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Prix de l'immobilier à Arbourse

Prix médian de 668 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 58350207ᵉ / 248 COMMUNES DU 5821 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

668 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (668 €) est plus robuste.

412 €DISPERSION 20262 046 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 75 m²

−21 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,9 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARBOURSE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 668 €

Dernières ventes à Arbourse

MAI 2026

35 Grande Rue25 M² · MAISON 50 000 €2 000 €/m²

7 B Grande Rue63 M² · MAISON 40 000 €635 €/m²

2 Rue des Ouches69 M² · MAISON 36 000 €522 €/m²

7 Rue des Chenevieres84 M² · MAISON 83 000 €988 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 53,5 %Secondaires 31,8 %Vacants 14,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 5,3 % · 1

D 15,8 % · 3

E 31,6 % · 6

F 15,8 % · 3

G 31,6 % · 6

19 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

47,4 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 31,6 %

2028 F et G 47,4 %

2034 E, F et G 78,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Arbourse

32 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARBOURSE€/M²

28/05/2026 35 Grande Rue 28/05/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/04/2026 7 B Grande Rue 21/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

24/06/2025 2 Rue des Ouches 24/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 36 000 €522 €/m² 522 €

22/02/2025 7 Rue des Chenevieres 22/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

28/11/2024 37 Grande Rue 28/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 51 000 €593 €/m² 593 €

19/07/2023 3 Rue des Acacias 19/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 64 000 €831 €/m² 831 €

12/05/2023 36 Grande Rue 12/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

06/01/2023 9 Route des Tuileries 06/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/2022 1 Rue des Chenevieres 27/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

17/11/2022 15 Rue des Ouches 17/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 500 €430 €/m² 430 €

05/08/2022 2 Route de Chateauneuf 05/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/06/2022 31 Grande Rue 17/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

09/03/2022 5 Grande Rue 09/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 42 000 €375 €/m² 375 €

20/08/2021 7 Rue des Acacias 20/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/04/2021 3 Impasse des Trembles 28/04/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

24/09/2020 Le Bourg 24/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

26/08/2020 30 Grande Rue 26/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

18/05/2020 9001 Le Bourg 18/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

03/03/2020 Chaumes des Trembles 03/03/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

30/09/2019 4 Cour des Camins 30/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

14/08/2019 1 Rue des Puits 14/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 38 000 €345 €/m² 345 €

19/07/2019 Le Bourg 19/07/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

18/01/2019 Chateau d Arbourse 18/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 92 400 €700 €/m² 700 €

22/06/2018 L Hopitot 22/06/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

19/01/2018 123 L Hopitot 19/01/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 133 000 €858 €/m² 858 €

31/07/2017 1 Rue de la Mare 31/07/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/11/2016 Chaumes des Trembles 26/11/2016 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 38 500 €1 604 €/m² 1 604 €

08/09/2016 8 Grande Rue 08/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 71 500 €1 083 €/m² 1 083 €

25/02/2016 Les Champs de la Maison 25/02/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 236 000 €2 484 €/m² 2 484 €

16/06/2015 9001 Le Bourg 16/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 56 700 €691 €/m² 691 €

11/06/2014 123 L Hopitot 11/06/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 132 000 €852 €/m² 852 €

28/05/2014 Le Bourg 28/05/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 538 € à 1 050 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Murlin6,6 KM1 050 €

Narcy10,4 KM913 €

Beaumont-la-Ferrière6,7 KM902 €

Nannay3,4 KM894 €

Sainte-Colombe-des-Bois10,5 KM774 €

Colméry11 KM738 €

Chasnay3,9 KM688 €

Dompierre-sur-Nièvre2,4 KM682 €

Saint-Malo-en-Donziois7,3 KM675 €

ArbourseCETTE COMMUNE668 €

Champlemy9,6 KM650 €

Giry10,2 KM633 €

La Celle-sur-Nièvre5 KM620 €

Vielmanay9 KM617 €

Châteauneuf-Val-de-Bargis3,7 KM601 €

Cessy-les-Bois9,6 KM538 €

Les 248 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbourse ?

Le prix médian est de 668 € par m² à Arbourse, d'après les ventes DVF 2014–2026 (668 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arbourse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Arbourse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arbourse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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