CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Combloux › Route des Cheres › n° 40

40 Route des Cheres, Combloux

Vendu 750 000 € (6 410 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 749202 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 406 269 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Combloux5 804 €/m² 1 123 ventesPrix à Combloux → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B6264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 410 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Route des Cheres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 6 414 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 13/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 750 000 €6 410 €/m² 6 410 €
23/11/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 23/11/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 605 000 €6 173 €/m² 6 173 €
25/07/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 420 000 €6 269 €/m² 6 269 €
09/07/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 09/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 460 000 €6 301 €/m² 6 301 €
04/06/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 04/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 395 000 €5 000 €/m² 5 000 €
25/05/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 25/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 372 000 €6 414 €/m² 6 414 €
25/05/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 25/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Route des Cheres, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41−53 %2 951 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025
ROUTE DES CHERESMÉDIANE DE LA RUE 6 285 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24+38 %8 673 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021n° 38+29 %8 116 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022
n° 40VOUS ÊTES ICI6 269 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 122−89 %714 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020n° 204+72 %10 789 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 40 ?

LA VILLECombloux1 123 ventes · 5 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combloux → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Route des Cheres à Combloux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Route des Cheres a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 117 m² à 750 000 €, soit 6 410 €/m².

Est-ce cher pour Route des Cheres ?

Oui : 6 410 €/m² contre 6 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Combloux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien