Prix de l'immobilier à Marcy
Prix médian de 980 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 58210226ᵉ / 244 COMMUNES DU 5827 % MOINS CHER QUE NIÈVRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
980 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (610 €) est plus robuste.
324 €DISPERSION 20251 183 €
VENTE MÉDIANE
57 k€
maison 94 m²
−27 % vs Nièvre
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 40 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARCY€/M²
1,0k0,8k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201820192025
SUR 1 AN
▲ +20 %méd. Nièvre
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Nièvre
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Nièvre
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 16 ventes
610 €
Composition du parc128 LOG. ▾
Principales 59,3 %Secondaires 29 %Vacants 11,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 11 %D 33 %E 44 %F 6 %G 6 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane57 305 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons0 / 38
Dernière vente13/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcy ?
Le prix médian est de 610 € par m² à Marcy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (610 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marcy ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Marcy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marcy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP