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Prix de l'immobilier à Champagnolles

Prix médian de 1 136 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 114 depuis 2014 · CP 17240312ᵉ / 420 COMMUNES DU 1718 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 136 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −762 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 136 €) est plus robuste.

696 €DISPERSION 20262 425 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 110 m²

−18 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPAGNOLLES€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +38 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 49 ventes 1 136 €

Dernières ventes à Champagnolles

JUIN 2026

6 Route de Rancannes94 M² · MAISON 159 300 €1 695 €/m²

9 Route de Gemozac147 M² · MAISON 264 250 €1 798 €/m²

16 Rue de la Touche69 M² · MAISON 118 000 €1 710 €/m²

9 Rue de la Combe92 M² · MAISON 187 000 €2 033 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc328 LOG. ▾

Principales 81,9 %Secondaires 10,9 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 2

B 6,4 % · 5

C 35,9 % · 28

D 25,6 % · 20

E 12,8 % · 10

F 7,7 % · 6

G 9,0 % · 7

78 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,7 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,0 %

2028 F et G 16,7 %

2034 E, F et G 29,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Champagnolles ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Salanzac5 VENTES732 €

11 A Rue de Chez Jourdain3 VENTES2 543 €

30 Rte de Gemozac3 VENTES1 439 €

Le Bourg3 VENTES458 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Champagnolles

106 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPAGNOLLES€/M²

12/06/2026 6 Route de Rancannes 12/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 300 €1 695 €/m² 1 695 €

16/04/2026 9 Route de Gemozac 16/04/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 264 250 €1 798 €/m² 1 798 €

10/02/2026 16 Rue de la Touche 10/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

29/01/2026 9 Rue de la Combe 29/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 000 €2 033 €/m² 2 033 €

12/12/2025 11 A Rue de Chez Jourdain 12/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 500 €2 821 €/m² 2 821 €

18/11/2025 1 Rue de Chez Briaud 18/11/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 226 800 €1 117 €/m² 1 117 €

24/09/2025 6 Rue Edgard Moulineau 24/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

28/08/2025 30 Route de Gemozac 28/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 271 000 €2 168 €/m² 2 168 €

14/08/2025 9 Rue de Chez Briaud 14/08/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 305 000 €1 495 €/m² 1 495 €

22/05/2025 10 Rue des Lapins 22/05/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

22/05/2025 6 Rue des Lapins 22/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

28/03/2025 6 Route du Bois du Mont 28/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 375 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/02/2025 11 Rue du Grand Puits 24/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

27/07/2023 6 Route de Chez Marchand 27/07/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 15 000 €652 €/m² 652 €

29/06/2023 3 Les Champs des Plantes 29/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 236 431 €2 413 €/m² 2 413 €

21/06/2023 8 Route de Pons 21/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

09/03/2023 12 Rue des Carrieres 09/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

13/01/2023 2 Impasse de la Foy 13/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

14/12/2022 6 B Rue des Lapins 14/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 203 000 €2 093 €/m² 2 093 €

09/09/2022 6 Route de Chez Denat 09/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

08/09/2022 11 A Rue de Chez Jourdain 08/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

29/08/2022 6 Rue de la Combe 29/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 193 600 €2 251 €/m² 2 251 €

22/08/2022 6 Route du Bois du Mont 22/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 000 €2 100 €/m² 2 100 €

09/08/2022 2 Route de St Germain 09/08/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 89 668 €659 €/m² 659 €

04/08/2022 5246 Les Rocs 04/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 108 000 €1 102 €/m² 1 102 €

22/07/2022 2 Route de Saint Genis 22/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 109 000 €872 €/m² 872 €

07/07/2022 8 Rue Edgard Moulineau 07/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

27/06/2022 13 Route de Gemozac 27/06/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 321 100 €1 480 €/m² 1 480 €

05/05/2022 1 Rue des Carrieres 05/05/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 275 000 €1 910 €/m² 1 910 €

02/05/2022 22 Rue Edgard Moulineau 02/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 600 €1 005 €/m² 1 005 €

04/04/2022 7 Rue des Carrieres 04/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 268 850 €2 068 €/m² 2 068 €

20/01/2022 3 Route de St Germain 20/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

30/12/2021 3 Rue du Seudre 30/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

25/10/2021 6 Impasse du Chasseur 25/10/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

18/10/2021 15 Chemin du Puits Gautier 18/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/10/2021 6 A Imp de Chez Giraud 07/10/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 182 000 €1 090 €/m² 1 090 €

28/09/2021 2 Chemin du Pont 28/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 500 €921 €/m² 921 €

12/08/2021 11 Rue Edgard Moulineau 12/08/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 186 584 €829 €/m² 829 €

06/07/2021 8 Chemin du Pavillon 06/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/07/2021 10 Rue de Chez Goron 02/07/2021 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 283 500 €1 107 €/m² 1 107 €

16/06/2021 1 Rue de Chez Goron 16/06/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 137 500 €674 €/m² 674 €

02/06/2021 22 Rue des Tourterelles 02/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 139 000 €1 324 €/m² 1 324 €

01/06/2021 5 Rue de la Combe 01/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

30/04/2021 3 Rue de la Foy Nord 30/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

12/04/2021 6 Chemin de l'Enclousette 12/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 158 520 €1 554 €/m² 1 554 €

06/04/2021 21 Rue de Camailleau 06/04/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 146 625 €702 €/m² 702 €

19/02/2021 1 Impasse de la Foy 19/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

08/02/2021 9 Rue de Chez Briaud 08/02/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 243 000 €1 191 €/m² 1 191 €

05/01/2021 2 Route de Chez Denat 05/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 500 €482 €/m² 482 €

30/11/2020 7 Rue du Velodrome 30/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 108 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/11/2020 Salanzac 26/11/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 132 000 €978 €/m² 978 €

24/09/2020 La Combe du Champ Gaillard 24/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

06/08/2020 11 Route du Bois du Mont 06/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/06/2020 La Brande Est 19/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

18/05/2020 Roulle Dine 18/05/2020 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 255 000 €773 €/m² 773 €

12/05/2020 39 Route de St Germain 12/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €

30/04/2020 2 C Rue du Grand Puits 30/04/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

27/04/2020 Chez Giraud 27/04/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

05/03/2020 Le Bourg 05/03/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 60 000 €458 €/m² 458 €

28/01/2020 2 Rue de la Combe 28/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 240 €1 979 €/m² 1 979 €

30/12/2019 La Bourgeade 30/12/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 52 500 €1 141 €/m² 1 141 €

16/12/2019 8 Rue des Fleurs 16/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

12/11/2019 4 Rue des Carrieres 12/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 040 €1 548 €/m² 1 548 €

12/11/2019 6 Rue de Chez Goron 12/11/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 326 900 €1 957 €/m² 1 957 €

08/11/2019 9 Route de Rancannes 08/11/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 190 800 €1 373 €/m² 1 373 €

30/10/2019 Le Seudre 30/10/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 100 000 €813 €/m² 813 €

03/10/2019 5 Rue Edgard Moulineau 03/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

30/08/2019 7 Rue Edgard Moulineau 30/08/2019 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 372 000 €1 494 €/m² 1 494 €

12/08/2019 La Valade Sud 12/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 550 €2 322 €/m² 2 322 €

12/08/2019 Salanzac 12/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 700 €1 032 €/m² 1 032 €

20/05/2019 Chez Marchand 20/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

15/02/2019 30 Route de Gemozac 15/02/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 179 865 €1 439 €/m² 1 439 €

29/05/2018 La Touche 29/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

27/03/2018 5 Chemin des Cagouilles 27/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

29/12/2017 Puits Gautier 29/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

22/12/2017 Puits Gautier 22/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 106 976 €973 €/m² 973 €

21/11/2017 Salanzac 21/11/2017 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 156 000 €732 €/m² 732 €

17/10/2017 5183 Chez Marchand 17/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 41 000 €488 €/m² 488 €

08/08/2017 Chez Giraud 08/08/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

27/07/2017 4 Rue des Carrieres 27/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 840 €1 260 €/m² 1 260 €

02/12/2016 4 Impasse du Mont 02/12/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

22/10/2016 6 Rue de Chez Goron 22/10/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 333 828 €1 757 €/m² 1 757 €

16/09/2016 Le Bourg 16/09/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

05/08/2016 Salanzac 05/08/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 85 000 €630 €/m² 630 €

01/08/2016 Le Bourg 01/08/2016 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 113 000 €392 €/m² 392 €

21/07/2016 Salanzac 21/07/2016 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 115 000 €553 €/m² 553 €

04/03/2016 9 Chemin du Puits Gautier 04/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/02/2016 15 Rue du Velodrome 10/02/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 76 001 €345 €/m² 345 €

27/01/2016 25 Route du Temple 27/01/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 208 000 €1 691 €/m² 1 691 €

11/01/2016 11 A Rue de Chez Jourdain 11/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 772 €1 082 €/m² 1 082 €

01/12/2015 5020 Le Bourg 01/12/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 500 €420 €/m² 420 €

30/11/2015 14 Rue des Fleurs 30/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

18/11/2015 Le Bois du Mont 18/11/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

29/10/2015 3 Rue Edgard Moulineau 29/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 55 000 €407 €/m² 407 €

24/09/2015 Pieces de l Oume 24/09/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 322 600 €1 241 €/m² 1 241 €

04/09/2015 La Touche 04/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

07/08/2015 5096 Salanzac 07/08/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €

13/06/2015 4 Impasse de la Foy 13/06/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 142 000 €1 029 €/m² 1 029 €

13/04/2015 6 Rue Edgard Moulineau 13/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €

10/04/2015 2 B Rte de St Germain 10/04/2015 · MAISON · 36 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 36 m² 26 000 €722 €/m² 722 €

09/01/2015 11 Route du Bois du Mont 09/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/12/2014 9 Rue de Chez Peronneau 23/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

30/10/2014 30 Route de Gemozac 30/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

30/06/2014 8 Rue de Chez Goron 30/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

05/05/2014 2 Rue des Lavoirs 05/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

31/03/2014 14 Route de Gemozac 31/03/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

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Estimation calée sur les 114 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 106

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagnolles ?

Le prix médian est de 1 136 € par m² à Champagnolles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 136 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champagnolles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Champagnolles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champagnolles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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