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France › Combloux › Route du Feug › n° 721

721 Route du Feug, Combloux

Vendu 380 000 € (6 441 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 749206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7214 840 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Route du Feug6 864 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Combloux5 745 €/m² 1 123 ventesPrix à Combloux → LA CARTEAutour du n° 721Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B4649
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 441 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 721 Route du Feug

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 043 € À 6 441 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 721 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 380 000 €6 441 €/m² 6 441 €
09/12/2025 n° 721 · Appartement · 3 p. 09/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €
17/06/2022 n° 721 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €
29/02/2020 n° 721 · Appartement · 4 p. 29/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €
26/03/2019 n° 721 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €
29/08/2018 n° 721 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €
02/04/2016 n° 721 · Appartement · 3 p. 02/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 795 € 16 060 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
665 RTE DU FEUG 47 m² 322 420 € 6 860 €
665 RTE DU FEUG 33 m² 181 995 € 5 515 €
665 RTE DU FEUG 47 m² 268 981 € 5 723 €
63 RTE DE LA SAVOYARDE 50 m² 271 600 € 5 432 €
63 RTE DE LA SAVOYARDE 50 m² 277 300 € 5 546 €
63 RTE DE LA SAVOYARDE 50 m² 425 000 € 8 500 €
814 RTE DU FEUG 23 m² 179 998 € 7 826 €
816 RTE DU FEUG 23 m² 170 982 € 7 434 €
816 RTE DU FEUG 33 m² 205 788 € 6 236 €
814 RTE DU FEUG 21 m² 141 330 € 6 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 795 € à 16 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Feug
Fourchette courante5 508 – 6 792 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Route du Feug ↗
Combloux
Tendance 3 ans+14 %
vs département+34 %
Rendement brut3.3 %
Voir Combloux ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune17ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 721 ?

LA RUERoute du Feug41 ventes depuis 2014 · 6 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECombloux1 123 ventes · 5 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combloux → LA CARTEAutour du n° 721Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 721 Route du Feug à Combloux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 721 Route du Feug a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 59 m² à 380 000 €, soit 6 441 €/m².

Est-ce cher pour Route du Feug ?

Non : 6 441 €/m² contre 6 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Combloux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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