Prix de l'immobilier à Giry
Prix médian de 679 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 58700217ᵉ / 244 COMMUNES DU 5824 % MOINS CHER QUE NIÈVRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
679 €▼ −15 %
sur 6 ventes cette année · −123 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (633 €) est plus robuste.
244 €DISPERSION 20251 165 €
VENTE MÉDIANE
44 k€
maison 70 m²
−24 % vs Nièvre
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 59 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,5 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GIRY€/M²
0,8k0,6k0,5k0,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020242025
SUR 1 AN
▼ 15 %
SUR 5 ANS
▼ 14 %
DEPUIS 2014
▼ 4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 27 ventes
694 €
Composition du parc201 LOG. ▾
Principales 54,5 %Secondaires 35 %Vacants 10,5 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 3 %D 16 %E 29 %F 16 %G 35 %
52 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane44 300 €
Surface médiane70 m²
Appartements / maisons1 / 45
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Giry ?
Le prix médian est de 633 € par m² à Giry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (694 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Giry ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont -15 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Giry ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Giry pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP