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Prix de l'immobilier à Cessy-les-Bois

Prix médian de 538 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 58220243ᵉ / 244 COMMUNES DU 5835 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

538 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (538 €) est plus robuste.

204 €DISPERSION 20251 185 €

VENTE MÉDIANE

38 k€

maison 71 m²

−35 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,8 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CESSY-LES-BOIS€/M²

0,6k0,5k0,4k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192021

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 538 €

Dernières ventes à Cessy-les-Bois

DÉC. 2025

5 Chemin de la Vallee du Loup118 M² · MAISON 105 000 €890 €/m²

1 Rue des Fours A Pain60 M² · MAISON 20 000 €333 €/m²

7 Route des Moutots65 M² · MAISON 35 000 €538 €/m²

1 Route de Cessy71 M² · MAISON 28 000 €394 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc127 LOG. ▾

Principales 41,7 %Secondaires 44,9 %Vacants 13,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 0 %D 33 %E 27 %F 20 %G 7 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cessy-les-Bois ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Rte de Cessy3 VENTES454 €

Le Bourg3 VENTES500 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cessy-les-Bois

30 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CESSY-LES-BOIS€/M²

04/12/2025 5 Chemin de la Vallee du Loup 04/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 105 000 €890 €/m² 890 €

30/04/2025 1 Rue des Fours A Pain 30/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

25/02/2025 7 Route des Moutots 25/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

23/01/2025 1 Route de Cessy 23/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 28 000 €394 €/m² 394 €

02/07/2024 11 Route de Cessy 02/07/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 18 000 €439 €/m² 439 €

19/04/2024 2 Rue des Fours A Pain 19/04/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 100 000 €662 €/m² 662 €

20/02/2024 11 Rue des Fours A Pain 20/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

15/10/2022 26 Rue du Montignon 15/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/09/2022 6 Rue du Montignon 29/09/2022 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 6 000 €333 €/m² 333 €

19/05/2022 14 Route de Bondieuse 19/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/09/2021 6 Rue des Fours A Pain 16/09/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

10/09/2021 9 Montignon 10/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

01/09/2021 32 Rue du Montignon 01/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 91 000 €722 €/m² 722 €

31/08/2021 7 Route de Cessy 31/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

28/07/2021 8 Impasse de la Vallee du Loup 28/07/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

31/12/2020 Le Bourg 31/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

20/05/2020 8 Impasse de la Vallee Charlot 20/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 500 €1 142 €/m² 1 142 €

25/10/2019 Le Bourg 25/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

16/09/2019 36 Rue du Montignon 16/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 132 000 €1 082 €/m² 1 082 €

30/03/2019 5 Chemin de la Vallee du Loup 30/03/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 000 €636 €/m² 636 €

15/12/2018 Les Champs du Chateau 15/12/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 34 600 €607 €/m² 607 €

30/11/2018 7 Impasse de la Commanderie 30/11/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 110 €1 120 €/m² 1 120 €

27/02/2018 Le Bourg 27/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

22/12/2017 Pres de Bondieuse 22/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

11/10/2017 1 Route de Cessy 11/10/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 38 300 €539 €/m² 539 €

21/04/2015 Pres de Bondieuse 21/04/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 105 000 €784 €/m² 784 €

28/02/2015 12 Route de Bondieuse 28/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

07/02/2015 18 Route de Bondieuse 07/02/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 53 000 €841 €/m² 841 €

04/10/2014 1 Route de Cessy 04/10/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 32 200 €454 €/m² 454 €

03/05/2014 5 Route de Donzy 03/05/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 81 000 €1 025 €/m² 1 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 538 € à 864 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nannay8,8 KM864 €

Donzy8,4 KM · ▼ −27 %833 €

Couloutre8 KM · ▲ +79 %761 €

Oudan9,6 KM761 €

Sainte-Colombe-des-Bois6,3 KM750 €

Colméry2,5 KM · ▲ +53 %738 €

Chasnay11 KM690 €

Saint-Malo-en-Donziois4,1 KM674 €

Menou5,6 KM · ▼ −45 %672 €

Arbourse9,5 KM668 €

Champlemy11,1 KM650 €

Perroy9,6 KM640 €

La Chapelle-Saint-André11,2 KM · ▼ −34 %634 €

Châteauneuf-Val-de-Bargis6 KM585 €

Menestreau9 KM538 €

Cessy-les-BoisCETTE COMMUNE538 €

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane38 300 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cessy-les-Bois ?

Le prix médian est de 538 € par m² à Cessy-les-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (538 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cessy-les-Bois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cessy-les-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cessy-les-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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