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Prix de l'immobilier à Marcy

Prix médian de 610 €/m² en 2026 · 40 depuis 2014 · CP 58210230ᵉ / 248 COMMUNES DU 5828 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

610 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −370 €/m² vs 2025

324 €DISPERSION 20261 183 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

maison 94 m²

−28 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARCY€/M²

1,0k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 610 €

Dernières ventes à Marcy

NOV. 2025

11 Route de Chevannes15 M² · MAISON 5 000 €333 €/m²

6 Rue Saint Sulpice60 M² · MAISON 80 000 €1 333 €/m²

4 Rue des Puits Chaillot152 M² · MAISON 149 000 €980 €/m²

16 Route de Chevannes101 M² · MAISON 40 000 €396 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 59,3 %Secondaires 29 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 11,1 % · 2

D 33,3 % · 6

E 44,4 % · 8

F 5,6 % · 1

G 5,6 % · 1

18 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,1 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 11,1 %

2034 E, F et G 55,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Marcy

38 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 1 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARCY€/M²

13/11/2025 11 Route de Chevannes 13/11/2025 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 5 000 €333 €/m² 333 €

27/06/2025 6 Rue Saint Sulpice 27/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/06/2025 4 Rue des Puits Chaillot 07/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 149 000 €980 €/m² 980 €

07/03/2025 16 Route de Chevannes 07/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 40 000 €396 €/m² 396 €

21/02/2025 7 Rue des Puits Chaillot 21/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 180 000 €1 091 €/m² 1 091 €

24/10/2024 3 Rue des Caumerelles 24/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 37 000 €314 €/m² 314 €

21/09/2024 6 Rue de la Fontaine 21/09/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 19 000 €760 €/m² 760 €

26/01/2024 11 Route de Chevannes 26/01/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 5 000 €333 €/m² 333 €

07/12/2023 64 Coeurs 07/12/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 13 000 €394 €/m² 394 €

15/07/2022 8 Rue de la Fontaine 15/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

17/03/2022 3 Rue Jacquin 17/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 28 000 €315 €/m² 315 €

12/03/2022 2 Route de Chevannes 12/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

24/09/2021 6 Rue de l'Huilerie 24/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

17/07/2021 3 Rue Saint Sulpice 17/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 000 €558 €/m² 558 €

15/07/2021 2 Rue des Caumerelles 15/07/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 199 000 €1 206 €/m² 1 206 €

03/03/2021 1 Rue de la Roubelaine 03/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/09/2020 Remilly 19/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

29/07/2020 Remilly 29/07/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 78 000 €390 €/m² 390 €

30/11/2019 4 Le Bourg 30/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

30/08/2019 Fly 30/08/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

06/08/2019 La Bergerie 06/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 54 600 €546 €/m² 546 €

25/06/2019 45 A le Bourg 25/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

20/06/2019 Trinay 20/06/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 128 000 €610 €/m² 610 €

07/06/2019 Remilly 07/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 67 000 €882 €/m² 882 €

28/12/2018 118 Remilly 28/12/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

22/09/2018 Remilly 22/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 31 000 €310 €/m² 310 €

10/08/2018 Coeurs 10/08/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 78 000 €624 €/m² 624 €

17/07/2018 Le Bourg 17/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

30/06/2018 Les Champs d Orties 30/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

16/02/2018 40 Le Bourg 16/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

07/10/2017 76 Coeurs 07/10/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 27 000 €346 €/m² 346 €

22/06/2017 9 Le Bourg 22/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

25/06/2016 Les Champs d Orties 25/06/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 55 000 €387 €/m² 387 €

21/05/2016 135 Coeurs 21/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 610 €852 €/m² 852 €

24/10/2015 136 Coeurs 24/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

24/01/2015 7 Rue des Puits Chaillot 24/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 500 €464 €/m² 464 €

21/06/2014 46 Sur Marcy 21/06/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 139 000 €897 €/m² 897 €

13/03/2014 46 Le Bourg 13/03/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 15 000 €536 €/m² 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 569 € à 761 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Oudan4,6 KM761 €

Ouagne11,2 KM710 €

Montenoison10,7 KM707 €

Grenois9,5 KM694 €

Moraches11,4 KM687 €

Saint-Pierre-du-Mont9,7 KM686 €

Saint-Malo-en-Donziois10,3 KM675 €

Brinon-sur-Beuvron8,1 KM672 €

Menou10,6 KM672 €

Champlemy5,5 KM650 €

Corvol-d'Embernard2,7 KM644 €

La Chapelle-Saint-André9,4 KM · ▲ +39 %637 €

Chevannes-Changy5,1 KM630 €

MarcyCETTE COMMUNE610 €

Varzy4,4 KM · ▼ −8 %603 €

Courcelles10 KM569 €

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 305 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcy ?

Le prix médian est de 610 € par m² à Marcy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (610 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marcy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marcy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marcy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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