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Prix de l'immobilier à Champlemy

Prix médian de 650 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 58210206ᵉ / 244 COMMUNES DU 5822 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

650 €

sur 4 ventes cette année · −70 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (650 €) est plus robuste.

346 €DISPERSION 20251 481 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 105 m²

−22 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPLEMY€/M²

0,9k0,7k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 651 €

Dernières ventes à Champlemy

OCT. 2025

14 Grande Rue Grande Rue150 M² · MAISON 115 888 €773 €/m²

12 Rue Gousset46 M² · MAISON 42 000 €913 €/m²

12 Rue du Lavoir20 M² · MAISON 12 000 €600 €/m²

8 Rue des Joncs79 M² · MAISON 75 000 €949 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc313 LOG. ▾

Principales 56,3 %Secondaires 38 %Vacants 5,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 28 %E 36 %F 19 %G 13 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Champlemy ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg8 VENTES550 €

Thouez4 VENTES551 €

9002 Rue Gousset3 VENTES556 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Champlemy

73 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 4 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPLEMY€/M²

07/10/2025 14 Grande Rue Grande Rue 07/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 888 €773 €/m² 773 €

30/07/2025 12 Rue Gousset 30/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

10/03/2025 12 Rue du Lavoir 10/03/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 12 000 €600 €/m² 600 €

16/12/2024 8 Rue des Joncs 16/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

19/11/2024 316 La Lombarderie 19/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/04/2024 5 Rue de la Cour 30/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 77 000 €681 €/m² 681 €

23/03/2024 1 Route de Premery 23/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 32 500 €433 €/m² 433 €

10/01/2024 1 Rue des Cannets 10/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

26/10/2023 13 Route de Premery 26/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 100 000 €588 €/m² 588 €

08/09/2023 24 Rue de Grande Fontaine 08/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

26/05/2023 9001 Les Joncs 26/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

12/05/2023 309 Les Couees 12/05/2023 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 963 950 €2 754 €/m² 2 754 €

21/04/2023 12 Rue du Lavoir 21/04/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 12 000 €600 €/m² 600 €

22/12/2022 3 Rue des Carrieres 22/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 060 €1 101 €/m² 1 101 €

21/12/2022 13 Rue de la Poste 21/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

26/10/2022 1 Chemin de la Fontaine 26/10/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 045 000 €4 019 €/m² 4 019 €

26/07/2022 19 Rue des Joncs 26/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 96 000 €744 €/m² 744 €

22/07/2022 3 A Rue de Grande Fontaine 22/07/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 27 000 €771 €/m² 771 €

22/07/2022 38 Rue de la Poste 22/07/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 23 000 €561 €/m² 561 €

19/01/2022 25 Rue de Grande Fontaine 19/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

14/01/2022 1 Chemin d'Hirondelle 14/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 128 400 €1 247 €/m² 1 247 €

09/12/2021 5 Chemin d'Hirondelle 09/12/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 285 000 €1 839 €/m² 1 839 €

28/10/2021 18 Rue de la Poste 28/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 39 000 €390 €/m² 390 €

21/09/2021 1 Chemin de la Ranche 21/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/08/2021 1 Rue des Cannets 06/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

06/08/2021 22 Grande Rue Grande Rue 06/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

11/06/2021 9 Rue de Grande Fontaine 11/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 64 000 €320 €/m² 320 €

11/06/2021 15 Rue de Grande Fontaine 11/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

21/05/2021 30 Rue du Lavoir 21/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

17/12/2020 Le Bourg 17/12/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 215 000 €1 181 €/m² 1 181 €

03/12/2020 14 Rue des Moreaux 03/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

30/11/2020 12 Route de Premery 30/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 116 000 €1 275 €/m² 1 275 €

05/11/2020 36 Rue de la Poste 05/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

31/10/2020 26 Rue de la Poste 31/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

09/10/2020 18 Rue de Grande Fontaine 09/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 84 000 €467 €/m² 467 €

07/08/2020 19 Rue des Joncs 07/08/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 57 000 €442 €/m² 442 €

04/06/2020 4 Rue des Poulains 04/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

18/01/2020 16 Route de Premery 18/01/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 38 000 €667 €/m² 667 €

20/12/2019 Le Bourg 20/12/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 100 000 €676 €/m² 676 €

14/11/2019 9002 Rue Gousset 14/11/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

12/09/2019 Le Bourg 12/09/2019 · MAISON · 636 M² Maison 636 m² 700 000 €1 101 €/m² 1 101 €

15/12/2018 21 Rue des Joncs 15/12/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

13/10/2018 9002 Rue Gousset 13/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 500 €1 235 €/m² 1 235 €

07/09/2018 9005 Rue de Grande Fontaine 07/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 000 €578 €/m² 578 €

20/07/2018 9 Route de Corvol 20/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/07/2018 20 Rue du Lavoir 06/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 79 000 €929 €/m² 929 €

03/04/2018 Le Bourg 03/04/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 36 500 €309 €/m² 309 €

14/12/2017 22 Route de Premery 14/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 77 000 €875 €/m² 875 €

25/11/2017 2 Rue de la Cour 25/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 48 000 €649 €/m² 649 €

15/07/2017 Corvee de Derriere les Ouc 15/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 500 €702 €/m² 702 €

23/07/2016 343 Bourras la Grange 23/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

20/05/2016 234 Thouez 20/05/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 61 500 €575 €/m² 575 €

17/05/2016 230 Thouez 17/05/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 75 000 €441 €/m² 441 €

31/03/2016 7 Rue des Carrieres 31/03/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

09/02/2016 9002 Rue Gousset 09/02/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

09/02/2016 La Bouille 09/02/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 310 000 €1 950 €/m² 1 950 €

15/12/2015 9 Route de Premery 15/12/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 115 000 €737 €/m² 737 €

27/11/2015 Thouez 27/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 000 €558 €/m² 558 €

20/11/2015 2 Route de Premery 20/11/2015 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 87 000 €387 €/m² 387 €

13/11/2015 Le Bourg 13/11/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 58 000 €592 €/m² 592 €

18/09/2015 Bourras la Grange 18/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 114 000 €1 036 €/m² 1 036 €

21/07/2015 Thouez 21/07/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 89 000 €543 €/m² 543 €

18/07/2015 296 A les Pres des Brosses 18/07/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 000 €974 €/m² 974 €

07/04/2015 299 Les Joncs 07/04/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 41 000 €651 €/m² 651 €

27/02/2015 261 Thouez 27/02/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 41 500 €532 €/m² 532 €

27/12/2014 Bourras la Grange 27/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

27/09/2014 Le Bourg 27/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

24/05/2014 256 Thouez 24/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

07/05/2014 Le Bourg 07/05/2014 · MAISON · 632 M² Maison 632 m² 250 000 €396 €/m² 396 €

15/03/2014 Thouez 15/03/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

22/02/2014 2 Rue Gousset 22/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

19/02/2014 Thouez 19/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

25/01/2014 Le Bourg 25/01/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 538 € à 761 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Oudan6,3 KM761 €

Colméry10,3 KM · ▲ +53 %738 €

Montenoison8,7 KM725 €

Brinon-sur-Beuvron10,7 KM682 €

Saint-Malo-en-Donziois7,1 KM674 €

Menou10,6 KM · ▼ −45 %672 €

Arbourse9,6 KM668 €

ChamplemyCETTE COMMUNE650 €

Corvol-d'Embernard3,9 KM644 €

Dompierre-sur-Nièvre8,8 KM644 €

Giry7,5 KM · ▼ −15 %633 €

Chevannes-Changy7,8 KM628 €

Marcy5,5 KM610 €

Varzy8,6 KM · ▼ −39 %603 €

Châteauneuf-Val-de-Bargis9,3 KM585 €

Cessy-les-Bois11,1 KM538 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 500 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 72

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champlemy ?

Le prix médian est de 650 € par m² à Champlemy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (651 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champlemy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Champlemy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champlemy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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