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Prix de l'immobilier à Chevannes-Changy

Prix médian de 628 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 58420219ᵉ / 244 COMMUNES DU 5825 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

628 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (628 €) est plus robuste.

343 €DISPERSION 20251 274 €

VENTE MÉDIANE

49 k€

maison 78 m²

−25 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,7 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHEVANNES-CHANGY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 630 €

Dernières ventes à Chevannes-Changy

JANV. 2025

4 Les Chazeaux135 M² · MAISON 79 900 €592 €/m²

6 Rue Graillot100 M² · MAISON 50 000 €500 €/m²

2 Prevent59 M² · MAISON 25 000 €424 €/m²

4 Rue de Naugi70 M² · MAISON 24 000 €343 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 41,7 %Secondaires 36,4 %Vacants 21,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc67 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 8 %E 17 %F 42 %G 25 %

67 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chevannes-Changy

31 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHEVANNES-CHANGY€/M²

23/01/2025 4 Les Chazeaux 23/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 79 900 €592 €/m² 592 €

17/01/2025 6 Rue Graillot 17/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

22/11/2024 2 Prevent 22/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

28/09/2024 4 Rue de Naugi 28/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

09/07/2024 1 Route de Taconnay 09/07/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 44 500 €342 €/m² 342 €

29/11/2023 2 Changy 29/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

25/08/2023 8 Rue de Troie le Bourg 25/08/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 150 000 €630 €/m² 630 €

29/12/2022 2 Les Masserons 29/12/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 25 961 €633 €/m² 633 €

15/10/2022 2 Rue du Presbytere 15/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

14/05/2021 4 Rue des Macons 14/05/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

26/02/2021 4 Les Masserons 26/02/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 39 000 €696 €/m² 696 €

09/02/2021 3 Les Masserons 09/02/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

05/02/2021 1 Rue de la Montee 05/02/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 47 500 €617 €/m² 617 €

02/02/2021 4 Treigny 02/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

29/02/2020 Le Bourg 29/02/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

11/10/2019 Le Bourg 11/10/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

17/09/2019 6 Treigny 17/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/09/2018 1 Rue de Ravery 14/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/01/2018 2 Rue de la Montee 24/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

17/10/2017 Le Bourg 17/10/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 132 000 €667 €/m² 667 €

25/08/2017 2 La Montagne 25/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

28/07/2017 La Claie 28/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

31/03/2017 5000 Les Oucherons 31/03/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 558 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/09/2016 Changy 24/09/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/09/2016 La Cote de Chevenat 09/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

09/04/2016 3 Prevent 09/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 000 €638 €/m² 638 €

08/08/2015 10 Les Masserons 08/08/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

22/04/2015 2 Prevent 22/04/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

17/12/2014 8 Prevent 17/12/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 130 000 €670 €/m² 670 €

20/11/2014 2 Changy 20/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 268 620 €1 919 €/m² 1 919 €

17/10/2014 Changy 17/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 460 000 €3 286 €/m² 3 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 591 € à 950 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moussy10,8 KM950 €

Oudan9,7 KM761 €

Montenoison7,6 KM725 €

Grenois6,5 KM694 €

Moraches6,7 KM687 €

Brinon-sur-Beuvron3,1 KM682 €

Champlemy7,8 KM650 €

Corvol-d'Embernard4,1 KM644 €

Guipy11,6 KM · ▼ −53 %637 €

Giry10,7 KM · ▼ −15 %633 €

Chevannes-ChangyCETTE COMMUNE628 €

Neuilly6,8 KM612 €

Marcy5,1 KM610 €

Varzy9,1 KM · ▼ −39 %603 €

Saint-Révérien9,6 KM593 €

Asnan8 KM591 €

Les 244 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane48 750 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons1 / 30

Dernière vente23/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chevannes-Changy ?

Le prix médian est de 628 € par m² à Chevannes-Changy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (630 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chevannes-Changy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chevannes-Changy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chevannes-Changy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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