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Prix de l'immobilier Chemin des Passerands, Combloux

Prix médian de 5 081 €/m² sur 26 ventes (74920)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Combloux ↗

Chemin des Passerands s'aligne sur la médiane de Combloux : 5 081 €/m² contre 5 060 €/m². Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 081 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 23/09/2025

909 €DISPERSION DES VENTES8 719 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

41 m² médians

272 k€ à Combloux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Combloux : 5 060 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES PASSERANDS- - COMBLOUX€/M²

8,1k6,7k5,3k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin des Passerands

SEPT. 2025

n° 137 · Appartement23/09/25 · 25 M² 163 400 €6 536 €/m²

n° 119 · Appartement27/12/24 · 41 M² 298 000 €7 268 €/m²

n° 100 · Appartement18/03/24 · 125 M² 776 100 €6 209 €/m²

n° 119 · Appartement04/05/23 · 41 M² 272 500 €6 646 €/m²

n° 119 · Appartement21/04/23 · 12 M² 49 250 €4 104 €/m²

n° 137 · Appartement14/06/22 · 38 M² 275 000 €7 237 €/m²

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Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMBLOUX · 74920

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Passerands

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 8 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/09/25 n° 137 23/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 163 400 €6 536 €/m² 6 536 €

27/12/24 n° 119 27/12/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 298 000 €7 268 €/m² 7 268 €

18/03/24 n° 100 18/03/24 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 776 100 €6 209 €/m² 6 209 €

04/05/23 n° 119 04/05/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 272 500 €6 646 €/m² 6 646 €

21/04/23 n° 119 21/04/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 49 250 €4 104 €/m² 4 104 €

14/06/22 n° 137 14/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 000 €7 237 €/m² 7 237 €

21/12/21 n° 269 21/12/21 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 2 519 655 €8 719 €/m² 8 719 €

17/12/21 n° 151 17/12/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 460 000 €8 214 €/m² 8 214 €

23/11/21 n° 151 23/11/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 550 000 €8 088 €/m² 8 088 €

30/09/21 n° 151 30/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

07/05/21 n° 119 07/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/12/20 n° 163 17/12/20 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 570 000 €4 488 €/m² 4 488 €

06/11/20 n° 137 06/11/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 46 600 €3 883 €/m² 3 883 €

19/09/19 n° 137 19/09/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

29/05/19 n° 137 29/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 216 400 €5 549 €/m² 5 549 €

09/04/19 n° 137 09/04/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €

29/12/18 n° 137 29/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 316 000 €6 320 €/m² 6 320 €

30/11/18 n° 151 30/11/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 258 000 €4 607 €/m² 4 607 €

04/05/18 n° 137 04/05/18 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 33 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/07/17 n° 137 19/07/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 221 600 €5 682 €/m² 5 682 €

22/03/17 n° 16 22/03/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 348 000 €4 640 €/m² 4 640 €

21/11/15 n° 100 21/11/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 475 000 €3 958 €/m² 3 958 €

13/02/15 n° 100 13/02/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/11/14 n° 151 19/11/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €

10/07/14 n° 163 10/07/14 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 700 000 €5 512 €/m² 5 512 €

04/07/14 n° 137 04/07/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 201 340 €5 163 €/m² 5 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 26921/12/21 · 289 M² · MAISON 2 519 655 €8 719 €/m²

n° 10018/03/24 · 125 M² · APPT 776 100 €6 209 €/m²

n° 16310/07/14 · 127 M² · APPT 700 000 €5 512 €/m²

n° 16317/12/20 · 127 M² · APPT 570 000 €4 488 €/m²

n° 15123/11/21 · 68 M² · APPT 550 000 €8 088 €/m²

n° 15119/11/14 · 110 M² · APPT 490 000 €4 455 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13704/05/18 · 12 M² · APPT 33 000 €2 750 €/m²

n° 15130/09/21 · 44 M² · APPT 40 000 €909 €/m²

n° 13706/11/20 · 12 M² · APPT 46 600 €3 883 €/m²

n° 11921/04/23 · 12 M² · APPT 49 250 €4 104 €/m²

n° 10013/02/15 · 25 M² · APPT 65 000 €2 600 €/m²

n° 13709/04/19 · 37 M² · APPT 71 000 €1 919 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Combloux · 3 937 € à 6 028 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMBLOUX

Route de la Cry Cuchet6 028 €

Route du Bouchet5 862 €

Route du Feug5 762 €

Chemin des Passerands · cette rue5 081 €

Route de Megeve4 385 €

Route de Sallanches4 064 €

Route du Vernay3 937 €

Voir les rues de Combloux → DE 3 937 € À 7 205 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 909 € à 8 719 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 250 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons25 / 1

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Passerands à Combloux ?

Le prix médian y est de 5 081 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Passerands ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 909 à 8 719 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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