Prix de l'immobilier à Varzy
58210 · 290 ventes DVF depuis 2014227ᵉ / 244 COMMUNES DU 58−28 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
567 €▼ −39 %
sur 28 ventes cette année · −366 € vs 2024
239 €DISPERSION DES VENTES 20251 314 €
VENTE MÉDIANE
50 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
28
en 2025 · 290 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
19,5 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 12,1 %
Évolution du prix médian
VARZY€/M²
SUR 1 AN
▼ −39 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▼ −15 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes476 €
Maison · 138 ventes603 €
Étiquettes DPE du parc200 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 15 %D 32 %E 27 %F 16 %G 10 %
26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Varzy ?
- Le prix médian est de €603 par m² à Varzy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€476/m² pour un appartement, €603/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Varzy ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont -39 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Varzy ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 19,5 % pour un appartement et 12,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NièvreMÉDIANE · 1 AN
Nevers▲ +2 %1 023 € €Cosne-Cours-sur-Loire▼ −5 %1 074 € €Varennes-Vauzelles▼ −2 %1 357 € €La Charité-sur-Loire▲ +7 %970 € €Decize▲ +20 %907 € €La Machine▼ −1 %722 € €Clamecy▲ +16 %617 € €Fourchambault▲ +32 %1 031 € €Coulanges-lès-Nevers▲ +4 %1 352 € €
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