Quel est le prix au m² à Descartes (Champs-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €4 152 par m² en 2025 dans le quartier Descartes à Champs-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 966/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 326/m².

Les prix montent-ils à Descartes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -17 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Champs-sur-Marne › Descartes

Prix de l'immobilier Descartes, Champs-sur-Marne

Quartier de Champs-sur-Marne · 199 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE CHAMPS-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 152 €▼ 17 %

sur 13 ventes cette année · −848 € vs 2024

2 955 €DISPERSION DES VENTES 20255 793 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

appartement 60 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 17 €/m²

Champs-sur-Marne : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

DESCARTESCHAMPS-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 56 ventes4 326 €

Rues du quartier6 RUES

Rue Nelson Mandela▲ 16 %4 972 €

Avenue Blaise Pascal—4 368 €

Boulevard Archimede▲ 1 %3 948 €

B Av Blaise Pascal—3 817 €

Avenue Andre Marie Ampere▲ 14 %3 602 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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28 m² · appartement155 000 €
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4 Avenue Blaise Pascal
47 m² · appartement205 300 €
4 368 €/m²

13 Boulevard Archimede
71 m² · appartement284 000 €
4 000 €/m²

3 Rue Nelson Mandela
27 m² · appartement152 000 €
5 630 €/m²

3 Rue Nelson Mandela
18 m² · appartement104 000 €
5 778 €/m²

13 Boulevard Archimede
37 m² · appartement197 000 €
5 324 €/m²

15 Avenue Andre Marie Ampere
64 m² · appartement236 000 €
3 688 €/m²

4 Avenue Blaise Pascal
27 m² · appartement178 000 €
6 593 €/m²

3 Rue Nelson Mandela
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

11 Boulevard Copernic
46 m² · appartement195 000 €
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11 Boulevard Copernic
67 m² · appartement243 000 €
3 627 €/m²

2 Avenue Blaise Pascal
82 m² · appartement305 000 €
3 720 €/m²

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67 m² · appartement300 000 €
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67 m² · appartement260 000 €
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4 Avenue Blaise Pascal
36 m² · appartement200 000 €
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8 Allée Youri Gagarine
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3 Rue Nelson Mandela
18 m² · appartement95 000 €
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61 m² · appartement263 800 €
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18 m² · appartement100 000 €
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13 Boulevard Archimede
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3 Rue Nelson Mandela
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2 B Av Blaise Pascal
36 m² · appartement184 150 €
5 115 €/m²

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49 m² · appartement215 000 €
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18 m² · appartement115 000 €
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2 B Av Blaise Pascal
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3 Rue Nelson Mandela
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13 Boulevard Archimede
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7 Boulevard Archimede
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Descartes (Champs-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €4 152 par m² en 2025 dans le quartier Descartes à Champs-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 966/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 326/m².
Les prix montent-ils à Descartes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -17 % sur la dernière année.