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Prix de l'immobilier à Tanzac

Prix médian de 1 225 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 17260274ᵉ / 420 COMMUNES DU 1712 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 225 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 225 €) est plus robuste.

473 €DISPERSION 20262 400 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 116 m²

−12 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TANZAC€/M²

1 5431 4731 4031 333 5 DERNIÈRES ANNÉES

20232024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +38 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 225 €

Dernières ventes à Tanzac

FÉVR. 2026

3 Route de Belle Vue42 M² · MAISON 143 100 €3 407 €/m²

14 Rue des Haumes168 M² · MAISON 107 500 €640 €/m²

15 Rue des Haumes144 M² · MAISON 280 000 €1 944 €/m²

14 Rue Rene Gendron136 M² · MAISON 55 000 €404 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 85,4 %Secondaires 4,5 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 36,4 % · 8

D 18,2 % · 4

E 31,8 % · 7

F 9,1 % · 2

G 4,5 % · 1

22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,6 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,5 %

2028 F et G 13,6 %

2034 E, F et G 45,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Tanzac

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 404 € À 3 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TANZAC€/M²

04/02/2026 3 Route de Belle Vue 04/02/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 143 100 €3 407 €/m² 3 407 €

08/08/2025 14 Rue des Haumes 08/08/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 107 500 €640 €/m² 640 €

19/12/2024 15 Rue des Haumes 19/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 280 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/12/2024 14 Rue Rene Gendron 11/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 55 000 €404 €/m² 404 €

05/11/2024 11 Rue de la Bergonnee 05/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 72 510 €518 €/m² 518 €

16/10/2024 11 Rue du Maquis 16/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 000 €1 543 €/m² 1 543 €

09/07/2024 14 Route du Poteau 09/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

12/10/2023 11 Rue des Petits Champs 12/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 500 €1 887 €/m² 1 887 €

22/09/2023 8 Rue des Fleurs 22/09/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/08/2023 1 Chemin des Moquettes 31/08/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 336 034 €2 286 €/m² 2 286 €

09/01/2023 7 Rue de la Bergonnee 09/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 156 584 €1 263 €/m² 1 263 €

29/11/2022 8 Rue de la Clie 29/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

14/06/2022 14 Rue Rene Gendron 14/06/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 55 000 €404 €/m² 404 €

16/03/2022 2 Route des Chailloux 16/03/2022 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 373 850 €1 187 €/m² 1 187 €

17/11/2021 3 Rue de l Eglise 17/11/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

04/06/2021 4 Rue de l Eglise 04/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

16/04/2021 8 Rue des Haumes 16/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €

01/10/2020 Chez Chaillou 01/10/2020 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 323 000 €1 025 €/m² 1 025 €

12/08/2020 1 Chemin des Moquettes 12/08/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 230 920 €1 638 €/m² 1 638 €

27/07/2020 26 Rue des Fleurettes 27/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 96 330 €642 €/m² 642 €

18/12/2019 1 Impasse des Clers 18/12/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 135 000 €925 €/m² 925 €

16/12/2019 8 Rue Rene Gendron 16/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 70 000 €614 €/m² 614 €

28/10/2019 3 Impasse des Clers 28/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

18/07/2018 6 Rue du Bois des Fees 18/07/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 145 000 €806 €/m² 806 €

22/12/2017 5 Route de Belle Vue 22/12/2017 · MAISON · 374 M² Maison 374 m² 367 245 €982 €/m² 982 €

17/03/2017 8 Rue des Haumes 17/03/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

07/06/2016 3 Rue des Plassard 07/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 400 €1 264 €/m² 1 264 €

03/05/2016 Le Maine Moreau 03/05/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 92 500 €514 €/m² 514 €

02/12/2015 6 Rue du Pin 02/12/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 156 000 €1 444 €/m² 1 444 €

04/08/2015 9 Rue de Bellevue 04/08/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

13/04/2015 10 Rue du Bois des Fees 13/04/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

01/08/2014 11 Rue Rene Gendron 01/08/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 188 500 €1 584 €/m² 1 584 €

28/07/2014 1 Chemin des Moquettes 28/07/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 189 000 €1 340 €/m² 1 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 992 € à 1 582 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tesson8 KM1 582 €

Saint-Simon-de-Pellouaille7,2 KM1 460 €

Saint-Léger7,4 KM1 435 €

Gémozac3,8 KM · ▲ +13 %1 376 €

Villars-en-Pons4,5 KM1 354 €

Cravans7,9 KM · ▲ +28 %1 350 €

Saint-Germain-du-Seudre6,4 KM1 306 €

Jazennes2,3 KM1 292 €

Pons6,6 KM · ▲ +2 %1 239 €

Mazerolles3,2 KM1 230 €

TanzacCETTE COMMUNE1 225 €

Saint-Quantin-de-Rançanne4,1 KM1 206 €

Champagnolles5,5 KM1 136 €

Virollet7,7 KM1 111 €

Fléac-sur-Seugne7,9 KM1 060 €

Saint-Palais-de-Phiolin6 KM992 €

Les 420 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 500 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente04/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tanzac ?

Le prix médian est de 1 225 € par m² à Tanzac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 225 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tanzac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tanzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tanzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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