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France › Azé › Galette › n° 226

226 Galette, Azé

Vendu 110 000 € (1 209 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 411008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2261 209 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Azé1 067 €/m² 132 ventesPrix à Azé → LA CARTEAutour du n° 226Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZP0136 + ZP0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 265 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 209 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 226 Galette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2022 n° 226 · Maison · 4 p. 07/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Galette, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 222n° 291 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 291−4 %1 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025n° 295+4 %1 167 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024
GALETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 117 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 222−28 %800 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021
n° 226VOUS ÊTES ICI1 209 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 292 A−4 %1 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020n° 294−25 %833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 1 711 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 209 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
291 GALETTE 75 m² 80 025 € 1 067 €
222 GALETTE 125 m² 100 000 € 800 €
294 GALETTE 60 m² 49 980 € 833 €
295 GALETTE 72 m² 84 024 € 1 167 €
29 LE LUET 69 m² 110 469 € 1 601 €
235 LE BOEL 60 m² 102 660 € 1 711 €
Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 1 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 469 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Galette
Fourchette courante920 – 1 067 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Azé
Tendance 3 ans-10 %
vs département-28 %
Rendement brut6.7 %
Voir Azé ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune62ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
696 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 226 ?

LA VILLEAzé132 ventes · 1 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azé → LA CARTEAutour du n° 226Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 226 Galette à Azé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 226 Galette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2022, maison de 91 m² à 110 000 €, soit 1 209 €/m².

Est-ce cher pour Galette ?

Oui : 1 209 €/m² contre 1 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Azé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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