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Prix de l'immobilier à Azé

Prix médian de 1 411 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 4110060ᵉ / 237 COMMUNES DU 4118 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 411 €▲ +10 %

sur 16 ventes cette année · +133 €/m² vs 2024

677 €DISPERSION 20252 573 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 89 m²

+18 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AZÉ€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 1 468 €

Dernières ventes à Azé

DÉC. 2025

67 Le Four Bannal65 M² · MAISON 36 332 €559 €/m²

10 Rue des Vergers87 M² · MAISON 90 000 €1 034 €/m²

5004 La Merilliere95 M² · MAISON 244 000 €2 568 €/m²

8 Rue du 11 Novembre71 M² · MAISON 140 000 €1 972 €/m²

Voir les 132 ventes ↓

Composition du parc518 LOG. ▾

Principales 80,8 %Secondaires 6 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 23 %D 44 %E 17 %F 9 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Azé ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

179 la Paillardiere3 VENTES1 639 €

Le Boele3 VENTES1 696 €

Le Bourg Sud3 VENTES1 167 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Azé

132 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 6 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AZÉ€/M²

29/12/2025 67 Le Four Bannal 29/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 332 €559 €/m² 559 €

23/12/2025 10 Rue des Vergers 23/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

16/12/2025 5004 La Merilliere 16/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 244 000 €2 568 €/m² 2 568 €

10/12/2025 8 Rue du 11 Novembre 10/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

04/12/2025 16 B le Luet 04/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

06/10/2025 4 Rue des Sorbiers 06/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €

22/07/2025 179 La Paillardiere 22/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 304 200 €1 690 €/m² 1 690 €

16/05/2025 9 Rue des Marronniers 16/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/04/2025 4 Rue de Buissay 28/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 175 000 €1 296 €/m² 1 296 €

18/04/2025 4 Rue du 8 Mai 18/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/04/2025 11 Rue du 8 Mai 04/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

21/03/2025 291 Galette 21/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

28/02/2025 318 Bondereau 28/02/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 778 000 €2 809 €/m² 2 809 €

30/01/2025 255 Le Vaumoreau 30/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 900 €2 590 €/m² 2 590 €

15/01/2025 23 La Haie Bergerie 15/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 99 000 €971 €/m² 971 €

16/11/2024 7 Rue de Danze 16/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

28/09/2024 8 Rue des Marronniers 28/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

12/09/2024 294 Galette 12/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

23/07/2024 11 Rue du Chateau de Courtoze 23/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/07/2024 168 La Haie Bergerie 10/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/02/2024 7 Rue de Buissay 23/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 244 000 €2 159 €/m² 2 159 €

06/02/2024 2 Rue du 8 Mai 06/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 78 000 €672 €/m² 672 €

13/01/2024 295 Galette 13/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/12/2023 9 Rue de la Fontaine 15/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

28/11/2023 1 Rue du 8 Mai 28/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/10/2023 13 Rue de la Varenne 04/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 194 000 €1 470 €/m² 1 470 €

29/07/2023 20 Rue du Four Banal 29/07/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 212 000 €1 618 €/m² 1 618 €

24/07/2023 5003 Rue d'Epuisay 24/07/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 94 000 €631 €/m² 631 €

21/07/2023 25 A le Petit Houx 21/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/06/2023 267 Courtoze 19/06/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 71 548 €2 650 €/m² 2 650 €

09/06/2023 12 Rue du Four Banal 09/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 196 000 €1 531 €/m² 1 531 €

09/05/2023 386 La Chalopiniere 09/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 500 €1 771 €/m² 1 771 €

24/04/2023 164 Morillon 24/04/2023 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 839 610 €3 484 €/m² 3 484 €

14/04/2023 7 Buissay 14/04/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

23/11/2022 276 Chateau de Courtoze 23/11/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

21/10/2022 1 Rue de la Vallee 21/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 000 €1 727 €/m² 1 727 €

07/09/2022 376 La Papetiere 07/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

11/07/2022 80 La Gasnerie 11/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

11/07/2022 179 La Paillardiere 11/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 295 000 €1 639 €/m² 1 639 €

08/06/2022 338 Buissay 08/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 500 €1 006 €/m² 1 006 €

16/05/2022 10 Rue de la Fontaine 16/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

02/04/2022 8 Rue de la Fontaine 02/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 000 €1 743 €/m² 1 743 €

07/03/2022 226 Galette 07/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

18/02/2022 203 Buissay 18/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/01/2022 235 Le Boel 11/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 650 €1 711 €/m² 1 711 €

21/12/2021 2 Place des Deux Chenes 21/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/12/2021 9 Rue du 8 Mai 20/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 000 €1 245 €/m² 1 245 €

12/11/2021 269 La Chalopiniere 12/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 109 930 €1 466 €/m² 1 466 €

15/09/2021 342 Buissay 15/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

09/09/2021 134 Rue du Boulon 09/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

06/09/2021 179 La Paillardiere 06/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 267 000 €1 483 €/m² 1 483 €

06/07/2021 27 Rue de Galette 06/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

02/07/2021 5001 La Ligniere 02/07/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 355 000 €1 675 €/m² 1 675 €

25/02/2021 255 Le Vaumoreau 25/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

27/01/2021 195 Les Brosses 27/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 440 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/01/2021 222 Galette 25/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

12/01/2021 29 Le Luet 12/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 500 €1 601 €/m² 1 601 €

30/11/2020 5 Rue du Luet 30/11/2020 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/2020 18 Le Luet 28/11/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

05/11/2020 5002 La Merilliere 05/11/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 242 000 €1 592 €/m² 1 592 €

29/09/2020 13 Rue de la Varenne 29/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 153 000 €1 159 €/m² 1 159 €

29/09/2020 4 Rue des Acacias 29/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 183 000 €1 408 €/m² 1 408 €

24/09/2020 292 A Galette 24/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

03/09/2020 19 Route de Danze 03/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

20/08/2020 27 Route de Danze 20/08/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

11/08/2020 1 Rue des Marronniers 11/08/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 188 000 €1 414 €/m² 1 414 €

22/06/2020 379 La Merilliere 22/06/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

08/06/2020 Le Boele 08/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

05/06/2020 11 Rue de Bois Robert 05/06/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

05/06/2020 319 La Bruneliere 05/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/05/2020 215 La Fosse 19/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 920 €1 473 €/m² 1 473 €

15/05/2020 20 Le Petit Houx 15/05/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 101 000 €1 629 €/m² 1 629 €

23/01/2020 363 Beaulieu Sud 23/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

22/11/2019 Le Boele 22/11/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/10/2019 12 Route d Epuisay 21/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/09/2019 Le Bourg Sud 16/09/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 177 000 €1 405 €/m² 1 405 €

30/07/2019 316 Bondereau 30/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 905 €1 122 €/m² 1 122 €

04/07/2019 14 Route d Epuisay 04/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 86 000 €796 €/m² 796 €

19/06/2019 La Foret d Aze 19/06/2019 · MAISON · 397 M² Maison 397 m² 346 500 €873 €/m² 873 €

06/06/2019 5001 Le Boele 06/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

29/03/2019 Le Bourg Sud 29/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/12/2018 28 Le Luet 14/12/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 41 000 €376 €/m² 376 €

14/12/2018 11 Rue du 11 Novembre 14/12/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

03/11/2018 9 Rue des Marronniers 03/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 500 €1 841 €/m² 1 841 €

08/10/2018 11 Rue de la Fontaine 08/10/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

10/07/2018 24 Route de Danze 10/07/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

06/07/2018 6 Rue des Acacias 06/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

18/06/2018 La Paillardiere 18/06/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 624 219 €2 312 €/m² 2 312 €

27/04/2018 Le Boele 27/04/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 217 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/03/2018 172 La Haye Bergerie 30/03/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

15/03/2018 La Charlottiere 15/03/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 61 400 €2 456 €/m² 2 456 €

15/02/2018 14 Route de Danze 15/02/2018 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 75 000 €311 €/m² 311 €

14/11/2017 3 B Rte de Galette 14/11/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 500 €1 283 €/m² 1 283 €

06/10/2017 6 Lotissement de la Vallee 06/10/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

26/09/2017 Le Vaumorau 26/09/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 119 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/09/2017 23 Route de Danze 26/09/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

08/09/2017 1 Route de la Foret 08/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

13/07/2017 5001 La Bonvaletterie 13/07/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 185 000 €1 142 €/m² 1 142 €

07/07/2017 19 Route de Danze 07/07/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

18/03/2017 Le Poirier Rouge 18/03/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 420 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/02/2017 27 Route de Danze 13/02/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

24/01/2017 11 Rue du 11 Novembre 24/01/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

30/12/2016 7 Route d Epuisay 30/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

19/12/2016 9 Rue du 11 Novembre 19/12/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 124 000 €1 531 €/m² 1 531 €

14/12/2016 La Bonvaletterie 14/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

28/11/2016 5001 Le Boele 28/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/10/2016 386 La Chalopiniere 18/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

05/09/2016 203 Buissay 05/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/06/2016 11 Rue des Sorbiers 30/06/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 179 000 €1 504 €/m² 1 504 €

24/06/2016 Le Bourg Sud 24/06/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

13/04/2016 5005 Le Boele 13/04/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/03/2016 2 Rue de la Varenne 12/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

22/01/2016 176 La Haye Bergerie 22/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

30/12/2015 13 Route de Danze 30/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 33 500 €500 €/m² 500 €

18/12/2015 163 Sous Morillon 18/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

19/11/2015 297 La Grande Roche 19/11/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 191 500 €870 €/m² 870 €

04/11/2015 5 Rue de la Varenne 04/11/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

28/09/2015 Bois de la Virginite 28/09/2015 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 91 219 €6 081 €/m² 6 081 €

13/08/2015 319 La Bruneliere 13/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/07/2015 Courtoze 27/07/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

19/05/2015 20 Rue du Four Banal 19/05/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 142 000 €1 084 €/m² 1 084 €

30/04/2015 La Rouliere 30/04/2015 · MAISON · 678 M² Maison 678 m² 589 350 €869 €/m² 869 €

14/04/2015 15 Route de Galette 14/04/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

31/03/2015 8 Rue de la Fontaine 31/03/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

02/03/2015 6 Rue du 8 Mai 02/03/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

13/02/2015 5001 La Grande Roche 13/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

08/09/2014 267 Courtoze 08/09/2014 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 40 150 €1 487 €/m² 1 487 €

29/07/2014 6 Rue des Acacias 29/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

28/07/2014 12 Route de Danze 28/07/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

11/07/2014 3 Route d Epuisay 11/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

22/02/2014 16 Rue de la Fontaine 22/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

21/02/2014 304 La Vallee de Bodaine 21/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 132

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Estimation calée sur les 138 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons3 / 129

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azé ?

Le prix médian est de 1 466 € par m² à Azé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 468 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Azé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Azé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Azé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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