022 19 T Rte de Royan 26/02/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 486 800 €2 987 €/m² 2 987 €

09/02/2022 12 Les Petits Pateurs 09/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

18/01/2022 16 B les Brandes 18/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

17/01/2022 4 Chez Gayer 17/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

10/01/2022 10 Le Maine Bouquet 10/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 65 000 €613 €/m² 613 €

10/01/2022 9 Rue des Coquelicots 10/01/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 276 750 €2 539 €/m² 2 539 €

07/01/2022 7 A Rue des Greffes 07/01/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 215 000 €896 €/m² 896 €

20/12/2021 8 Les Parpaillons 20/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 288 000 €1 440 €/m² 1 440 €

08/12/2021 5 Chemin des Beauplans 08/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

03/12/2021 18 Rue du Bois de la Rente 03/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/11/2021 10 Rue des Soleils 26/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 135 200 €2 651 €/m² 2 651 €

02/11/2021 1 Rue de la Fontaine 02/11/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 207 500 €1 515 €/m² 1 515 €

04/10/2021 64 Rue Gambetta 04/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 35 500 €338 €/m² 338 €

15/09/2021 13 Rue du 19 Mars 1962 15/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

23/08/2021 4 Rue de Virecourt 23/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

17/08/2021 5 Rue des Gatines 17/08/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 160 000 €724 €/m² 724 €

11/08/2021 11 Rue Gambetta 11/08/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 250 000 €1 302 €/m² 1 302 €

11/08/2021 17 Chemin Bas 11/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

06/08/2021 21 Chemin Jean Thibaudeau 06/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 274 000 €2 713 €/m² 2 713 €

03/08/2021 1 Rue des Peupliers 03/08/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 162 500 €1 222 €/m² 1 222 €

02/08/2021 27 Chemin Bas 02/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 124 000 €899 €/m² 899 €

02/08/2021 30 Chez Lecot 02/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2021 28 Rue des Acacias 30/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 151 000 €1 756 €/m² 1 756 €

27/07/2021 6022 La Bizetrie 27/07/2021 · MAISON · 590 M² Maison 590 m² 375 150 €636 €/m² 636 €

20/07/2021 20 Chez Geoffroy 20/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

15/07/2021 21 Billeride 15/07/2021 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 143 000 €905 €/m² 905 €

06/07/2021 9 Le Verdier 06/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €

06/07/2021 8 Chez Plisson 06/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/07/2021 11 Place de Verdun 06/07/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 42 500 €833 €/m² 833 €

06/07/2021 3 Les Catelineaux 06/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 910 €2 301 €/m² 2 301 €

02/07/2021 6 Chez Magnier 02/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 233 700 €2 032 €/m² 2 032 €

23/06/2021 15 Chez Ballanger 23/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 106 000 €707 €/m² 707 €

11/06/2021 21 Chez Rocher 11/06/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 197 000 €1 539 €/m² 1 539 €

03/06/2021 5449 La Gare de Virollet 03/06/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 136 500 €904 €/m² 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 023 € à 1 582 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tesson7,4 KM · ▼ −6 %1 582 €

Saint-André-de-Lidon6,5 KM · ▲ +33 %1 571 €

Rioux8,2 KM · ▲ +8 %1 552 €

Montpellier-de-Médillan9,1 KM · ▼ −23 %1 435 €

Saint-Simon-de-Pellouaille5 KM · ▼ −14 %1 426 €

GémozacCETTE COMMUNE1 361 €

Cravans4,5 KM · ▲ +9 %1 345 €

Villars-en-Pons5,6 KM1 345 €

Saint-Germain-du-Seudre6,2 KM · ▲ +21 %1 325 €

Jazennes4,9 KM1 292 €

Mazerolles7,1 KM1 230 €

Tanzac3,8 KM1 206 €

Saint-Quantin-de-Rançanne7,4 KM1 202 €

Champagnolles6,7 KM1 119 €

Virollet4,8 KM1 111 €

Saint-Palais-de-Phiolin9 KM1 023 €

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Estimation calée sur les 531 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons8 / 192

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gémozac ?

Le prix médian est de 1 361 € par m² à Gémozac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (976 €/m² pour un appartement, 1 373 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gémozac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gémozac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,2 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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