CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gémozac › Chez Lecot › n° 5

5 Chez Lecot, Gémozac

Vendu 170 000 € (2 267 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 1726010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 267 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Gémozac1 575 €/m² 499 ventesPrix à Gémozac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZO0036 + ZO0045 + ZO0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 065 m²
Dernière vente : 2 267 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chez Lecot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 22/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €
29/04/2022 n° 5 · Maison · 3 p. 29/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €
25/06/2019 n° 5 · Maison · 3 p. 25/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 020 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chez Lecot, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 267 €/m²3 ventes · dernière 2025
CHEZ LECOTMÉDIANE DE LA RUE 2 063 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−59 %850 €/m²Maison 377 m² · vendu 2019n° 14+2 %2 112 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019n° 22−39 %1 253 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017n° 24−49 %1 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 28+0 %2 063 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022n° 30−3 %2 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEGémozac499 ventes · 1 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gémozac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chez Lecot à Gémozac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chez Lecot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, maison de 75 m² à 170 000 €, soit 2 267 €/m².

Est-ce cher pour Chez Lecot ?

Oui : 2 267 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Gémozac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien