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Prix de l'immobilier à Villars-en-Pons

Prix médian de 1 716 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 17260227ᵉ / 419 COMMUNES DU 173 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 716 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 345 €) est plus robuste.

756 €DISPERSION 20252 146 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 108 m²

−3 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLARS-EN-PONS€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620202025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 345 €

Dernières ventes à Villars-en-Pons

DÉC. 2025

3 Rue du Champ de Foire128 M² · MAISON 219 615 €1 716 €/m²

22 Rue du Port des Barques136 M² · MAISON 169 000 €1 243 €/m²

2 Chemin des Abeilles135 M² · MAISON 268 000 €1 985 €/m²

4 Allée du Pin109 M² · MAISON 228 000 €2 092 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 8,5 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 2 %B 9 %C 38 %D 24 %E 20 %F 4 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villars-en-Pons

69 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLARS-EN-PONS€/M²

22/12/2025 3 Rue du Champ de Foire 22/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 219 615 €1 716 €/m² 1 716 €

11/12/2025 22 Rue du Port des Barques 11/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 169 000 €1 243 €/m² 1 243 €

20/05/2025 2 Chemin des Abeilles 20/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 268 000 €1 985 €/m² 1 985 €

31/03/2025 4 Allée du Pin 31/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 228 000 €2 092 €/m² 2 092 €

03/02/2025 12 Rue de Chez Seguin 03/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

25/10/2024 30 Rue de la Mechiniere 25/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

25/06/2024 2 Impasse de la Laiterie 25/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €

04/04/2024 25 Rue de Saint Leger 04/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

27/10/2023 10 Rue de la Croix 27/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

02/10/2023 11 Rue des Faures 02/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 391 500 €2 175 €/m² 2 175 €

10/07/2023 31 Rue de la Croix 10/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 352 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/06/2023 5 A Rue de Saint Leger 09/06/2023 · MAISON · 626 M² Maison 626 m² 356 000 €569 €/m² 569 €

14/11/2022 5 Impasse Charlemagne 14/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 212 000 €2 280 €/m² 2 280 €

23/08/2022 1 Rue des Vergers 23/08/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 362 925 €1 344 €/m² 1 344 €

24/06/2022 5 Impasse de la Chade 24/06/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 500 500 €2 103 €/m² 2 103 €

21/12/2021 4 Rue du Chemin Neuf 21/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 250 €1 894 €/m² 1 894 €

17/12/2021 2 Impasse des Lilas 17/12/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 174 000 €1 145 €/m² 1 145 €

04/10/2021 23 Rue de la Croix 04/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 211 000 €2 029 €/m² 2 029 €

14/09/2021 26 Rue des Ecoles 14/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 830 €1 534 €/m² 1 534 €

22/06/2021 32 Rue de la Mechiniere 22/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

16/06/2021 2 B Rue de la Barriere 16/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 77 000 €811 €/m² 811 €

11/06/2021 5 Impasse de la Laiterie 11/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

09/04/2021 5 Chemin de la Mechiniere 09/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

02/03/2021 10 Rue de Jousserand 02/03/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 105 000 €784 €/m² 784 €

18/01/2021 11 Rue du Logis du Breuil 18/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 500 €2 043 €/m² 2 043 €

11/12/2020 Rue des Vergers 11/12/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 205 000 €1 171 €/m² 1 171 €

18/09/2020 Impasse de la Chade 18/09/2020 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 436 600 €1 834 €/m² 1 834 €

14/09/2020 29 Rue de la Mechiniere 14/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 500 €1 435 €/m² 1 435 €

20/07/2020 Les Touches 20/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

15/06/2020 Les Touches 15/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 500 €729 €/m² 729 €

15/05/2020 2 Impasse de la Laiterie 15/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €

05/05/2020 4 Impasse de la Chade 05/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/04/2020 6 Rue de la Rangearderie 24/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

04/11/2019 Le Bourg 04/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 176 000 €1 257 €/m² 1 257 €

24/10/2019 La Chauffetiere 24/10/2019 · MAISON · 422 M² Maison 422 m² 142 750 €338 €/m² 338 €

23/05/2019 22 Rue de Saint Leger 23/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 94 000 €627 €/m² 627 €

25/02/2019 10 A Imp de la Chade 25/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/08/2018 3 Rue des Ecoles 14/08/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

06/07/2018 5226 Chez Seguin 06/07/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 305 000 €2 163 €/m² 2 163 €

05/07/2018 2 Allée du Bois du Pin 05/07/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 327 180 €1 948 €/m² 1 948 €

03/07/2018 3 Rue du Chemin Neuf 03/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/06/2018 12 Rue du Logis du Breuil 26/06/2018 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 115 000 €596 €/m² 596 €

07/06/2018 Le Breuil 07/06/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 142 000 €807 €/m² 807 €

27/04/2018 26 Rue du Port des Barques 27/04/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 137 000 €457 €/m² 457 €

31/01/2018 Le Bourg 31/01/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 65 000 €406 €/m² 406 €

23/11/2017 5 Impasse Charlemagne 23/11/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/08/2017 8 Impasse de la Chade 11/08/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 131 000 €851 €/m² 851 €

28/07/2017 10 Rue de Chez Seguin 28/07/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 196 370 €1 623 €/m² 1 623 €

01/06/2017 1 Rue de la Rangearderie 01/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 156 500 €1 361 €/m² 1 361 €

13/04/2017 6 Allée du Bois du Pin 13/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 149 000 €1 433 €/m² 1 433 €

17/02/2017 Le Breuil 17/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 900 €1 828 €/m² 1 828 €

09/11/2016 3 Impasse de la Laiterie 09/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 101 590 €1 411 €/m² 1 411 €

08/11/2016 22 Rue des Ecoles 08/11/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

30/09/2016 9 Impasse des Vignes 30/09/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 500 €1 853 €/m² 1 853 €

06/09/2016 22 Rue de la Croix 06/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 166 580 €1 915 €/m² 1 915 €

31/05/2016 Les Piaudries 31/05/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 60 000 €339 €/m² 339 €

25/01/2016 3 Rue du Chemin Neuf 25/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/12/2015 1 Rue des Vergers 18/12/2015 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 396 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/05/2015 20 Rue des Ecoles 18/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/04/2015 Rue de Saint Leger 02/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

31/03/2015 6 Rue du Breuil 31/03/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

25/03/2015 15 Rue des Vergers 25/03/2015 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 102 000 €488 €/m² 488 €

19/03/2015 12 Chemin de la Mechiniere 19/03/2015 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 135 000 €738 €/m² 738 €

07/11/2014 8 Impasse de la Chade 07/11/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 140 000 €909 €/m² 909 €

24/09/2014 La Noue 24/09/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 185 000 €1 529 €/m² 1 529 €

26/08/2014 4 Rue du Chemin Neuf 26/08/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 121 000 €1 315 €/m² 1 315 €

26/05/2014 Rue du Port des Barques 26/05/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 113 000 €837 €/m² 837 €

25/02/2014 Maine Raymond 25/02/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 82 000 €466 €/m² 466 €

10/01/2014 La Fosse du Loup 10/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 206 € à 1 848 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thénac7,3 KM · ▲ +17 %1 848 €

Préguillac7,5 KM1 660 €

Tesson3,9 KM · ▼ −6 %1 582 €

Rioux7,9 KM · ▲ +8 %1 552 €

Berneuil5,4 KM · ▼ −7 %1 525 €

La Jard6,5 KM1 427 €

Saint-Simon-de-Pellouaille5,1 KM · ▼ −14 %1 426 €

Saint-Léger3,9 KM · ▲ +29 %1 424 €

Gémozac5,6 KM · ▲ +1 %1 361 €

Cravans7,2 KM · ▲ +9 %1 345 €

Villars-en-PonsCETTE COMMUNE1 345 €

Colombiers7,2 KM1 296 €

Jazennes2,4 KM1 292 €

Mazerolles6 KM1 230 €

Pons6,5 KM · ▼ −4 %1 222 €

Tanzac4,6 KM1 206 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 500 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villars-en-Pons ?

Le prix médian est de 1 345 € par m² à Villars-en-Pons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 345 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villars-en-Pons ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %.

Quel rendement locatif à Villars-en-Pons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villars-en-Pons pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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