France › Seine-Saint-Denis › Gagny › Rue Joannes

Prix de l'immobilier Rue Joannes, Gagny

Prix médian de 4 725 €/m² sur 29 ventes (93220)42 % PLUS CHER QUE GAGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gagny ↗

Avec 4 725 €/m², Rue Joannes est l'une des adresses les plus valorisées de Gagny : 42 % au-dessus de la médiane communale (3 333 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 725 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 21/07/2025

1 095 €DISPERSION DES VENTES7 732 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

62 m² médians

230 k€ à Gagny

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+42 %

Gagny : 3 333 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JOANNES- - GAGNY€/M²

5,4k4,8k4,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Joannes

JUIL. 2025

n° 10 · Appartement21/07/25 · 52 M² 108 000 €2 077 €/m²

n° 14 · Appartement07/04/25 · 59 M² 309 000 €5 237 €/m²

n° 14 · Appartement31/01/25 · 45 M² 254 740 €5 661 €/m²

n° 14 · Appartement15/01/25 · 43 M² 267 840 €6 229 €/m²

n° 22 · Maison31/10/24 · 126 M² 486 100 €3 858 €/m²

n° 14 · Appartement24/10/24 · 63 M² 317 720 €5 043 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GAGNY · 93220

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Joannes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 095 € À 7 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/07/25 n° 10 21/07/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

07/04/25 n° 14 07/04/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 309 000 €5 237 €/m² 5 237 €

31/01/25 n° 14 31/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 254 740 €5 661 €/m² 5 661 €

15/01/25 n° 14 15/01/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 267 840 €6 229 €/m² 6 229 €

31/10/24 n° 22 31/10/24 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 486 100 €3 858 €/m² 3 858 €

24/10/24 n° 14 24/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 317 720 €5 043 €/m² 5 043 €

28/02/24 n° 10 28/02/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 000 €3 457 €/m² 3 457 €

05/12/23 n° 14 05/12/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 336 140 €4 542 €/m² 4 542 €

07/09/23 n° 14 07/09/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 285 000 €6 196 €/m² 6 196 €

29/08/23 n° 14 29/08/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 336 000 €5 250 €/m² 5 250 €

26/05/23 n° 3 26/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

04/04/23 n° 13 04/04/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

28/11/22 n° 14 28/11/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 288 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/11/22 n° 14 25/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 000 €4 823 €/m² 4 823 €

21/11/22 n° 14 21/11/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 307 000 €4 797 €/m² 4 797 €

14/11/22 n° 14 14/11/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 249 000 €5 659 €/m² 5 659 €

22/10/22 n° 13 22/10/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 358 000 €5 114 €/m² 5 114 €

28/06/22 n° 10 28/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/12/21 n° 3 23/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 200 €4 295 €/m² 4 295 €

19/11/21 n° 3 19/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 000 €4 775 €/m² 4 775 €

22/10/21 n° 17 22/10/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

12/10/20 n° 3 12/10/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 200 €5 210 €/m² 5 210 €

25/01/19 n° 3 25/01/19 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 1 500 000 €7 732 €/m² 7 732 €

10/01/18 n° 15 10/01/18 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/06/17 n° 17 28/06/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

24/05/16 n° 6 24/05/16 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 400 000 €1 932 €/m² 1 932 €

31/07/15 n° 11 31/07/15 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 355 000 €3 515 €/m² 3 515 €

16/02/15 n° 17 16/02/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 232 000 €3 093 €/m² 3 093 €

15/10/14 n° 1 15/10/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 46 000 €1 095 €/m² 1 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 325/01/19 · 194 M² · MAISON 1 500 000 €7 732 €/m²

n° 2231/10/24 · 126 M² · MAISON 486 100 €3 858 €/m²

n° 624/05/16 · 207 M² · APPT 400 000 €1 932 €/m²

n° 1722/10/21 · 85 M² · MAISON 365 000 €4 294 €/m²

n° 1322/10/22 · 70 M² · MAISON 358 000 €5 114 €/m²

n° 1131/07/15 · 101 M² · MAISON 355 000 €3 515 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 115/10/14 · 42 M² · APPT 46 000 €1 095 €/m²

n° 1021/07/25 · 52 M² · APPT 108 000 €2 077 €/m²

n° 1028/02/24 · 35 M² · APPT 121 000 €3 457 €/m²

n° 1028/06/22 · 35 M² · APPT 126 000 €3 600 €/m²

n° 1510/01/18 · 40 M² · MAISON 180 000 €4 500 €/m²

n° 326/05/23 · 40 M² · APPT 189 000 €4 725 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gagny · 2 563 € à 4 725 €/m²

BARRE = POSITION DANS GAGNY

Rue Joannes · cette rue4 725 €

Rue Aristide Briand4 082 €

Rue Jules Guesde3 534 €

Avenue Jean Jaures3 528 €

Rue du Gal Leclerc3 142 €

Rue Contant3 067 €

Rue Rene Baschet2 563 €

Voir les rues de Gagny → DE 1 457 € À 5 124 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Joannes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 095 € à 7 732 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons20 / 9

Dernière vente21/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Joannes à Gagny ?

Le prix médian y est de 4 725 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Joannes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 095 à 7 732 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien