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Prix de l'immobilier Descartes, Champs-sur-Marne

Prix médian de 3 966 €/m² sur 206 ventes · Quartier de Champs-sur-Marne18 % PLUS CHER QUE CHAMPS-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champs-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 259 €▲ 3 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +107 €/m² vs 2025

3 103 €DISPERSION 20267 611 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

appartement 47 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 17 €/m²

Champs-sur-Marne : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— DESCARTES- - CHAMPS-SUR-MARNE€/M²

5,0k4,3k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 64 ventes 4 326 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue Nelson Mandela18 M² · APPARTEMENT 101 000 €5 611 €/m²

11 Boulevard Copernic46 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 348 €/m²

29 Avenue Andre Marie Ampere82 M² · APPARTEMENT 295 000 €3 598 €/m²

3 Rue Nelson Mandela21 M² · APPARTEMENT 112 000 €5 333 €/m²

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Les ventes sur la carte

63 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Descartes · 3 389 € à 5 033 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Nelson Mandela▲ 15 %5 033 €

Avenue Blaise Pascal4 368 €

Boulevard Archimede▲ 1 %3 948 €

Avenue Andre Marie Ampere▲ 6 %3 714 €

Boulevard Copernic▲ 27 %3 389 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 206 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 781 € À 55 709 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 3 Rue Nelson Mandela 24/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 000 €5 611 €/m² 5 611 €

22/06/2026 11 Boulevard Copernic 22/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

19/05/2026 29 Avenue Andre Marie Ampere 19/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

18/05/2026 3 Rue Nelson Mandela 18/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 000 €5 333 €/m² 5 333 €

10/04/2026 29 Avenue Andre Marie Ampere 10/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

24/03/2026 31 Avenue Andre Marie Ampere 24/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 500 €1 949 €/m² 1 949 €

26/02/2026 3 Rue Nelson Mandela 26/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 221 000 €12 278 €/m² 12 278 €

06/02/2026 33 Avenue Andre Marie Ampere 06/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 000 €4 170 €/m² 4 170 €

25/11/2025 3 Rue Nelson Mandela 25/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

10/10/2025 11 Boulevard Copernic 10/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

11/09/2025 15 Avenue Andre Marie Ampere 11/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 500 €3 508 €/m² 3 508 €

27/08/2025 13 Boulevard Archimede 27/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 251 930 €3 548 €/m² 3 548 €

08/07/2025 13 Boulevard Archimede 08/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 294 800 €4 152 €/m² 4 152 €

25/06/2025 6 Boulevard Copernic 25/06/2025 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 14 762 991 €55 709 €/m² 55 709 €

16/05/2025 33 Avenue Andre Marie Ampere 16/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 223 700 €4 660 €/m² 4 660 €

15/05/2025 13 Boulevard Archimede 15/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/04/2025 4 Avenue Blaise Pascal 28/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 300 €4 368 €/m² 4 368 €

28/04/2025 33 Avenue Andre Marie Ampere 28/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

25/04/2025 13 Boulevard Archimede 25/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 284 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/03/2025 3 Rue Nelson Mandela 12/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €

08/11/2024 3 Rue Nelson Mandela 08/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 000 €5 778 €/m² 5 778 €

16/10/2024 13 Boulevard Archimede 16/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 197 000 €5 324 €/m² 5 324 €

02/08/2024 15 Avenue Andre Marie Ampere 02/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 000 €3 688 €/m² 3 688 €

16/07/2024 4 Avenue Blaise Pascal 16/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 178 000 €6 593 €/m² 6 593 €

26/04/2024 3 Rue Nelson Mandela 26/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/01/2024 11 Boulevard Copernic 26/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

16/01/2024 11 Boulevard Copernic 16/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

04/12/2023 2 Avenue Blaise Pascal 04/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

29/09/2023 27 Avenue Andre Marie Ampere 29/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

13/09/2023 11 Boulevard Copernic 13/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 000 €4 146 €/m² 4 146 €

31/07/2023 11 Boulevard Copernic 31/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

13/07/2023 29 Avenue Andre Marie Ampere 13/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

23/06/2023 4 Avenue Blaise Pascal 23/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/02/2023 9 Avenue Andre Marie Ampere 28/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

14/12/2022 8 Allée Youri Gagarine 14/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 000 €4 143 €/m² 4 143 €

01/12/2022 31 Avenue Andre Marie Ampere 01/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 000 €4 222 €/m² 4 222 €

15/11/2022 2 Avenue Blaise Pascal 15/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 337 000 €3 830 €/m² 3 830 €

10/11/2022 15 Avenue Andre Marie Ampere 10/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

14/09/2022 33 Avenue Andre Marie Ampere 14/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 000 €4 750 €/m² 4 750 €

01/08/2022 33 Avenue Andre Marie Ampere 01/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

07/06/2022 3 Rue Nelson Mandela 07/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

18/05/2022 5 Boulevard Archimede 18/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

17/03/2022 15 Avenue Andre Marie Ampere 17/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

