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Prix de l'immobilier à Saint-Palais-de-Phiolin

Prix médian de 992 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 43 depuis 2014 · CP 17800374ᵉ / 420 COMMUNES DU 1728 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

992 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (992 €) est plus robuste.

546 €DISPERSION 20262 043 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 118 m²

−28 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202021

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +38 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 992 €

Dernières ventes à Saint-Palais-de-Phiolin

MARS 2026

32 Rue de Saintonge107 M² · MAISON 75 000 €701 €/m²

19 Rue de Saintonge62 M² · MAISON 55 000 €887 €/m²

39 Rue de Saintonge55 M² · MAISON 83 000 €1 509 €/m²

4 Rue de la Barre75 M² · MAISON 60 000 €800 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc140 LOG. ▾

Principales 68,4 %Secondaires 27,4 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,8 % · 1

C 4,8 % · 1

D 42,9 % · 9

E 33,3 % · 7

F 9,5 % · 2

G 4,8 % · 1

21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,3 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,8 %

2028 F et G 14,3 %

2034 E, F et G 47,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Palais-de-Phiolin

41 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 2 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN€/M²

13/03/2026 32 Rue de Saintonge 13/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

23/01/2026 19 Rue de Saintonge 23/01/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

25/03/2025 39 Rue de Saintonge 25/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

20/03/2025 4 Rue de la Barre 20/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

24/09/2024 37 Rue de Mongarni 24/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/12/2023 19 Rue de Saintonge 11/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 38 000 €613 €/m² 613 €

29/08/2022 7 Rue des Ecoles 29/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 103 000 €858 €/m² 858 €

28/07/2022 5 Allée des Marzes 28/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

27/01/2022 32 Rue de Saintonge 27/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

17/12/2021 9 Rue de la Mare 17/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 313 000 €1 565 €/m² 1 565 €

06/12/2021 40 Rue de Montgarni 06/12/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 181 000 €1 248 €/m² 1 248 €

18/10/2021 4 Rue des Ecoles 18/10/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 100 000 €549 €/m² 549 €

03/09/2021 2 A Rue de Beaudouin 03/09/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 281 530 €2 040 €/m² 2 040 €

06/08/2021 7 B Rue de Phiolin 06/08/2021 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 220 000 €537 €/m² 537 €

25/06/2021 20 Rue de Saintonge 25/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 124 000 €1 117 €/m² 1 117 €

14/06/2021 1 Allée de Beaudouin 14/06/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 268 425 €2 049 €/m² 2 049 €

17/04/2021 5039 C le Bourg 17/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 67 000 €479 €/m² 479 €

02/02/2021 5 Chemin des Aurioux 02/02/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 220 000 €1 528 €/m² 1 528 €

07/12/2020 16 Chemin de Beauregard 07/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

15/10/2020 Le Bourg 15/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 500 €827 €/m² 827 €

06/08/2020 45 Rue de Montgarni 06/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 750 €878 €/m² 878 €

28/07/2020 Phiolin 28/07/2020 · MAISON · 479 M² Maison 479 m² 475 000 €992 €/m² 992 €

12/02/2020 1 Allée des Cubes 12/02/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 147 000 €835 €/m² 835 €

17/01/2020 Les Grands Beaudouins 17/01/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 247 775 €1 891 €/m² 1 891 €

14/11/2019 1 Allée de Bois Dore 14/11/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

28/08/2018 26 Rue de Saintonge 28/08/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 159 000 €883 €/m² 883 €

10/07/2018 6 Rue du Tilleul 10/07/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 140 000 €843 €/m² 843 €

10/04/2018 Rue de Montgarni 10/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

07/03/2018 24 Rue des Ecoles 07/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

30/01/2018 Les Rentes 30/01/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

20/11/2017 40 Rue de Montgarni 20/11/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

26/10/2017 12 Ruelle du Souterrain 26/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

26/06/2017 4 Chemin des Aurioux 26/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

30/01/2017 9 Rue de la Mare 30/01/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 39 063 €349 €/m² 349 €

05/01/2017 4 Rue des Cinq Chemins 05/01/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

24/02/2016 36 Rue de Bribaudon 24/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 500 €619 €/m² 619 €

16/10/2015 11 Rue des Blondines 16/10/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 304 500 €1 523 €/m² 1 523 €

28/07/2015 21 Rue de Saintonge 28/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 300 €1 803 €/m² 1 803 €

24/07/2015 1 Rue de Beaudouin 24/07/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 212 668 €1 408 €/m² 1 408 €

12/05/2015 20 Rue de Saintonge 12/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

17/10/2014 2 Rue des Ecoles 17/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 992 € à 1 593 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Avy6,9 KM1 593 €

Plassac6 KM1 362 €

Saint-Germain-du-Seudre6,4 KM1 306 €

Jazennes7,6 KM1 292 €

Pons7,7 KM · ▲ +2 %1 239 €

Mazerolles4,3 KM1 230 €

Saint-Genis-de-Saintonge4,4 KM · ▼ −36 %1 226 €

Tanzac6 KM1 225 €

Saint-Quantin-de-Rançanne2 KM1 206 €

Saint-Georges-Antignac8,5 KM1 201 €

Mosnac5,1 KM1 200 €

Bois3,7 KM1 188 €

Champagnolles3,9 KM1 136 €

Clion8,3 KM · ▲ +48 %1 133 €

Fléac-sur-Seugne4,5 KM1 060 €

Saint-Palais-de-PhiolinCETTE COMMUNE992 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Palais-de-Phiolin ?

Le prix médian est de 992 € par m² à Saint-Palais-de-Phiolin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (992 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Palais-de-Phiolin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Palais-de-Phiolin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Palais-de-Phiolin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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