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Prix de l'immobilier Route du Bouchet, Combloux

Prix médian de 5 862 €/m² sur 51 ventes (74920)16 % PLUS CHER QUE COMBLOUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Combloux ↗

Avec 5 862 €/m², Route du Bouchet est l'une des adresses les plus valorisées de Combloux : 16 % au-dessus de la médiane communale (5 060 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 862 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 06/11/2025

1 700 €DISPERSION DES VENTES27 537 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

46 m² médians

272 k€ à Combloux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Combloux : 5 060 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DU BOUCHET- - COMBLOUX€/M²

7,0k6,0k5,0k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route du Bouchet

NOV. 2025

n° 61 · Appartement06/11/25 · 46 M² 313 230 €6 809 €/m²

n° 682 · Appartement03/07/25 · 34 M² 248 000 €7 294 €/m²

n° 678 · Appartement25/06/25 · 50 M² 290 330 €5 807 €/m²

n° 684 · Appartement31/01/25 · 24 M² 171 540 €7 148 €/m²

n° 602 · Maison27/12/24 · 67 M² 800 000 €11 940 €/m²

n° 451 · Appartement19/12/24 · 36 M² 181 450 €5 040 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMBLOUX · 74920

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route du Bouchet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 700 € À 27 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/11/25 n° 61 06/11/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 313 230 €6 809 €/m² 6 809 €

03/07/25 n° 682 03/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 248 000 €7 294 €/m² 7 294 €

25/06/25 n° 678 25/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 330 €5 807 €/m² 5 807 €

31/01/25 n° 684 31/01/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 171 540 €7 148 €/m² 7 148 €

27/12/24 n° 602 27/12/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 800 000 €11 940 €/m² 11 940 €

19/12/24 n° 451 19/12/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 181 450 €5 040 €/m² 5 040 €

22/10/24 n° 63 22/10/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 207 550 €6 104 €/m² 6 104 €

30/10/23 n° 682 30/10/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 285 360 €7 317 €/m² 7 317 €

22/09/23 n° 1380 22/09/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 620 000 €8 378 €/m² 8 378 €

26/07/23 n° 678 26/07/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 560 €5 132 €/m² 5 132 €

20/04/23 n° 61 20/04/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 304 890 €6 929 €/m² 6 929 €

28/03/23 n° 935 28/03/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 700 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/09/22 n° 511 16/09/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 1 845 000 €27 537 €/m² 27 537 €

27/06/22 n° 684 27/06/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 91 000 €3 957 €/m² 3 957 €

22/06/22 n° 684 22/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €

08/06/22 n° 678 08/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 488 550 €7 516 €/m² 7 516 €

16/03/22 n° 511 16/03/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 900 000 €13 433 €/m² 13 433 €

15/03/22 n° 451 15/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 243 230 €6 081 €/m² 6 081 €

01/03/22 n° 171 01/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 347 500 €4 826 €/m² 4 826 €

23/12/21 n° 678 23/12/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 750 €4 028 €/m² 4 028 €

14/10/21 n° 63 14/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 296 750 €6 182 €/m² 6 182 €

22/07/21 n° 451 22/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 338 100 €6 502 €/m² 6 502 €

25/05/21 n° 682 25/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 000 €4 235 €/m² 4 235 €

26/01/21 n° 63 26/01/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 502 440 €7 499 €/m² 7 499 €

24/11/20 n° 684 24/11/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

29/09/20 n° 684 29/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 500 €4 950 €/m² 4 950 €

15/07/20 n° 684 15/07/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 228 600 €5 862 €/m² 5 862 €

30/06/20 n° 61 30/06/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 495 900 €7 401 €/m² 7 401 €

08/11/19 n° 684 08/11/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 268 800 €4 267 €/m² 4 267 €

19/07/19 n° 879 19/07/19 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 650 200 €4 963 €/m² 4 963 €

27/02/19 n° 950 27/02/19 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 210 661 €5 935 €/m² 5 935 €

07/02/19 n° 925 07/02/19 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 300 000 €8 553 €/m² 8 553 €

04/01/19 n° 61 04/01/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 311 000 €4 642 €/m² 4 642 €

14/11/18 n° 451 14/11/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 262 610 €5 050 €/m² 5 050 €

31/10/18 n° 451 31/10/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 500 €1 700 €/m² 1 700 €

22/09/18 n° 61 22/09/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

24/08/18 n° 684 24/08/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 176 600 €5 697 €/m² 5 697 €

28/05/18 n° 684 28/05/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 297 000 €4 125 €/m² 4 125 €

17/04/18 n° 684 17/04/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 500 €4 816 €/m² 4 816 €

24/03/18 n° 61 24/03/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 000 €5 943 €/m² 5 943 €

22/09/16 n° 61 22/09/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €

25/03/16 n° 684 25/03/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 500 €4 155 €/m² 4 155 €

16/01/16 n° 684 16/01/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 244 500 €6 608 €/m² 6 608 €

04/12/15 n° 684 04/12/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 600 €4 726 €/m² 4 726 €

21/11/15 n° 61 21/11/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 300 €7 008 €/m² 7 008 €

03/11/15 n° 568 03/11/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 203 800 €5 363 €/m² 5 363 €

02/10/15 n° 568 02/10/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 475 910 €4 620 €/m² 4 620 €

10/07/15 n° 92 10/07/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 1 861 800 €18 806 €/m² 18 806 €

11/03/15 n° 61 11/03/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 500 €5 043 €/m² 5 043 €

27/02/15 n° 684 27/02/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 98 000 €4 667 €/m² 4 667 €

27/02/14 n° 61 27/02/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 326 000 €6 792 €/m² 6 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9210/07/15 · 99 M² · MAISON 1 861 800 €18 806 €/m²

n° 51116/09/22 · 67 M² · MAISON 1 845 000 €27 537 €/m²

n° 92507/02/19 · 152 M² · MAISON 1 300 000 €8 553 €/m²

n° 95027/02/19 · 204 M² · MAISON 1 210 661 €5 935 €/m²

n° 51116/03/22 · 67 M² · MAISON 900 000 €13 433 €/m²

n° 60227/12/24 · 67 M² · MAISON 800 000 €11 940 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 68424/11/20 · 24 M² · APPT 87 000 €3 625 €/m²

n° 68427/06/22 · 23 M² · APPT 91 000 €3 957 €/m²

n° 68417/04/18 · 19 M² · APPT 91 500 €4 816 €/m²

n° 68427/02/15 · 21 M² · APPT 98 000 €4 667 €/m²

n° 67823/12/21 · 27 M² · APPT 108 750 €4 028 €/m²

n° 68425/03/16 · 29 M² · APPT 120 500 €4 155 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Combloux · 3 937 € à 7 205 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMBLOUX

Route de Prairy7 205 €

Route de la Cry Cuchet6 028 €

Route du Bouchet · cette rue5 862 €

Route du Feug5 762 €

Route de Megeve4 385 €

Route de Sallanches4 064 €

Route du Vernay3 937 €

Voir les rues de Combloux → DE 3 937 € À 7 205 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route du Bouchet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 700 € à 27 537 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane268 800 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons42 / 9

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route du Bouchet à Combloux ?

Le prix médian y est de 5 862 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route du Bouchet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 700 à 27 537 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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