Prix de l'immobilier à Rioux
Prix médian de 1 974 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 146 depuis 2014 · CP 17460157ᵉ / 419 COMMUNES DU 1712 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 974 €▲ +8 %
sur 13 ventes cette année · +153 €/m² vs 2024
729 €DISPERSION 20252 487 €
VENTE MÉDIANE
157 k€
maison 101 m²
+12 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 146 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 552 €▲ +46 %
médiane sur 74 ventes (2021–2025)
729 €DISPERSION 5 ANS2 487 €
VENTE MÉDIANE
157 k€
maison 101 m²
+12 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
74
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 552 €
médiane sur 146 ventes depuis 2014
729 €DISPERSION DEPUIS 20142 487 €
VENTE MÉDIANE
157 k€
maison 101 m²
+12 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
146
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— RIOUX€/M²
2,0k1,7k1,4k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +46 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %méd. Charente-Maritime
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 74 ventes
1 552 €
Dernières ventes à Rioux
14 Rue de Chez Chabot76 M² · MAISON
150 000 €1 974 €/m²
6 B Che du Mornais135 M² · MAISON
185 000 €1 370 €/m²
17 Rue des Puits130 M² · MAISON
195 800 €1 506 €/m²
4 Place des Camelias94 M² · MAISON
150 000 €1 596 €/m²
Composition du parc500 LOG. ▾
Principales 83 %Secondaires 11,3 %Vacants 5,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾
A 1 %B 4 %C 29 %D 43 %E 10 %F 11 %G 3 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Rioux
141 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 333 € À 2 819 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS RIOUX€/M²
03/11/2025
14 Rue de Chez Chabot
03/11/2025 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
150 000 €1 974 €/m²
1 974 €
26/09/2025
6 B Che du Mornais
26/09/2025 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
185 000 €1 370 €/m²
1 370 €
30/07/2025
4 Place des Camelias
30/07/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
150 000 €1 596 €/m²
1 596 €
12/06/2025
22 Rue des Coquelicots
12/06/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
195 000 €2 097 €/m²
2 097 €
30/01/2025
37 Chemin du Mornais
30/01/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
261 000 €2 122 €/m²
2 122 €
23/01/2025
5 Rue des Coquelicots
23/01/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
186 000 €2 000 €/m²
2 000 €
14/10/2024
10 Rue de Chez Garnier
14/10/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
200 000 €2 500 €/m²
2 500 €
02/09/2024
18 Rue de la Groie
02/09/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
275 400 €2 504 €/m²
2 504 €
05/01/2024
1 Rue des Coquelicots
05/01/2024 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
213 000 €2 290 €/m²
2 290 €
13/09/2023
2 Chemin de Compostelle
13/09/2023 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
75 000 €1 339 €/m²
1 339 €
21/08/2023
1 Rue de Chez Chabot
21/08/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
130 000 €1 625 €/m²
1 625 €
27/04/2023
10 Allée des Barrieres
27/04/2023 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
125 000 €2 273 €/m²
2 273 €
17/02/2023
4 Rue des Coquelicots
17/02/2023 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
180 000 €2 069 €/m²
2 069 €
07/09/2022
1 Place des Camelias
07/09/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
181 000 €1 392 €/m²
1 392 €
31/08/2022
1 Rue de Chez Chabot
31/08/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
140 000 €1 750 €/m²
1 750 €
09/08/2022
10 Rue de Chez Garnier
09/08/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
200 000 €2 500 €/m²
2 500 €
08/08/2022
29 Rue de Chez Garnier
08/08/2022 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
157 500 €2 072 €/m²
2 072 €
13/07/2022
6 Place des Camelias
13/07/2022 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
160 000 €1 839 €/m²
1 839 €
10/06/2022
17 Rue des Brousses
10/06/2022 · MAISON · 571 M²
Maison
571 m²
713 200 €1 249 €/m²
1 249 €
17/05/2022
4 Rue des Coquelicots
17/05/2022 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
100 000 €1 149 €/m²
1 149 €
28/04/2022
13 Rue des Coquelicots
28/04/2022 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
165 000 €1 774 €/m²
1 774 €
29/03/2022
5 Rue des Coquelicots
29/03/2022 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
155 000 €1 667 €/m²
1 667 €
08/12/2021
2 Rue de Chez Bordeaux
08/12/2021 · MAISON · 230 M²
Maison
230 m²
293 950 €1 278 €/m²
1 278 €
08/10/2021
2 Place des Camelias
08/10/2021 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
157 300 €1 691 €/m²
1 691 €
23/06/2021
3 Rue des Campanules
23/06/2021 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
243 460 €1 902 €/m²
1 902 €
06/05/2021
10 Route de la Chapelle
06/05/2021 · MAISON · 196 M²
Maison
196 m²
208 000 €1 061 €/m²
1 061 €
03/05/2021
4 Rue des Campanules
03/05/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
160 780 €1 985 €/m²
1 985 €
23/04/2021
16 B Rue de la Groie
23/04/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
322 000 €2 477 €/m²
2 477 €
23/03/2021
8 Rue des Coquelicots
23/03/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
145 000 €1 526 €/m²
1 526 €
25/02/2021
18 Rue des Coquelicots
25/02/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
152 875 €1 737 €/m²
1 737 €
05/02/2021
37 Chemin du Mornais
05/02/2021 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
226 500 €1 841 €/m²
1 841 €
03/02/2021
1 Rue des Coquelicots
03/02/2021 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
187 670 €2 018 €/m²
2 018 €
16/12/2020
5 Rue de l'Hermione
16/12/2020 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
277 000 €1 787 €/m²
1 787 €
01/12/2020
6 Rue des Campanules
01/12/2020 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
145 000 €1 648 €/m²
1 648 €
30/10/2020
10 Rue de l'Aubepine
30/10/2020 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
200 000 €1 266 €/m²
1 266 €
08/10/2020
31 Rue du Chagnaud
08/10/2020 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
290 000 €1 737 €/m²
1 737 €
22/09/2020
19 Rue de Chez Coutant
22/09/2020 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
110 000 €815 €/m²
815 €
30/04/2020
Chez Potet
30/04/2020 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
105 000 €847 €/m²
847 €
28/01/2020
10 Rue des Coquelicots
28/01/2020 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
125 000 €1 437 €/m²
1 437 €
29/10/2019
Benigousse
29/10/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
75 000 €500 €/m²
500 €
04/10/2019
12 Rue des Coquelicots
04/10/2019 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
150 000 €1 613 €/m²
1 613 €
27/05/2019
Rue du Bois Noir
27/05/2019 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
140 000 €875 €/m²
875 €
20/03/2019
7 B Rue des Tilleuls
20/03/2019 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
261 400 €1 398 €/m²
1 398 €
04/09/2018
8 Rue de l'Aubepine
04/09/2018 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
189 500 €1 579 €/m²
1 579 €
28/06/2018
8 B Rue de la Groie
28/06/2018 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
303 000 €1 836 €/m²
1 836 €
03/05/2018
Au Jard
03/05/2018 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
135 000 €1 517 €/m²
1 517 €
26/04/2018
1 Rue des Coquelicots
26/04/2018 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
196 900 €2 117 €/m²
2 117 €
29/12/2017
15 Rue des Coquelicots
29/12/2017 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
148 000 €1 156 €/m²
1 156 €
21/12/2017
Champ d Etourneau
21/12/2017 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
160 000 €2 133 €/m²
2 133 €
30/10/2017
Rue de Chez Coutant
30/10/2017 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
120 000 €1 818 €/m²
1 818 €
30/08/2017
Les Tartes
30/08/2017 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
140 300 €1 509 €/m²
1 509 €
02/08/2017
16 Rue des Coquelicots
02/08/2017 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
253 600 €1 851 €/m²
1 851 €
11/07/2017
5 Rue de Chez Bordeaux
11/07/2017 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
141 000 €1 060 €/m²
1 060 €
14/06/2017
Rue de la Rose
14/06/2017 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
130 000 €1 477 €/m²
1 477 €
30/03/2017
13 Rue Moulin de l Epine
30/03/2017 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
210 000 €1 892 €/m²
1 892 €
13/03/2017
20 B Rue Saint Andre
13/03/2017 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
196 000 €1 556 €/m²
1 556 €
28/02/2017
10 A Rue des Ecoles
28/02/2017 · MAISON · 174 M²
Maison
174 m²
339 000 €1 948 €/m²
1 948 €
09/12/2016
12 Rue de la Groie
09/12/2016 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
159 760 €1 426 €/m²
1 426 €
09/09/2016
7 B Rue des Tilleuls
09/09/2016 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
217 000 €1 160 €/m²
1 160 €
05/09/2016
Chez Bertin
05/09/2016 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
83 000 €988 €/m²
988 €
23/08/2016
Les Tartes
23/08/2016 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
365 200 €1 660 €/m²
1 660 €
18/05/2016
Benigousse
18/05/2016 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
100 000 €990 €/m²
990 €
04/04/2016
1 Rue de Chez Moinard
04/04/2016 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
380 000 €1 810 €/m²
1 810 €
23/02/2016
Au Moulin de Rioux
23/02/2016 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
350 000 €2 349 €/m²
2 349 €
10/02/2016
8 Rue des Coquelicots
10/02/2016 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
134 650 €1 417 €/m²
1 417 €
28/01/2016
9 Rue des Tilleuls
28/01/2016 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
157 000 €1 440 €/m²
1 440 €
11/05/2015
16 B Rue de la Groie
11/05/2015 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
240 000 €1 846 €/m²
1 846 €
26/03/2015
1 Rue des Coquelicots
26/03/2015 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
189 180 €2 034 €/m²
2 034 €
08/01/2015
1 Rue de la Moinarderie
08/01/2015 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
203 775 €1 359 €/m²
1 359 €
18/12/2014
Rue des Brousses
18/12/2014 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
83 000 €722 €/m²
722 €
27/01/2014
11 Rue des Grandes Landes
27/01/2014 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
209 500 €1 270 €/m²
1 270 €
Tri et filtres s'appliquent aux 141 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 141
Communes voisines · 1 344 € à 1 848 €/m²
RiouxCETTE COMMUNE1 552 €
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Estimer un bien à Rioux
Estimation calée sur les 146 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane157 150 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons0 / 141
Dernière vente03/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rioux ?
Le prix médian est de 1 552 € par m² à Rioux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 552 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Rioux ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +46 %, dont +8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Rioux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rioux pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP