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Prix de l'immobilier à Saint-Simon-de-Pellouaille

Prix médian de 1 725 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 17260194ᵉ / 419 COMMUNES DU 173 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 725 €▼ −14 %

sur 7 ventes cette année · −292 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 426 €) est plus robuste.

944 €DISPERSION 20252 365 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 114 m²

+3 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 426 €

Dernières ventes à Saint-Simon-de-Pellouaille

DÉC. 2025

3 A les Senteries73 M² · MAISON 130 000 €1 781 €/m²

1 Chemin du Vieux Moulin97 M² · MAISON 164 250 €1 693 €/m²

2 A Che de Chez Joyeux189 M² · MAISON 326 000 €1 725 €/m²

8 Route des Seguineries100 M² · MAISON 150 000 €1 500 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 81,6 %Secondaires 8,2 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 5 %B 7 %C 27 %D 48 %E 7 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Simon-de-Pellouaille ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

28 Rte de Benigousse3 VENTES1 672 €

4 Cite des Fourmis3 VENTES1 707 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Simon-de-Pellouaille

97 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 2 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE€/M²

12/12/2025 3 A les Senteries 12/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

30/10/2025 1 Chemin du Vieux Moulin 30/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 164 250 €1 693 €/m² 1 693 €

25/09/2025 2 A Che de Chez Joyeux 25/09/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 326 000 €1 725 €/m² 1 725 €

21/08/2025 8 Route des Seguineries 21/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/05/2025 12 Chemin des Chails 16/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

31/03/2025 7 Chemin du Vieux Moulin 31/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 129 800 €1 100 €/m² 1 100 €

21/02/2025 15 Route de Benigousse 21/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 176 000 €2 023 €/m² 2 023 €

23/12/2024 7 Chemin des Groies 23/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/12/2024 12 Chemin des Chails 20/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

12/12/2024 9 Route de Chez Fouche 12/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

18/09/2024 8 Route des Roys 18/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 191 000 €1 415 €/m² 1 415 €

05/08/2024 50 Route de Benigousse 05/08/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 516 400 €2 295 €/m² 2 295 €

30/01/2024 53 Route de Saint Simon 30/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 245 000 €2 008 €/m² 2 008 €

24/11/2023 9 Chemin des Seguineries 24/11/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 375 000 €2 358 €/m² 2 358 €

28/09/2023 49 Route des Seguineries 28/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

27/07/2023 17 Route de Saint Simon 27/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 209 000 €1 817 €/m² 1 817 €

03/04/2023 4 Chemin des Chails 03/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 212 100 €2 100 €/m² 2 100 €

27/02/2023 5 Chemin des Groies 27/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/12/2022 8 Chemin des Chails 27/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 272 820 €2 393 €/m² 2 393 €

28/09/2022 5 Route de Chez Fouche 28/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

18/07/2022 11 Chemin des Sorignets 18/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 247 500 €1 650 €/m² 1 650 €

24/06/2022 8 Route de Gemozac 24/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/06/2022 4 Cité des Fourmis 16/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 939 €1 938 €/m² 1 938 €

01/03/2022 17 Chemin de Chez Joyeux 01/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

14/02/2022 1 Chemin du Perat 14/02/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 260 000 €1 061 €/m² 1 061 €

11/02/2022 5 Chemin du Cormier 11/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

24/01/2022 3 Chemin des Moreaux 24/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 292 000 €2 454 €/m² 2 454 €

14/12/2021 28 Route de Benigousse 14/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 050 €2 165 €/m² 2 165 €

02/12/2021 30 Route des Chenes 02/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

26/11/2021 9 B Rte des Roys 26/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 254 000 €2 032 €/m² 2 032 €

28/05/2021 15 Chemin de Chez Joyeux 28/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

28/05/2021 4 Chemin de Chez Fouche 28/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 500 €1 405 €/m² 1 405 €

21/05/2021 5 Chemin des Seguineries 21/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 200 €1 535 €/m² 1 535 €

21/05/2021 4 Route des Seguineries 21/05/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 184 000 €1 219 €/m² 1 219 €

18/05/2021 6 Route de Benigousse 18/05/2021 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 494 170 €1 615 €/m² 1 615 €

18/05/2021 7 Chemin de Chez Fouche 18/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

28/04/2021 47 Route de Saint Simon 28/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

13/04/2021 17 Route des Seguineries 13/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

06/01/2021 52 Route de Benigousse 06/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 106 000 €1 104 €/m² 1 104 €

11/12/2020 7 Lotissement le Pre de Saint Simon 11/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

10/12/2020 3 Lotissement le Pre de Saint Simon 10/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 500 €1 888 €/m² 1 888 €

09/11/2020 39 Route de Benigousse 09/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 700 €1 923 €/m² 1 923 €

02/11/2020 43 Route de Saint Simon 02/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 80 000 €630 €/m² 630 €

25/09/2020 28 Route de Benigousse 25/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 213 €1 672 €/m² 1 672 €

16/09/2020 Les Roys 16/09/2020 · MAISON · 439 M² Maison 439 m² 406 000 €925 €/m² 925 €

03/09/2020 3 Chemin de la Croix 03/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

29/08/2020 44 Route de Saint Simon 29/08/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 167 600 €916 €/m² 916 €

26/08/2020 51 Route de Saint Simon 26/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 451 €1 564 €/m² 1 564 €

17/08/2020 1 Route des Chenes 17/08/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 204 000 €2 020 €/m² 2 020 €

25/06/2020 15 Route des Seguineries 25/06/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 305 293 €1 327 €/m² 1 327 €

19/03/2020 7 Chemin des Groies 19/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 750 €2 182 €/m² 2 182 €

18/01/2020 7 Chemin du Vieux Moulin 18/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 238 000 €2 017 €/m² 2 017 €

25/11/2019 5 Route de Chez Fouche 25/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 050 €1 259 €/m² 1 259 €

15/11/2019 Les Roys 15/11/2019 · MAISON · 439 M² Maison 439 m² 300 000 €683 €/m² 683 €

12/11/2019 1 Chemin de Beaurepaire 12/11/2019 · MAISON · 445 M² Maison 445 m² 460 428 €1 035 €/m² 1 035 €

31/10/2019 9 Route de Chez Fouche 31/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 35 000 €368 €/m² 368 €

14/10/2019 8 Lotissement le Pre de Saint Simon 14/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

10/10/2019 45 Route des Seguineries 10/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

27/09/2019 15 Route de Benigousse 27/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

17/09/2019 Route de Benigousse 17/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €

08/08/2019 4 Cité des Fourmis 08/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

29/05/2019 9 D Rte des Chenes 29/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

15/03/2019 17 Route de Chez Fouche 15/03/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 215 000 €1 396 €/m² 1 396 €

27/12/2018 Les Brandes 27/12/2018 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 215 000 €660 €/m² 660 €

05/07/2018 7 Chemin de Chez Fouche 05/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

30/05/2018 Route des Chenes 30/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

25/01/2018 7 Lotissement le Pre de Saint Simon 25/01/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

25/08/2017 1 Route des Chenes 25/08/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 184 500 €1 827 €/m² 1 827 €

24/08/2017 10 Domaine de Chez Coutant 24/08/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 180 500 €1 043 €/m² 1 043 €

25/07/2017 12 Chemin des Sorignets 25/07/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 212 960 €1 589 €/m² 1 589 €

21/06/2017 8 Route de Gemozac 21/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

01/06/2017 Chemin du Fief 01/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 83 333 €556 €/m² 556 €

16/05/2017 1 Route de Chez Fouche 16/05/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 77 500 €1 006 €/m² 1 006 €

10/05/2017 5166 Les Grandes Seguineries 10/05/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 159 200 €1 244 €/m² 1 244 €

31/03/2017 2 Chemin de Chez Fouche 31/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

20/03/2017 3 Route de Pellouaille 20/03/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 168 000 €1 388 €/m² 1 388 €

10/01/2017 43 B Rte de Saint Simon 10/01/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 188 690 €1 292 €/m² 1 292 €

29/11/2016 21 Chemin des Sorignets 29/11/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

08/10/2016 Terres des Seguineries 08/10/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

07/07/2016 2 Route des Roys 07/07/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 165 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/05/2016 29 Route de Benigousse 26/05/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

24/05/2016 28 Route de Benigousse 24/05/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 500 €1 201 €/m² 1 201 €

28/04/2016 9 Chemin du Vieux Moulin 28/04/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 159 540 €1 437 €/m² 1 437 €

25/04/2016 51 Route de Saint Simon 25/04/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 500 €1 392 €/m² 1 392 €

22/06/2015 4 Cité des Fourmis 22/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

15/05/2015 21 Chemin des Sorignets 15/05/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 166 000 €1 482 €/m² 1 482 €

12/05/2015 22 A Rte de Benigousse 12/05/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 130 000 €1 008 €/m² 1 008 €

28/04/2015 5153 Les Moreaux Sud 28/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

17/04/2015 4 B Chem des Sorignets 17/04/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 250 €1 165 €/m² 1 165 €

13/04/2015 1 Cité des Fourmis 13/04/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

05/01/2015 50 Route de Benigousse 05/01/2015 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 310 000 €1 378 €/m² 1 378 €

05/11/2014 8 Cité des Peupliers 05/11/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

01/08/2014 22 A Rte de Benigousse 01/08/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 133 000 €1 031 €/m² 1 031 €

24/07/2014 22 B Rte de Benigousse 24/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

30/06/2014 1 Chemin des Sorignets 30/06/2014 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 260 000 €1 140 €/m² 1 140 €

28/04/2014 6 Route des Seguineries 28/04/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 75 000 €524 €/m² 524 €

20/03/2014 53 Route de Saint Simon 20/03/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 182 000 €1 492 €/m² 1 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 1 206 € à 1 848 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thénac6,4 KM · ▲ +17 %1 848 €

Chermignac8,2 KM · ▼ −7 %1 777 €

Tesson3,6 KM · ▼ −6 %1 582 €

Saint-André-de-Lidon5,1 KM · ▲ +33 %1 571 €

Rioux3,4 KM · ▲ +8 %1 552 €

Thaims8 KM · ▲ +1 %1 545 €

Berneuil8,1 KM · ▼ −7 %1 525 €

Rétaud7,7 KM · ▼ −3 %1 503 €

Montpellier-de-Médillan5,2 KM · ▼ −23 %1 435 €

Saint-Simon-de-PellouailleCETTE COMMUNE1 426 €

Saint-Léger8,4 KM · ▲ +29 %1 424 €

Gémozac5 KM · ▲ +1 %1 361 €

Cravans2,7 KM · ▲ +9 %1 345 €

Villars-en-Pons5,1 KM1 345 €

Jazennes6,4 KM1 292 €

Tanzac7,2 KM1 206 €

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Estimer un bien à Saint-Simon-de-Pellouaille

Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 232 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Simon-de-Pellouaille ?

Le prix médian est de 1 426 € par m² à Saint-Simon-de-Pellouaille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 426 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Simon-de-Pellouaille ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Simon-de-Pellouaille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Simon-de-Pellouaille pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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