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Prix de l'immobilier à Oudan

Prix médian de 838 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 58210160ᵉ / 244 COMMUNES DU 589 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

838 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (761 €) est plus robuste.

148 €DISPERSION 20251 144 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 85 m²

−9 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OUDAN€/M²

1,0k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920202025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 761 €

Dernières ventes à Oudan

NOV. 2025

95 Le Melier92 M² · MAISON 110 000 €1 196 €/m²

136 Les Crisenons113 M² · MAISON 86 000 €761 €/m²

11 Le Bourg190 M² · MAISON 174 000 €916 €/m²

145 Les Bouquettes188 M² · MAISON 215 000 €1 144 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 49,2 %Secondaires 41,4 %Vacants 9,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 9 %D 30 %E 9 %F 22 %G 26 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Oudan

48 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 2 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OUDAN€/M²

03/11/2025 95 Le Melier 03/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

22/07/2025 136 Les Crisenons 22/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 86 000 €761 €/m² 761 €

17/04/2025 11 Le Bourg 17/04/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 174 000 €916 €/m² 916 €

21/02/2025 145 Les Bouquettes 21/02/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 215 000 €1 144 €/m² 1 144 €

08/02/2025 72 Le Bourg 08/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 36 000 €706 €/m² 706 €

05/07/2024 98 Pres Dilgot 05/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

19/04/2024 123 Les Crisenons 19/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 000 €717 €/m² 717 €

07/12/2023 142 Les Bouquettes 07/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

22/09/2023 63 Le Bourg 22/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 79 000 €798 €/m² 798 €

02/12/2022 123 Les Crisenons 02/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 000 €783 €/m² 783 €

24/11/2022 1 Rue de l Eglise 24/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 98 000 €852 €/m² 852 €

30/09/2022 106 Le Grand Champ 30/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

17/06/2022 40 Le Bourg 17/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

04/06/2022 178 Les Bouquettes 04/06/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 132 500 €818 €/m² 818 €

03/03/2022 111 Les Crisenons 03/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/08/2021 49 Le Bourg 03/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

24/06/2021 55 Le Bourg 24/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 500 €888 €/m² 888 €

12/04/2021 100 Les Crisenons 12/04/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

24/09/2020 Le Bourg 24/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

19/09/2020 Le Bourg 19/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

14/08/2020 167 Les Crisenons 14/08/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 36 000 €621 €/m² 621 €

20/06/2020 75 Le Bourg 20/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

30/01/2020 Le Melier 30/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

26/12/2019 Le Bourg 26/12/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 122 150 €1 770 €/m² 1 770 €

10/12/2019 Les Bouquettes 10/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/09/2019 54 Le Bourg 27/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

13/07/2019 52 Le Bourg 13/07/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 80 000 €548 €/m² 548 €

15/05/2019 25 Le Bourg 15/05/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 105 000 €590 €/m² 590 €

22/12/2018 Le Bourg 22/12/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 104 000 €754 €/m² 754 €

20/10/2018 Le Bourg 20/10/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 000 €725 €/m² 725 €

04/10/2018 105 Metairie A Branche 04/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

21/07/2018 67 Le Bourg 21/07/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €

30/11/2017 La Lignee 30/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

25/11/2017 Le Bourg 25/11/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 109 000 €1 580 €/m² 1 580 €

28/10/2017 43 Le Bourg 28/10/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

27/07/2017 100 Les Crisenons 27/07/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

22/07/2017 163 La Ramonette 22/07/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

08/06/2017 153 Les Bouquettes 08/06/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

03/06/2017 Metairie A Branche 03/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 116 000 €1 018 €/m² 1 018 €

17/12/2016 149 Champs de la Garde 17/12/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

26/07/2016 Le Bourg 26/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

02/07/2016 83 Le Bourg 02/07/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

29/09/2015 Les Crisenons 29/09/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

25/07/2015 5 Le Bourg 25/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

13/06/2015 Le Bourg 13/06/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 37 000 €507 €/m² 507 €

15/01/2015 3 Le Bourg 15/01/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 50 000 €505 €/m² 505 €

19/12/2014 121 Les Crisenons 19/12/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 121 100 €924 €/m² 924 €

15/11/2014 Le Bourg 15/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 538 € à 761 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

OudanCETTE COMMUNE761 €

Colméry7,5 KM · ▲ +53 %738 €

Saint-Pierre-du-Mont10 KM684 €

Saint-Malo-en-Donziois7,1 KM674 €

Menou6 KM · ▼ −45 %672 €

Champlemy6,3 KM650 €

Corvol-d'Embernard6,3 KM644 €

La Chapelle-Saint-André5,9 KM · ▼ −34 %634 €

Chevannes-Changy9,7 KM628 €

Marcy4,6 KM610 €

Varzy3,4 KM · ▼ −39 %603 €

Corvol-l'Orgueilleux10,5 KM · ▼ −12 %586 €

Châteauneuf-Val-de-Bargis11,3 KM585 €

Courcelles8,6 KM561 €

Cessy-les-Bois9,6 KM538 €

Menestreau10,8 KM538 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oudan ?

Le prix médian est de 761 € par m² à Oudan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (761 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Oudan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %.

Quel rendement locatif à Oudan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Oudan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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