France › Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › Mazangé

Prix de l'immobilier à Mazangé

Prix médian de 1 418 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 131 depuis 2014 · CP 41100120ᵉ / 237 COMMUNES DU 41

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 418 €▲ +21 %

sur 8 ventes cette année · +242 €/m² vs 2024

427 €DISPERSION 20252 157 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

maison 98 m²

+0 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAZANGÉ€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes 1 236 €

Dernières ventes à Mazangé

NOV. 2025

18 Rue du Coteau Saint Andre102 M² · MAISON 158 300 €1 552 €/m²

4 Impasse de Boutefee124 M² · MAISON 51 000 €411 €/m²

16 Rue de la Chalopiniere318 M² · MAISON 400 000 €1 258 €/m²

3 Rue du Halier150 M² · MAISON 192 620 €1 284 €/m²

Voir les 125 ventes ↓

Composition du parc492 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 10,6 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 1 %B 7 %C 19 %D 34 %E 19 %F 15 %G 6 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mazangé

125 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAZANGÉ€/M²

07/11/2025 18 Rue du Coteau Saint Andre 07/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 158 300 €1 552 €/m² 1 552 €

28/10/2025 4 Impasse de Boutefee 28/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 51 000 €411 €/m² 411 €

07/10/2025 16 Rue de la Chalopiniere 07/10/2025 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 400 000 €1 258 €/m² 1 258 €

05/09/2025 3 Rue du Halier 05/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 192 620 €1 284 €/m² 1 284 €

08/08/2025 20 Route de la Hacherie 08/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2025 13 Route de Montoire 30/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 86 400 €2 057 €/m² 2 057 €

27/03/2025 5 Route du Gue du Loir 27/03/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 159 500 €831 €/m² 831 €

28/02/2025 6 Rue des Mardelles 28/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/10/2024 2 Impasse des Trente Boisselees 25/10/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 43 000 €1 103 €/m² 1 103 €

07/10/2024 5 Rue du Bois Bourgeois 07/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/09/2024 3 Rue du Halier 30/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 020 €2 278 €/m² 2 278 €

12/09/2024 19 Rue de Vauracon 12/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

25/06/2024 2 Place Berthe Durfort 25/06/2024 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 130 000 €442 €/m² 442 €

26/04/2024 3 Route de Boutefee 26/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

11/04/2024 20 Route de la Hacherie 11/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

19/01/2024 138 Impasse de l Orgerie 19/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

19/01/2024 2 La Fontaine des Pres 19/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

11/01/2024 10 Rue de la Fosse Courtin 11/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 47 000 €770 €/m² 770 €

05/10/2023 2 Rue du Bois Vendu 05/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 178 000 €1 435 €/m² 1 435 €

31/08/2023 2 Rue de Chemiron 31/08/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 250 000 €1 592 €/m² 1 592 €

22/08/2023 11 Rue de Vauracon 22/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

18/07/2023 7 Route de Vendome 18/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 210 000 €1 567 €/m² 1 567 €

28/04/2023 15 Route de Boutefee 28/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 000 €1 864 €/m² 1 864 €

21/04/2023 25 Rue de la Chalopiniere 21/04/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 265 000 €1 840 €/m² 1 840 €

31/03/2023 3 Rue du Commerce 31/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 800 €606 €/m² 606 €

30/03/2023 18 Rue du Coteau St Andre 30/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 300 €1 650 €/m² 1 650 €

27/03/2023 2 Impasse de la Bichaudiere 27/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

22/12/2022 7 Route de la Cohue 22/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 214 000 €1 476 €/m² 1 476 €

05/12/2022 5 Rue des Ecoles 05/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

01/12/2022 2 Rue de Vauchalupeau 01/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

29/11/2022 11 Rue de Clouseaux 29/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 500 €569 €/m² 569 €

29/10/2022 41 Route de Vendome 29/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/10/2022 6 Rue Marceau 26/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

09/09/2022 9 Route de Vendome 09/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 136 000 €1 417 €/m² 1 417 €

24/08/2022 3 Impasse de la Bichaudiere 24/08/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/08/2022 76 Impasse du Vau 05/08/2022 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

18/07/2022 3 Route de la Cohue 18/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 342 000 €2 948 €/m² 2 948 €

17/05/2022 2 Rue de la Renardiere 17/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 236 000 €2 145 €/m² 2 145 €

29/04/2022 37 Route de Vendome 29/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 39 800 €410 €/m² 410 €

02/03/2022 19 Route de Vendome 02/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

20/12/2021 4 Rue du Bignon 20/12/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 130 000 €949 €/m² 949 €

10/11/2021 123 Les Mardelles 10/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/10/2021 153 Le Petit Bois 30/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

01/10/2021 7 Rue Marceau 01/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

20/09/2021 199 Le Chene 20/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 44 500 €371 €/m² 371 €

13/09/2021 3 Chemin de la Pommeraie 13/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/08/2021 21 Rue de la Chalopiniere 26/08/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €

05/08/2021 5001 La Cohue 05/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 263 000 €2 307 €/m² 2 307 €

23/07/2021 127 Les Mardelles 23/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

15/07/2021 223 Vauchalupau 15/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

08/07/2021 205 Fourmauge 08/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/06/2021 1 Rue de la Fontaine 04/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 50 000 €333 €/m² 333 €

01/06/2021 1 B Imp de Boutefee 01/06/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 237 150 €1 592 €/m² 1 592 €

26/05/2021 108 Le Vau 26/05/2021 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 105 000 €429 €/m² 429 €

10/05/2021 5001 La Fosse Landaux 10/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 031 €1 402 €/m² 1 402 €

