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Prix de l'immobilier Route de Megeve, Combloux

Prix médian de 4 385 €/m² sur 49 ventes (74920)13 % MOINS CHER QUE COMBLOUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Combloux ↗

Route de Megeve s'aligne sur la médiane de Combloux : 4 385 €/m² contre 5 060 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 385 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 08/11/2025

625 €DISPERSION DES VENTES11 850 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

57 m² médians

272 k€ à Combloux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Combloux : 5 060 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE MEGEVE- - COMBLOUX€/M²

6,0k5,3k4,5k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Megeve

NOV. 2025

n° 280 · Appartement08/11/25 · 36 M² 110 000 €3 056 €/m²

n° 596 · Maison07/06/24 · 112 M² 859 950 €7 678 €/m²

n° 390 · Appartement21/03/24 · 36 M² 270 750 €7 521 €/m²

n° 23 · Appartement01/12/23 · 111 M² 361 000 €3 252 €/m²

n° 169 · Maison21/04/23 · 111 M² 1 163 200 €10 479 €/m²

n° 417 · Appartement09/01/23 · 62 M² 330 000 €5 323 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMBLOUX · 74920

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Megeve

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 11 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/11/25 n° 280 08/11/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

07/06/24 n° 596 07/06/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 859 950 €7 678 €/m² 7 678 €

21/03/24 n° 390 21/03/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 270 750 €7 521 €/m² 7 521 €

01/12/23 n° 23 01/12/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 361 000 €3 252 €/m² 3 252 €

21/04/23 n° 169 21/04/23 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 1 163 200 €10 479 €/m² 10 479 €

09/01/23 n° 417 09/01/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

11/03/22 n° 85 11/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 591 750 €11 835 €/m² 11 835 €

21/12/21 n° 417 21/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

06/11/21 n° 417 06/11/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 178 000 €6 593 €/m² 6 593 €

05/11/21 n° 392 05/11/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 510 €3 834 €/m² 3 834 €

14/09/21 n° 281 14/09/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 644 000 €5 031 €/m² 5 031 €

23/08/21 n° 390 23/08/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/07/21 n° 392 30/07/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 000 €4 385 €/m² 4 385 €

22/07/21 n° 281 22/07/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 614 000 €4 723 €/m² 4 723 €

20/07/21 n° 391 20/07/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

05/07/21 n° 417 05/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/06/21 n° 238 25/06/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 185 000 €11 850 €/m² 11 850 €

28/05/21 n° 280 28/05/21 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 34 500 €3 450 €/m² 3 450 €

29/01/21 n° 417 29/01/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 690 €4 085 €/m² 4 085 €

20/01/21 n° 281 20/01/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 747 600 €6 078 €/m² 6 078 €

29/12/20 n° 390 29/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 350 €3 272 €/m² 3 272 €

09/12/20 n° 530 09/12/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

23/11/20 n° 281 23/11/20 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 832 000 €7 051 €/m² 7 051 €

26/10/20 n° 530 26/10/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/10/20 n° 281 12/10/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 408 000 €5 514 €/m² 5 514 €

03/04/20 n° 572 03/04/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

24/01/20 n° 390 24/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 085 €4 001 €/m² 4 001 €

27/12/19 n° 390 27/12/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 263 200 €4 966 €/m² 4 966 €

25/11/19 n° 65 25/11/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/07/19 n° 390 31/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 910 €4 312 €/m² 4 312 €

05/07/19 n° 280 05/07/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

25/06/18 n° 390 25/06/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 600 €2 800 €/m² 2 800 €

12/12/17 n° 97 12/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/11/17 n° 417 29/11/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 630 €3 594 €/m² 3 594 €

04/11/17 n° 138 04/11/17 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 200 000 €9 231 €/m² 9 231 €

26/07/17 n° 281 26/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 440 400 €6 291 €/m² 6 291 €

30/06/17 n° 281 30/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 400 800 €7 032 €/m² 7 032 €

19/06/17 n° 390 19/06/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

13/04/17 n° 390 13/04/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 000 €2 346 €/m² 2 346 €

05/04/17 n° 281 05/04/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 508 800 €6 205 €/m² 6 205 €

17/03/17 n° 281 17/03/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 452 400 €6 032 €/m² 6 032 €

30/03/16 n° 390 30/03/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

07/01/16 n° 390 07/01/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/01/16 n° 514 07/01/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

18/12/15 n° 138 18/12/15 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 1 620 000 €5 664 €/m² 5 664 €

06/05/15 n° 390 06/05/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 830 €4 534 €/m² 4 534 €

19/07/14 n° 390 19/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 000 €4 633 €/m² 4 633 €

28/03/14 n° 390 28/03/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 500 €3 404 €/m² 3 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13818/12/15 · 286 M² · APPT 1 620 000 €5 664 €/m²

n° 13804/11/17 · 130 M² · APPT 1 200 000 €9 231 €/m²

n° 23825/06/21 · 100 M² · MAISON 1 185 000 €11 850 €/m²

n° 16921/04/23 · 111 M² · MAISON 1 163 200 €10 479 €/m²

n° 59607/06/24 · 112 M² · MAISON 859 950 €7 678 €/m²

n° 28123/11/20 · 118 M² · MAISON 832 000 €7 051 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 28028/05/21 · 10 M² · APPT 34 500 €3 450 €/m²

n° 39013/04/17 · 26 M² · APPT 61 000 €2 346 €/m²

n° 39007/01/16 · 26 M² · APPT 65 000 €2 500 €/m²

n° 6525/11/19 · 24 M² · APPT 75 000 €3 125 €/m²

n° 39025/06/18 · 27 M² · APPT 75 600 €2 800 €/m²

n° 41729/01/21 · 20 M² · APPT 81 690 €4 085 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Combloux · 3 937 € à 7 205 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMBLOUX

Route de Prairy7 205 €

Route de la Cry Cuchet6 028 €

Route du Bouchet5 862 €

Route du Feug5 762 €

Route de Megeve · cette rue4 385 €

Route de Sallanches4 064 €

Route du Vernay3 937 €

Voir les rues de Combloux → DE 3 937 € À 7 205 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Megeve

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 625 € à 11 850 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons39 / 10

Dernière vente08/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Megeve à Combloux ?

Le prix médian y est de 4 385 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Megeve ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 625 à 11 850 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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