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France › Champlemy › Rue de la Poste › n° 13

13 Rue de la Poste, Champlemy

Vendu 70 000 € (609 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 582109 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13609 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Champlemy648 €/m² 73 ventesPrix à Champlemy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0916 + 0B0920
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN668 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 609 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 21/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Poste, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI609 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 561 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−30 %390 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 26+29 %725 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 36−32 %383 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020n° 38+0 %561 €/m²Maison 41 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
320 € 1 119 € ▲ VENTE 2022 ICI · 609 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE LA POSTE 100 m² 39 000 € 390 €
1 RTE DE PREMERY 75 m² 32 475 € 433 €
22 GR GRANDE RUE 130 m² 44 980 € 346 €
38 RUE DE LA POSTE 41 m² 23 001 € 561 €
14 GR GRANDE RUE 150 m² 115 950 € 773 €
3 A RUE DE GRANDE FONTAINE 35 m² 26 985 € 771 €
9 RUE DE GRANDE FONTAINE 200 m² 64 000 € 320 €
3 RUE DES CARRIERES 70 m² 77 070 € 1 101 €
15 RUE DE GRANDE FONTAINE 67 m² 74 973 € 1 119 €
24 RUE DE GRANDE FONTAINE 50 m² 27 000 € 540 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 1 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Ventes sur la voie3
Champlemy
Tendance 3 ans-9 %
vs département-38 %
Rendement brut11.2 %
Voir Champlemy ↗
Nièvre
Rang de la commune146ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEChamplemy73 ventes · 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champlemy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Poste à Champlemy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, maison de 115 m² à 70 000 €, soit 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 609 €/m² contre 561 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Champlemy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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