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Prix de l'immobilier à Arbourse

Prix médian de 668 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 58350201ᵉ / 244 COMMUNES DU 5820 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

668 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (668 €) est plus robuste.

209 €DISPERSION 20251 607 €

VENTE MÉDIANE

51 k€

maison 76 m²

−20 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,9 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARBOURSE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 668 €

Dernières ventes à Arbourse

JUIN 2025

2 Rue des Ouches69 M² · MAISON 36 000 €522 €/m²

7 Rue des Chenevieres84 M² · MAISON 83 000 €988 €/m²

37 Grande Rue86 M² · MAISON 51 000 €593 €/m²

3 Rue des Acacias77 M² · MAISON 64 000 €831 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 53,5 %Secondaires 31,8 %Vacants 14,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 16 %E 32 %F 16 %G 32 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Arbourse

30 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARBOURSE€/M²

24/06/2025 2 Rue des Ouches 24/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 36 000 €522 €/m² 522 €

22/02/2025 7 Rue des Chenevieres 22/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

28/11/2024 37 Grande Rue 28/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 51 000 €593 €/m² 593 €

19/07/2023 3 Rue des Acacias 19/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 64 000 €831 €/m² 831 €

12/05/2023 36 Grande Rue 12/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

06/01/2023 9 Route des Tuileries 06/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/2022 1 Rue des Chenevieres 27/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

17/11/2022 15 Rue des Ouches 17/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 500 €430 €/m² 430 €

05/08/2022 2 Route de Chateauneuf 05/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/06/2022 31 Grande Rue 17/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

09/03/2022 5 Grande Rue 09/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 42 000 €375 €/m² 375 €

20/08/2021 7 Rue des Acacias 20/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/04/2021 3 Impasse des Trembles 28/04/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

24/09/2020 Le Bourg 24/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

26/08/2020 30 Grande Rue 26/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

18/05/2020 9001 Le Bourg 18/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

03/03/2020 Chaumes des Trembles 03/03/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

30/09/2019 4 Cour des Camins 30/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

14/08/2019 1 Rue des Puits 14/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 38 000 €345 €/m² 345 €

19/07/2019 Le Bourg 19/07/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

18/01/2019 Chateau d Arbourse 18/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 92 400 €700 €/m² 700 €

22/06/2018 L Hopitot 22/06/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

19/01/2018 123 L Hopitot 19/01/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 133 000 €858 €/m² 858 €

31/07/2017 1 Rue de la Mare 31/07/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/11/2016 Chaumes des Trembles 26/11/2016 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 38 500 €1 604 €/m² 1 604 €

08/09/2016 8 Grande Rue 08/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 71 500 €1 083 €/m² 1 083 €

25/02/2016 Les Champs de la Maison 25/02/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 236 000 €2 484 €/m² 2 484 €

16/06/2015 9001 Le Bourg 16/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 56 700 €691 €/m² 691 €

11/06/2014 123 L Hopitot 11/06/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 132 000 €852 €/m² 852 €

28/05/2014 Le Bourg 28/05/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 538 € à 1 050 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Murlin6,7 KM1 050 €

Narcy10,5 KM · ▲ +40 %887 €

Nannay3,4 KM864 €

Sichamps11,1 KM786 €

Sainte-Colombe-des-Bois10,5 KM750 €

Colméry11 KM · ▲ +53 %738 €

Chasnay4,5 KM690 €

Saint-Malo-en-Donziois7,3 KM674 €

ArbourseCETTE COMMUNE668 €

Champlemy9,6 KM650 €

Dompierre-sur-Nièvre2,3 KM644 €

Giry10,2 KM · ▼ −15 %633 €

Vielmanay9,1 KM617 €

La Celle-sur-Nièvre4,6 KM616 €

Châteauneuf-Val-de-Bargis3,6 KM585 €

Cessy-les-Bois9,5 KM538 €

Les 244 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane51 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente24/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbourse ?

Le prix médian est de 668 € par m² à Arbourse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (668 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arbourse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Arbourse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arbourse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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