28/01/2022 3 Rue Nelson Mandela 28/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 500 €5 972 €/m² 5 972 €

23/12/2021 3 Boulevard Copernic 23/12/2021 · APPT · 579 M² Appartement 579 m² 13 458 736 €23 245 €/m² 23 245 €

22/12/2021 9 Avenue Andre Marie Ampere 22/12/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

21/12/2021 5 Boulevard Archimede 21/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

10/12/2021 3 Rue Nelson Mandela 10/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

01/12/2021 7 Boulevard Archimede 01/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 450 €4 456 €/m² 4 456 €

30/11/2021 13 Boulevard Archimede 30/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

11/10/2021 3 Rue Nelson Mandela 11/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

28/09/2021 3 Rue Nelson Mandela 28/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

16/09/2021 31 Avenue Andre Marie Ampere 16/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 950 €3 602 €/m² 3 602 €

10/09/2021 13 Boulevard Archimede 10/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 800 €4 325 €/m² 4 325 €

03/09/2021 3 Rue Nelson Mandela 03/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

02/09/2021 11 Boulevard Copernic 02/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

10/08/2021 3 Rue Nelson Mandela 10/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 000 €5 944 €/m² 5 944 €

17/06/2021 13 Boulevard Archimede 17/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 000 €4 817 €/m² 4 817 €

07/06/2021 3 Rue Nelson Mandela 07/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 600 €5 756 €/m² 5 756 €

16/04/2021 33 Avenue Andre Marie Ampere 16/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

03/03/2021 13 Boulevard Archimede 03/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €

29/01/2021 3 Rue Nelson Mandela 29/01/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 900 €5 066 €/m² 5 066 €

22/12/2020 3 Rue Nelson Mandela 22/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

07/12/2020 9 Avenue Andre Marie Ampere 07/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 168 000 €5 600 €/m² 5 600 €

14/10/2020 3 Rue Nelson Mandela 14/10/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 200 €5 400 €/m² 5 400 €

14/10/2020 3 Rue Nelson Mandela 14/10/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 500 €5 528 €/m² 5 528 €

02/10/2020 33 Avenue Andre Marie Ampere 02/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 500 €4 098 €/m² 4 098 €

28/09/2020 11 Boulevard Copernic 28/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 269 000 €3 789 €/m² 3 789 €

15/09/2020 33 Avenue Andre Marie Ampere 15/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 184 150 €5 115 €/m² 5 115 €

26/05/2020 9 Avenue Andre Marie Ampere 26/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

15/05/2020 15 Avenue Andre Marie Ampere 15/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

27/03/2020 3 Rue Nelson Mandela 27/03/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

13/03/2020 33 Avenue Andre Marie Ampere 13/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

23/01/2020 33 Avenue Andre Marie Ampere 23/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

17/01/2020 11 Boulevard Copernic 17/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

18/12/2019 3 Rue Nelson Mandela 18/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €

27/11/2019 3 Rue Nelson Mandela 27/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €

23/10/2019 9 Avenue Andre Marie Ampere 23/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

22/10/2019 33 Avenue Andre Marie Ampere 22/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 000 €4 128 €/m² 4 128 €

18/10/2019 3 Rue Nelson Mandela 18/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

25/09/2019 13 Boulevard Archimede 25/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

17/09/2019 33 Avenue Andre Marie Ampere 17/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 189 000 €3 857 €/m² 3 857 €

07/08/2019 7 Boulevard Archimede 07/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 210 €3 591 €/m² 3 591 €

25/07/2019 33 Avenue Andre Marie Ampere 25/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

22/07/2019 33 Avenue Andre Marie Ampere 22/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

16/07/2019 7 Boulevard Archimede 16/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/06/2019 3 Rue Nelson Mandela 26/06/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 500 €4 917 €/m² 4 917 €

25/04/2019 13 Boulevard Archimede 25/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 000 €4 317 €/m² 4 317 €

08/01/2019 33 Avenue Andre Marie Ampere 08/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

18/12/2018 7 Boulevard Archimede 18/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/12/2018 9 Avenue Andre Marie Ampere 06/12/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €

14/11/2018 33 Avenue Andre Marie Ampere 14/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/11/2018 11 Boulevard Copernic 13/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/10/2018 7 Boulevard Archimede 29/10/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 238 500 €2 361 €/m² 2 361 €

03/10/2018 33 Avenue Andre Marie Ampere 03/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 700 €4 964 €/m² 4 964 €

10/09/2018 7 Boulevard Archimede 10/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/07/2018 3 Rue Nelson Mandela 27/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

10/07/2018 15 Avenue Andre Marie Ampere 10/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/07/2018 9 Avenue Andre Marie Ampere 09/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 193 000 €3 574 €/m² 3 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Descartes (Champs-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 4 259 € par m² en 2026 dans le quartier Descartes à Champs-sur-Marne, d'après les ventes DVF (3 966 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 326 €/m².

Les prix montent-ils à Descartes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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