22/04/2021 126 Les Mardelles 22/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

20/03/2021 8 Rue Carnot 20/03/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 95 000 €736 €/m² 736 €

25/02/2021 5 Rue Carnot 25/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

12/01/2021 2 Chemin de la Pommeraie 12/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

28/12/2020 203 Les Petites Croix 28/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/11/2020 25 Rue de la Chalopiniere 27/11/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 234 150 €1 626 €/m² 1 626 €

23/10/2020 5004 Le Vau 23/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

10/09/2020 161 La Grande Bodaine 10/09/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 183 000 €1 022 €/m² 1 022 €

10/09/2020 184 Pin 10/09/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 175 000 €921 €/m² 921 €

31/07/2020 10 Rue Alfred de Musset 31/07/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 24 000 €358 €/m² 358 €

25/07/2020 3 Rue de Vauracon 25/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 165 000 €1 341 €/m² 1 341 €

15/04/2020 1 Rue Marceau 15/04/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 125 000 €887 €/m² 887 €

13/03/2020 La Fosse Courtin 13/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

17/02/2020 10 Route de la Vallee du Boulon 17/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

13/01/2020 3 Route de la Vallee du Boulon 13/01/2020 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

22/08/2019 167 Les Perets 22/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

29/06/2019 Le Bourg 29/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

14/06/2019 Boutefee 14/06/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

23/04/2019 12 Route de Vendome 23/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

22/03/2019 299 Le Gue du Loir 22/03/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

14/03/2019 96 Le Bourg 14/03/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

23/02/2019 2 Route de Montoire 23/02/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 155 000 €1 084 €/m² 1 084 €

23/01/2019 La Renardiere 23/01/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

16/01/2019 21 Rue de la Chalopiniere 16/01/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 77 000 €1 878 €/m² 1 878 €

21/11/2018 11 Rue de Clouseaux 21/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

16/11/2018 Le Gue du Loir 16/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 97 000 €882 €/m² 882 €

05/09/2018 4 Rue Alfred de Musset 05/09/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 77 000 €606 €/m² 606 €

09/08/2018 215 Vauchalupau 09/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

25/06/2018 6 Impasse de Boutefee 25/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

23/05/2018 Le Gue du Loir 23/05/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 160 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/02/2018 5001 La Cohue 27/02/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 000 €2 061 €/m² 2 061 €

17/01/2018 Le Bourg 17/01/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 175 000 €1 378 €/m² 1 378 €

06/01/2018 3 Rue Marceau 06/01/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 29 000 €527 €/m² 527 €

08/11/2017 107 Le Vau 08/11/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 173 000 €1 236 €/m² 1 236 €

24/10/2017 9001 Lorgerie 24/10/2017 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 315 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/07/2017 Les Mardelles 21/07/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 265 000 €1 577 €/m² 1 577 €

09/05/2017 82 Le Bourg 09/05/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

31/03/2017 346 Clouseaux 31/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

29/03/2017 364 La Frileuse 29/03/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 145 200 €733 €/m² 733 €

27/03/2017 5002 Le Chene 27/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

03/03/2017 3 Route du Gue du Loir 03/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 57 000 €679 €/m² 679 €

08/02/2017 Le Bois de la Hacherie 08/02/2017 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 167 000 €865 €/m² 865 €

06/02/2017 361 Le Bignon 06/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

26/01/2017 6 Allée du Stade 26/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

14/09/2016 Clouseaux 14/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

19/08/2016 231 Vauracon 19/08/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

29/07/2016 La Renardiere 29/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 000 €1 627 €/m² 1 627 €

06/07/2016 33 Le Bourg 06/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 36 000 €500 €/m² 500 €

05/07/2016 33 Route de Vendome 05/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

29/06/2016 3 Route de Boutefee 29/06/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

16/06/2016 5007 Vauracon 16/06/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 112 500 €1 032 €/m² 1 032 €

26/05/2016 Saint Andre 26/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

26/05/2016 23 Route de Vendome 26/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 49 550 €661 €/m² 661 €

02/05/2016 232 Vauracon 02/05/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 115 000 €975 €/m² 975 €

20/02/2016 Le Bourg 20/02/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

13/01/2016 Gloriette 13/01/2016 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 565 000 €1 883 €/m² 1 883 €

12/12/2015 11 Rue de Boutefee 12/12/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 152 000 €1 236 €/m² 1 236 €

18/09/2015 202 Le Chene 18/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

10/09/2015 6 T Rte de Lunay 10/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 500 €569 €/m² 569 €

05/09/2015 1 B Imp de Boutefee 05/09/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 280 000 €1 879 €/m² 1 879 €

28/07/2015 152 La Budiniere 28/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/04/2015 241 Vauracon 22/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/04/2015 153 Le Petit Bois 22/04/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

19/03/2015 1 Route du Gue du Loir 19/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

05/02/2015 La Cohue 05/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 344 €2 189 €/m² 2 189 €

29/12/2014 207 Fourmauge 29/12/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 848 €1 405 €/m² 1 405 €

19/11/2014 2 La Fontaine des Pres 19/11/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 58 500 €1 393 €/m² 1 393 €

29/07/2014 209 Vauchalupau 29/07/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

25/04/2014 242 La Fosse Courtin 25/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

28/02/2014 6 B Rte du Gue du Loir 28/02/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 125 000 €954 €/m² 954 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

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Estimation calée sur les 131 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 848 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons2 / 123

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazangé ?

Le prix médian est de 1 236 € par m² à Mazangé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 236 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mazangé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %, dont +21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mazangé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mazangé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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